Спор о праве собственности на участок в СНТ из-за двойных документов - иск, отмена ЕГРП записи и возможные основания для кассационной жалобы.
₽ VIP
На участок в СНТ оказались двойные документы (два первичных св-ва на разных людей), при этом у моего мужа (Нестратов) - Св-во о праве собственности УФРС, у другой стороны (Скуратова) - договор купли-продажи 1998 года.
В 2008 году Скуратова подаёт иск с требованием освободить участок, решение районного суда - удовлетворить иск, решение суда вступает в силу. Скуратова дарит участок Булкину, но УФРС отказывается регистрировать его право собственности, т. к. оно зарегистрировано за Нестратовым.
В 2012 году Скуратова подаёт иск об исключении записи в ЕГРП о собственности Нестратова, решение суда от 12.11.2012 г. - удовлетворить иск. На что целесообразно сослаться в кассационной жалобе?
Помогите, пожалуйста. С уважением, Четвергова Татьяна Васильевна.
На что целесообразно сослаться в кассационной жалобе? - желательно ознакомиться с иском с требованием освободить участок для начала.
Спросить
Вы уже самостоятельно пытались решать вопросы. Успешно? Я также рекомендую обратиться за реальной помощью адвоката. Необходимо ознакомиться с материалами дела и подготовить апелляционную жалобу. Срок подачи жалобы - месяц.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Стороны (1 и 2) заключили договор приватизации в 1993 году, не зарегистрировали, в 2002 году одна из сторон (2) выписалась из квартиры, а в 2006 году администрация заключила договор социального найма, и зарегистрировала родственников 1 стороны. В 2012 году 2 сторона обратилась в суд с требование о выделе доли, Судом отказано, ввиду наличия договора социального найма. В 2018 году 1 сторона умерла. В 2021 году 2 сторона обратилась в суд за признанием права. Суд удовлетворил. Родственники 1 стороны узнали недавно о принятом решении, Могут ли они обратиться в суд с жалобой на принятое решение суда 2021 году, ссылаясь на решение от 2012 года?
В данной ситуации у родственников 1 стороны нет иного способа решения этой проблемы как подача апелляционной жалобы стст 320-322 ГПК РФ на это решение суда ссылаясь на решение от 2012 года?
Спросить
Нужно оспаривать решение суда. Или идти по вновь открывшимся обстоятельствам. Нужно с делом знакомится. И тогда будет понятно что перспективнее.
СпроситьВ 2009 году получила решение суда о признании права собственности на квартиру, кадастровый паспорт 2010 года, иск был о признании права собственности в силу исковой давности, времени все не было зарегистрировать право собственности и получить свидетельство. Пошла сегодня регистрировать право собственности и оказалось, что право уже зарегистрировано в июле этого года на другого человека и решение у него 2011 года. Как восстановить права квартиру.
Олеся! По сути в данном случае Вы должны в судебном порядке оспаривать уже зарегистрированное право собственности этого лица.
СпроситьСогласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?
Все верно. Квартира была зарегистрирована изначально по договору. Затем один суд договор признает недействительным, а следующая инстанция отменяет предыдущее решение, тем самым признавая право собственности за гражданином Б на основании договора от 2008 года. Ничего переоформлять не нужно.
СпроситьВ УФРС зарегистрировано право собственности на земельный участок на основании решения суда первой инстанции, и это через два года как было принято решение по кассационной жалобе об отмене этого решения суда первой инстанции и отказе в иске. Т.е. в УФРС были поданы заведомо ложные документы (решение первой инстанции) на основании которых было зарегистрировано право. Какой иск я должна подать и кто ответчик? Я имею недострой на этом участке, теперь хозяин участка подал иск о сносе моего недостроенного дома. Спасибо большое.
напишите заявление в УФРС об анулировании записи права собственности по решению суда с приложением Определения об омене решения и об отказе в исковых требованиях. Если УФРС откажут, то обжалуйте отказ УФРС с обязанием анулировать записи права собственности за Ф.И.О. и признании права собственности за ФИО (Ваша ФИО). УДАЧИ
СпроситьПомогите разобраться. У меня в собственности была недвижимость. Свидетельство о регистрации права собствености выдано 20 февраля 2006 года. В нем отражено, что оно выдано на основании договора купли-продажи от 23 декабря 1998 года, а запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 27 сентября 1999 г. При продаже этой недвижимости, с какой из этих трех дат будут исчисляться 3 года владения собственностью (для налогового вычета)? Я эту недвижимость продал по договору 29 декабря 2008 года, зарегистрирован данный договор в УФРС 26 января 2009 г. Буду ли платить налог?
Судя по тексту вопроса, не будете. Право собственности возникло все-таки в момент внесения записи в реестр, а не в момент выдачи свидетельства. Но вот декларацию и заявление на предоставление налогового вычета подавать надо, вычет носит заявительный характер.
СпроситьДоговор купл-продажи недостроенного дома был заключен в 1998 году; Гос.акт на земельный участок от 2006 года; право собственности на недвижимость (земля с домом) зарегистрировано 2012 году - скажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13% от купли-продажи? ОТ какого года исчисляется период?
При продаже налог на доходы 13% платится если со дня покупки дома прошло менее3 лет. Срок исчисляется с даты получения Продавцом свидетельства о праве собственности.
СпроситьОтветьте пожалуйста на два вопроса о праве собственности на земельный участок.
1. Есть решение суда, 2010 года, где признали право собственности на дом, возведенный в 1996 году. Имеем ли мы право получить участок бесплатно?
2. Есть договор купли-продажи дома, в котором указано, что он расположен на участке 500 кв.м. Означает ли это, что помимо дома в собственность переходит и этот участок?
Да, если есть основания в соответствии с ниже приведённым статьями. Вам нужно сделать межевание участка, поставить на кадастровый учёт, обратиться с заявлением в адмистрацию о передаче земельного участка в собственность бесплатно. Ст. 39.19,39.5 ЗК Рф.или в аренду.
Спросить
Право собственности возникает с момента его регистрации в соответствующем органе. Смотрите свидетельство о регистрации права.
Спросить
По первому вопросу: право собственности на дом возникло с момента вступления решения суда в силу или с момента возведения дома?
По второму вопросу: нужны ли какие-то дополнительные документы на землю, или достаточно того, что в договоре купли-продажи указана площадь? А если не указана?
СпроситьПраво собственности возникло с момента регистрации его на основании данного решения суда. В самом свидетельстве указана дата приобретения данного права.
СпроситьВ расписке от 2002 года указана часть цены недвижимости, указано, что покупатель оформляет договор купли-продажи за свой счёт. В 2015 году покупатель подаёт в суд на продавца с требованием признать право собственности на недвижимость, полагая расписку договором купли-продажи, сам уклоняется от оформления договора купли-продажи. Суд принял сторону покупателя, доводы продавца судом не услышаны, в решении скрыты. Судебная практика показывает, что такое противоречит законодательству. Подскажите основной аргумента для подачи апелляционной жалобы, пожалуйста.
вы всерьез думаете, что не прочитав решения суда и все документы, можно дать грамотный ответ? Вы видимо уже сэкономили, не обратившись к адвокату до суда??
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка от 2016 года, а зарегистрирован участок в егрн в 2019 году, (был наложен арест) когда возникло право собственности?
