Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снизить размер общедомового хозяйства, созданного каналами в стенах МКД?

29.01.2023, 09:54
• г. Нижний Новгород

А если в стене МКД проходят каналы для каждой квартиры отдельно, но проходят через Вашу квартиру в стене и из за этого, у Вас площадь уменьшается, находятся эти каналы в капитальной стене, которую уменьшить нельзя как раз из-за этого блока, стена увеличивается чем выше этаж из-за чужих каналов, потом они все выходят на чердак и на крышу под единый о головок, это как называется? Правильно общедомовое хозяйство, даже если каждый канал подходит только для одной квартиры.

Вот ЕслиБы они не проходили через другие квартиры, можно было бы рассуждать как Вы, пусть выводят их отдельно через стену или окно на улицу, тогда, не будет общим.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Татьяна! В итоге Вы уже все сформулировали и непонятно какой ответ Вы хотели бы получить.

Спросить

Даже проходя по квартире дымоход остается общим имуществом дома, так как обслуживает более чем одну квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Владимировна
14.04.2015, 10:53

Отказ от индивидуального договора с управляющей компанией

Я не хочу заключать индивидуальный договор с управляющей компание (ООО) дома. Говорят, что собрание собственников жилья (в то время я еще не была собственницей этой квартиры) выбрало эту компанию и заключали договора. Могу я не заключать этот договор и не платить утвержденную ставку УК за обслуживание общедомового хозяйства?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
10.05.2015, 12:44

Ответственность за содержание общедомового хозяйства и правомерность требования оплаты установки канализационной трубы

У нас старый одноэтажный дом 1938 года постройки на 6 квартир, нет ни УК, ни ТСЖ. На весь дом три септика., В одной из квартир засорилась канализация, когда собственники квартиры подняли полы, оказалось, что слив канализации из двух смежных квартир шел не в септик, а им под пол, а трубЫ, ведущей в септик нет вообще… Предлагают мне (собственнику смежной квартиры) оплачивать на паях установку новой канализационной трубы до септика, а если я откажусь, то грозят установить трубу за свой счет и «отрезать» меня от канализационного слива… У меня вопросы: 1.Кто несет ответственность за содержание общедомового хозяйства (септик и труба к дому), если нет ни УК, ни ТСЖ? 2. Насколько правомерны будут действия собственников, смежной со мной квартиры, если я откажусь оплачивать установку…?
Читать ответы (1)
Елена
17.01.2016, 15:44

Неплатеж за капитальный ремонт - правомерные действия собственника квартиры

Вопрос про кап ремонт. Я не плачу за кап ремонт на основании того, что договор на оказание данной услуги я ни с каким фондом не заключала, на сколько правомерны мои действия? На сколько я помню, есть определение верх суда от 04.06.14 №А-57 АПГ 14-2 что плата за кап ремонт для собственников жилья не является обязательной. А так же, я являюсь собственником квартиры, а не общедомового хозяйства.
Читать ответы (1)
Рушания
29.10.2014, 19:18

Снижение размера неустойки и алиментов на основании зарплаты. Повторное исковое заявление на остаток неустойки.

04.04.2012 по 31.11.2013 г. долг по алиментам в размере 125 тыс. руб. 19.11.2012 оплатил 20 тыс. и так ежемесячно до 01.10.2014 долг погашен полностью. Истец подал заявление о уплате неустойки в период с 04.04.2012 по 31.11.2013 в размере 499 168 руб. Суд вынес решение взыскать неустойку в размере 499 168 руб. и 5000 руб. услуги представителя. Могу ли я снизить размер неустойки и снизить размер алименты так как на основании заочного решения алименты выплачивается в размере величины прожиточного минимума в РФ в размере 5999 руб. Я работаю с 1 октября зарплата 8000 руб. Может ли она повторно подать иск на неустойку на сумму 499168 на остаток так как я не могу выплатить всю сумму сразу.
Читать ответы (2)
Мария Александровна
25.06.2014, 08:46

Спор о долевой собственности общедомового хозяйства в приватизированной квартире

Приватизированная квартира. Повесили кондиционер на нашей стенке. ЖЭК утверждает, что внешняя стенка - общедомовое хозяйство. Существует ли в этом случае понятие долевая собственность общедомового хозяйства?
Читать ответы (1)
Спирин Григорий,
22.09.2020, 06:55

Организация общедомового хозяйства в служебных квартирах для военнослужащих - кто принимает решения?

Военнослужащие проживают в служебных квартирах, дом МОРФ (т.е. не собственники). Как регулируются вопросы общедомового хозяйства? Везде пишут что должен быть кворум, решение собственников.
Читать ответы (1)
Никита
29.06.2020, 17:14

Неправильная укладка утеплителя на стенах МКД - представители ЖСК не согласны на составление акта об этом нарушении подрядчиком

Выявлено не соблюдение технологии укладки утеплителя на стены МКД Пред. ЖСК отказался составлять Акт о нарушении подрядчиком технологии.
Читать ответы (3)
Константин Александрович Квятковский
26.06.2021, 19:21

Кондиционеры на стенах МКД - как заставить собственника избавиться от нарушений?

Установленные самовольно на стенах МКД кондиционеры, сплит-систем, при работе каплями конденсата разрушают асфальтированную отмостку. Какое требование применить к собственнику на исключение нарушений.
Читать ответы (1)
Борис
19.05.2022, 17:28

Возможность размещения рекламы на внешних стенах МКД без договора с ОСС для арендатора помещения в подвале.

Может ли арендатор нежилого помещения, расположенного в подвале МКД размещать рекламу на внешних стенах дома или на придомовой территории без составлении соответствующего договора об оплате с уполномоченным лицом ОСС?
Читать ответы (2)
Полина
10.12.2015, 12:41

Законность установки видеокамер на стенах МКД и требования к жильцу

На стене нашего многоквартирного дома один из жильцов установил видеокамеру, которая направлена на его автомобиль во дворе. Скажите, законна ли установка оборудования для видеонаблюдения на стенах МКД? Должен ли жилец получать согласие собственников жилья? И должен ли он уплачивать арендную плату в фонд дома?
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
24.08.2018, 10:28

Перерасчёт за обслуживание лифтов - несправедливое требование для жильцов на первом этаже лифтового дома?

В доме заменили лифты, в квитанции сделали перерасчёт за обслуживание общедомового хозяйства и добавили 1000 р. Живу на первом этаже и лифтом не пользуюсь. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Анастасия Колодкина
31.10.2019, 12:38

Проблема наличия телевизионных и интернет-кабелей в вентиляционных каналах МКД - как реагировать управляющей организации

В вентиляционных каналах МКД присутствую кабеля телевизионные и интернет провайдеров. Жильцы игнорируют предупреждения, отказываются переносить эти кабеля... что может сделать управляющая организация?
Читать ответы (1)
Лиля
27.01.2014, 09:15

Оплата коммунальных услуг в подвале жилого дома - правомерно ли брать плату за устранение засоров и отопление?

С ук у меня заключен договор п приложении по общеэкплуатационным расходам с меня изымают 180 руб в мес, помещение у меня в подвале жилого дома, и если засор в канализации то у меня вода стоит у самой первой вызываю аварийку они бесплатно не делают. Правомерно ли они берут плату за устранение засора, в подвале моя труба соединяетрс с квартирными канализациями. И еще вопрос пришло одн по отоплению 950 руб. Хотя вход ко мне не через подъезд, а отопления в моем помещении вообще нет.
Читать ответы (1)
Дарья
01.04.2015, 14:24

Установка одного ОПУ на два дома - проблема счетчиков и перерасходом воды - что делать?

Управляющая компания установила один ОПУ на отопление и гор. воду на два совершенно разных дома, один и этих домов неблагополучный, счетчики ставить не будут никогда и воду экономить тоже, количество зарегистрированных и фактически проживающих не совпадает.. В результате я плачу по индивидуальному счетчику 500 р за гор воду, плюс ОДН 750 р, т.к перерасход воды считают с двух домов! Правомерна ли установка одного ОПУ на два дома? Как бороться с теми, кто не ставит счетчики, чтобы снизить ОДН?
Читать ответы (1)
Михаил Григорьевич
18.12.2015, 16:02

Какой порядок действий при узаконивании уже проведенной перепланировки? Дом многоквартирный, стена не несущая.

Какой порядок действий при узаконивании уже проведенной перепланировки? Дом многоквартирный, стена не несущая.
Читать ответы (1)
Ольга
14.03.2016, 20:20

Требовалось ли разрешение собственников жилья на установку кондиционеров в многоквартирном доме в 2008 году?

Требовалось ли разрешение собственников жилья в 2008 году при установки кондиционеров на стенах многоквартирного дома? Вопрос от собственника нежилого помещения.
Читать ответы (2)
Ольга
13.11.2015, 11:50

Вопросы о плате за ТБО и младенца при незавершенной эксплуатации многоквартирного дома

Если дом не сдан в эксплуатацию (многоквартирный), создан был кондидом, фактически проживают 2 человека, как платить за ТБО и взимается ли плата за младенца? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
01.11.2022, 15:12

Штробление стен МКД и установка крюков с тросами для троллейбусных линий - Что говорит закон?

Правомочно ли штробить стену мкд и устанавливать анкера и крюки с тросами для троллейбусных линий? У меня такой крюк с тросом прямо у окна, а по стене дома их 11 шт.
Читать ответы (1)
Инна
08.09.2022, 17:30

Как защитить себя от претензий соседа после установки кондиционера на общей стене МКД?

Мы поставили кондёр на стене соседей, на внешней стороне. Сосед начал ругаться. Но внешняя сторона мкд является общей собственностью жителей мкд. Как нам себя обезопасить от претензий соседа.
Читать ответы (4)