День добрый! 1 ком квартира, с женой развёлся 13 лет назад, покупали в браке, сейчас она сделала по 1/2 доли и собирает тся её продать 3 им лицам, люди мне позвонили, хотели веселится сюда, сегодня приходил участковый и опрашивал соседей про меня характеристики собирал я сним пообщался он сказал что подали в суд на выселение что делать, как это чужие люди будут жить в 1 ком квартире с маленьким ребёнком?

Вас не могут выселить так как вы собственник. У вас могут выкупить долю, но для этого вас должны уведомить через нотариуса и направить вам заявлением с предложением стоимости выкупа. Берите адвоката подавайте встречный иск об определении порядке пользования квартирой.

Так вселяйтесь и живите. Женщина обязана изначально была вам предложить купить свою долю, ст. 250 ГК РФ. Без вашего согласия никто не может вселиться в квартиру. Собственника никто не может выселить из квартиры, сочиняют и вас разводят. Бывшая не продаст долю в квартире, а если и продаст, то люди не заселяться, т.к. вы там живите официально.

Если Вы официально являетесь собственником 1/2 доли, то иск на выселение (если именно выселение) лишен какой бы то ни было перспективы. Но мне кажется, с формулировкой иска Вы путаете. Если Вы и так там не живете, то и выселить Вас невозможно. Может, иск не о выселении, а о признании утратившим право пользования жильем?

Как защитить свои права на 1 комнатную квартиру, которую собираются продать без согласия владельца?

Как взыскать ущерб и защитить права владельца квартиры при повреждении имущества?

Бывший сожитель повредил мне входную дверь, сумма ущерба-20 тыс. рублей. Проживаю в данной квартире 8 лет без договора аренды, по устной договорённости с владельцем квартиры, который проживает очень далеко, в другом городе. Оплачиваю только коммунальные услуги. Действия бывшего сожителя попадают под статью 167.1" Причинение ущерба имуществу".Но по факту владелицей квартиры я не являюсь. Как мне взыскать ущерб? Можно ли заочно составить доверенность нотариальную с тем, чтобы я представляла интересы хозяина квартиры в суде о взыскании ущерба? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Неизвестный должник на мой адрес - как защитить свои права владельца квартиры?

Я собственница квартирыНа мой адрес от мегафона пришло платежное извещение о задолженности неизвесного мне человека не русской национальностиЧтобы это начило и что с этим делать,,,,,

Читать ответы (1)

Проблема размещения индивидуального прибора учета на вводе в здание - как защитить свои права владельца квартиры?

Управляющая компания разместила мой индивидуальный прибор учета по теплоэнергии в теплоузле на вводе в здание (после общедомового прибора учета). Верно ли? или он у меня должен быть в помещении? Если нет, то какими статьями я могу их заставить разместить мой прибор учета.

Читать ответы (1)

Устранение проблемы с рекламными конструкциями - как защитить свои права владельца квартиры

Я живу на втором этаже, подо мной два магазина которые установили огромные конструкции с их рекламой теперь я не вижу ни то что тротуар но и дорогу + провода и все такое. Я обратился устно к предпринемателям магазинов с просьбой убрать их конструкции или подам в суд. Они ссылаются на своего арендадателя мол мы платим деньги за это. Как пошагово грамотно поступить что Я могу сделать?

Читать ответы (1)

Как защитить права владельца при угрозе продажи части квартиры из-за неуплаты кредита?

Сын моей бабушки взял в какой-то организации кредит на 300 тыс. руб. Несколько месяцев не вносит плату. К бабушке стали приходить коллекторы и представители данной организации, которые угрожают продать часть квартиры за неуплату. Квартира приватизирована, она является владельцем. Могут ли они продать часть квартиры, в счет долга, без согласия владельца? И возможно ли как-нибудь на них повлиять?

Читать ответы (1)

Мы хотим 4-х комнатную квартиру продать, а родственников которые не проживают выписать или оставить им 2-х комнатную квартиру!

У нас на личевом счету зарегистрированы две квартиры 2 и 4 комнатные, прописаны 6 человек из них проживают только трое! Квартиры не приватезированы! Мы хотим 4-х комнатную квартиру продать, а родственников которые не проживают выписать или оставить им 2-х комнатную квартиру! Подскажите как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Незаконная аренда моей половины - как защитить свои права владельца квартиры?

Я владелец 1/2 части 2 х комнатной квартиры. Второй собственник без моего согласия сдает квартиру. (договор со мной не заключался) Что я могу предпринять?

Читать ответы (3)

Прописка ребенка родных без согласия владельца квартиры - что говорит закон и как защитить свои права и жилье?

А что говорит закон о правах единоличного собственника квартиры, куда родные сын или дочь, состоящие в браке, могут без ведома и разрешения владельца квартиры (их матери) прописать своего ребенка?! Какой же это полноправный собственник квартиры, если в одночасье может лишиться всего? В том числе права на любую сделку со своим собственным жильем (обмен, продажа, дарение). То ли дело банкиры-им все можно: выписывают несовершеннолетних сразу и ни у кого нет вопросов, даже у опеки! Где справедливость и логика? На чьей стороне закон? И что делать собственнку, как защитить свои права и квартиру?

Читать ответы (3)

Продавец не съезжает после получения мат и сиротского капитала - как защитить свои права владельца квартиры?

Вопрос таков:-Купили квартиру за мат капитал и сиротский капитал. По договору купли-продажи продовец обязан съехать после перечисление Треста, он был им получен 8 дней назад и уже получен сиротский сертификат. Но продовец не уклоняется от съезда. Какие могут быть с моей стороны действие?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права владельца квартиры, где живет выпивающий брат, не оплачивающий аренду?

Мне принадлежит две комнаты в 4 х комнатной квартире где проживает и прописан только мой брат. Он не платит (выпивает сильно) и копится долг. Что мне как собственнику может быть из-за этого.

Читать ответы (1)

Отказ перерасчета за коммунальные услуги при временной регистрации в другом городе - как защитить свои права владельца квартиры?

Господа Юристы! Прошу помочь мне в следующем вопросе. Я имею в собственности квартиру в г.Сертолово и зарегистрирован в ней, но на время учебы в институте был временно зарегистрирован в г. Москве у своих бабушки и деда. В Москве оплачивал все по полной программе, а вот в Сертолово подал заявление о том, что временно не проживаю в квартире и просил не начислять мне по 307 Постановлению плату за газ, холодную и горячую воду и водоотведение, приложил все документы: справку из ВУЗа, временную регистрацию, справку из ЖЭУ об оплате и т.д. МУП РЭП Сертолово отказывается делать перерасчет, мотивируя тем, что: ставьте счетчики, вы в квартире появляетесь, значит пользуетесь, и до абсурда - у вас там квартиранты. Что мне делать?

Читать ответы (3)

Как выписать проживающих без дозволения, чтобы защитить свои права владельца квартиры?

Я собсьвенница квартиры, в квартире живут моя бабуля, племянник и дядя, которые не работают и не платят. Ну про бабулю вопросов нет, а вот могу ли я дядю и племянника выписать, так как они просто прописаны и к квартире никакого отношения не имеют. А вот племянника вообще прописали без моего ведома.

Читать ответы (2)

Собираюсь продать двухкомнатную квартиру сыну и купить трехкомнатную

Ситуация следующая: есть двухкомнатная кв в хрущевке на пятом этаже 39,9 кв метров. Вся площадь на 100% принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Хочу ему улучшить жилищные условия продав эту, получив разрешение от опеки с последующей покупкой трехкомнатной кв 70 кв метров. Но дело в том что это бывшая коммунальная кв, выкупленная собственником и объединённая в полноценную квартиру. Вот и возник вопрос, пропустит ли опека, так как это бывшая коммунальная квартира? Но сейчас там полноценная трёшка, с прихожей своей кухней и туалетом.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права владельца квартиры при незаконном доступе к техэтажу соседей?

Являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Квартира на последнем этаже, над нами техэтаж, закрытый на замок. Недавно выяснилось, что соседи, живущие прямо под нами имеют родственников в ТСЖ, которые, судя по всему, снабдили их ключами от техэтажа. Теперь соседи очень шумно проводят над нами какие-то работы, на любые вопросы отвечать отказываются. Скажите, пожалуйста, можем ли мы обратиться с претензией и куда? И где или у кого в идеале должен находиться ключ от техэтажа? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Квартира прописана без согласия владельца - как защитить свои права?

В городе Мончегорске у меня есть приватизированная квартира собственником которой являюсь только я. Но находясь длительное время в другом городе, из за отсутствия работы, в моей квартире оказываются прописаны жильцы якобы по соц найму. Сделав при этом большие долги по квартплате. Я подала иск на их выписку и выселение. Но поскольку я там отсутствую мою сторону отстаивает доверенное лицо и он указал, что я собираюсь продавать эту квартиру. Суд вынес решение, что законодательство предусматривает продажу квартиры с отягощением. Но в таком случае продать её можно только за копейки. И даже если я не хочу продавать её и собираюсь там жить мне не нужно, чтоб в моей квартире находились посторонние люди. Имеют ли право проживать прописанные чужие люди без моего согласия.? И какой аргумент или есть статья в жил кодексе по которой я могу безоговорочно подав апелляцию на их выселение? Заранее благодарю. С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Метод деления имущества при разводе - что говорит закон

До брака у меня была 2 комнатная квартира. Потом я жил в гражданском браке и приобрел машину и 1 комнатную квартиру. Через год был оформлен брак. Затем 1 комнатную квартиру продали и купили 3 комнатную квартиру. От брака имеется одна дочь. Как теперь делится имущество по закону при разводе?

Читать ответы (1)

Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую 9-ти собственникам, включая инвалида и семью

Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую 9-ти собственникам (по 1/9), где один из собственников совершеннолетний инвалид. Не лишен дееспособности, но писать не может. Это семья: родители и дети. Есть еще 4-х комнатная квартира тоже по 1/9 на каждого.

Читать ответы (3)

Газовая магистраль на участке без разрешения - как защитить права владельца?

По моему участку, проходит газовая, подземная магистраль на всю улицу, выпопана она была без моего разрешения в моё отсутствие и проведены все работы тоже без моего разрешения. В местной организации мне сказали, что не было отмежевания земли, но земля много лет была у меня в собственности. Теперь этот подземный трубопровод не даёт мне возможности выполнить земляные работы по приложению водяных труб к дому, или например других работ с использованием техники. Мои права как владельца участка ущемлены, а насколько я знаю, что право на частную собственность закреплены конституцией РФ. Как мне быть?

Читать ответы (1)

До брака купил 1-комнатную квартиру. Женился. Сейчас собираюсь продать квартиру и купить 2-комнатную.

Читать ответы (1)

Отказ ООО «Строим быстро» возместить убытки - как защитить права владельца дома после реорганизации компаний?

Учредители ООО «Строим быстро» и ООО «Строим качественно» приняли решение о реорганизации путем присоединении ООО «Строим качественно» к ООО «Строим быстро». По истечении трех месяцев со дня внесения в единый реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности ООО Строим качественно» Ивановым было предъявлено требование о возмещении убытков, вызванных некачественной работой по ремонту в его доме, который производили работники ООО «Строим качественно». С момента окончания ремонта прошло два года, но не истек гарантийный срок, указанный в договоре подряда. ООО «Строим быстро» отказалось возмещать убытки, ссылаясь на отсутствие указанных притязаний на момент принятия решения о реорганизации и соответственно норм о правопреемстве по данным обязательствам в передаточном акте, и предложило предъявить свое требование к учредителям бывшего общества либо к его руководителям. Каким образом Иванову защитить свои права? К кому может быть предъявлено соответствующее требование?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59