Ранее был дом в статусе недострой, находился на участке земли который был в аренде у администрации города, через время дом достроили, оформили как жилой и ему почему то дали новый кадастровый номер, участок так же выкупили в собственность (ему присвоили новый кад. номер, а старый ни где не числиться. Как в данной ситуации решить вопрос с задвоением кадастрового номера на дом? Так как в налоговой тоже 2 номера, на кадастровой карте так же можно найти эти 2 номера (недострой, и жилой дом).
Новому дому должны были присвоить новый кадастровый номер, это правильно.
Полагаю, что ошибка была допущена кадастровым инженером, который не указал в техническом плане достроенного жилого дома, что он образован в результате достройки незавершенного строительством объекта.
Обратитесь к тому же кадастровому инженеру для исправления ошибки.
Если ошибки в техническом плане не было, то обращайтесь в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Спросить
Добрый вечер, для вас один алгоритм:
1)Шаг 1. На сайте Росреестра выберите раздел «Обратная связь», а в нем – «Обращения граждан».
2)Шаг 2. Долистайте до фразы «Порядок направления обращений граждан». Вы увидите способы направления обращений.
Найдите способ «путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра».
Нажмите на слово «формы». Так вы попадете на этап заполнения формы.
3)Шаг 3. Из выпадающего перечня учреждений Росреестра выберите «Управление Росреестра по городу Москве».
4)Шаг 4. Заполните все запрашиваемые формой данные о себе:
фамилию, имя и отчество,
почтовый адрес с указанием индекса,
адрес электронной почты,
номер телефона (этот пункт необязателен).
5) Шаг 5. В графе «Текст обращения» в свободной форме изложите свою просьбу.
6)Шаг 6. В разделе «Прилагаемые документы» приложите электронную выписку из ЕГРН на Ваше домовладение – если она у Вас имеется.
Этот шаг необязателен, поскольку Росреестр может в ходе проверки сам просмотреть нужные сведения в ЕГРН.
Шаг 7. Нажмите на кнопку «Отправить обращение».
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)Статья 8. Кадастр недвижимости
Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации
Так что это ошибка, которую необходимо вам устранить...
Спросить
Добрый день
---
Исправление кадастровой (реестровой) ошибки допускается тремя способами: несоответствие может исправить сам Росреестр, если это допускается по Закону № 218-ФЗ; кадастровый инженер может подготовить заключение в межевом или техническом плане, чтобы Росреестр скорректировал данные в ЕГРН; собственник или Росреестр могут подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в суд.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)
Статья 8. Кадастр недвижимости
Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации.
Спросить
Владимир, здравствуйте 🤝
Налоговая здесь не помощник. Они сведения получают из Росреестра в автоматическом режиме
——————
Можно подать заявление через МФЦ об исправлении технической ошибки. Тогда «дубли» будут закрыты, а сведения «актуального» объекта приведены в соответствие документам в течении трех рабочих дней.
Также можно написать обращение в Управление Росреестра по вашему региону вашего региона, на электронную почту, в свободной форме, которое будет рассмотрено в законодательные сроки.
——————
Правовое обоснование это статьи 5,8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)
——————
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
