Квартира находится в СОВМЕСТНОЙ (не долевой) собственности супругов.

Налогообложение при продаже квартиры в случае общей долевой собственности и получения полного права собственности

По следующему вопросу. Супруги имели квартиру в обще долевой собственности. После смерти одного из супругов другой получил вторую половины по наследству и стал единоличным владельцем всей квартиры. Вопрос, если он продаст квартиру, нужно ли ему будет подавать декларацию в налоговую и уплачивать НДФЛ? Суть в том что с момента приобретения квартиры в общую собственность обоих супругов прошло больше 5 лет, а с момента получения права собственности на всю квартиру оставшимся супругом по наследованию меньше 3 лет. Соответственно какую дату будет брать налоговая для расчёта? ведь по сути объект права собственности не менялся, изменилась только его доля. Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение долей между наследником-супругом и наследником-сыном в случае наличия завещаний на квартиру у обоих супругов.

На день смерти у каждого из супругов пенсионного возраста по одной квартире. Квартиры оформлены в собственность до брака и приобретались каждым супругом самостоятельно. Брачным договором не была установлена общая (долевая или совместная) собственность супругов. Супруги оставили завещания на квартиру каждый своему сыну от первого брака. Как будут определяться доли между наследником-супругом и наследником-сыном. Марианна. Г. Москва.

Читать ответы (2)

Как оформить завещание и распределить имущество при наличии совершеннолетней дочери и супруги в разных квартирах?

Женат, имею совершеннолетнюю дочь, проживающую отдельно со своим сыном в квартире принадлежащей мне. Все втроём мы там прописаны. Но живу с супругой в другой квартире, принадлежащей ей квартире. Вопросы: 1. Как распределятся права на жилплощади всех в случае смерти моей или супруги, если не писать завещание и стоит ли его писать. 2.В случае моей или супруги смерти, если не писать завещание, кто имеет может оспаривать права на принадлежащие нам с супругой на правах личной собственности (без деления на доли) кому дача, кому гараж, её квартира (нажитые совместно) а также вклады в банках, если не писать завещания. Т.е. суть вопросов в том, что нужно ли готовить завещания супругам, чтобы закрепить право каждого из супругов распоряжаться самому имуществом и деньгами умершего и, естественно самому решить, какую долю выделить дочери.

Читать ответы (3)

Оформление недвижимости в собственность - разница между оформлением на обоих супругов или на одного

У на с женой спор. Мы в браке, хотим оформить недвижимость в собственность, она настаивает на оформление на обоих супругов или 1\2 доли каждому. Я же говорю что если оформить на одного из супругов, и так 1\2 будет принадлежать супругу по закону как совместно нажитое имущество. Вопрос в следующем, в случае смерти одного из супругов, какое право будет иметь переживший супруг на наследуемое имущество, а именно в каких долях будет все делиться с родственниками. Она считает что доля умершего супруга (выделенная доля) будет считаться как совместно нажитое имущество, следовательно половина доли супруга будет принадлежать опреоре второму супругу, а вторая половина доли умершего супруга будет делиться по наследству. Ну грубо говоря мы купили квартиру разделили ее равными долями, после смерти одного из супругов, переживший супруг получит 1\2 от доли умершего супруга как совместно нажитое имущество и будет участвовать при делении оставшейся четверти по наследству, как то так. в чем разница оформления, ключевой момент это смерть одного из супругов, и дележка между родственниками, хотим чтобы большая часть имущества досталась второму супругу. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Определение долей между наследником-супругом и наследником-сыном в случае наличия завещаний на квартиры каждого из супругов

На день смерти у каждого из супругов пенсионного возраста по одной квартире. Брачным договором не была установлена общая (долевая или совместная) собственность супругов. Супруги оставили завещания на квартиру каждый своему сыну от первого брака. Как будут определяться доли между наследником-супругом и наследником-сыном. Марианна. Г. Моква.

Читать ответы (1)

Процедура деления квартиры в совместной долевой собственности после смерти одного из супругов без выделения долей

Если квартира находится в совместной долевой совбстаннности (куплена в браке, два договора собств на каждого из супругов) как будет после смерти одного из супругов делиться между детьми и оставшимся супругом эта каартира? Доли не выделены.

Читать ответы (5)

Как уберечь свою долю собственности при наличии брачного договора

В собственности супругов находится здание для сдачи в аренду. Приобретено в браке. Режим совместной собственности. В брачном договоре моя доля как супруги не выделена. Свидетельство на право собственности оформлено на супруга. Может ли супруг завещать все здание своему внебрачному несовершеннолетнему ребенку? Как обезопасить свою долю собственности на здание на случай смерти мужа. Спасибо.

Читать ответы (16)

Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания?

Моя бабушка и ее сын - мой отец, имеют в совместной НЕдолевой собственности квартиру. Бабушка написала завещание, в котором указано, что она завещает принадлежащую ей часть квартиры мне. Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания? (имеется ввиду то, что бабушке принадлежит только доля в квартире, а в завещании указано "принадлежащую мне квартиру") 2)Вправе ли бабушка завещать мне свою долю в квартире с учетом того, что квартира находится в совместной НЕдолевой собственности? Не обязана ли она сначала выделить долю? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Наследование - какие проблемы возникают, когда наследники не подает заявление на наследств

1.После смерти жены отца открылось ее 50 процентная доля наследства в совместном имуществе супругов. Каков порядок действий государства, если из трех имеющихся наследников один или два не заявляют свои права на наследство в течение 6 месяцев? Нотариус будет их разыскивать? Какие трудности вступления в наследство у не заявивших свои права вовремя? 2. Обязательно ли подробно указывать в завещании все имущество, или достаточно упоминания о всем движимом и недвижимом имуществе, которое хотят завещать?

Читать ответы (1)

Как сформулировать завещание, чтобы сохранить недвижимость после смерти одного из супругов?

На впрос: Как распределится наследство после смерти одного из супругов. Я получила ответ: Если не будет завещания то по закону наследовать долю супруга в совместно нажитом имуществе будут дети и переживший супруг. Вопрос: Какая формулировка дожна быть в завещании? Чтоб после смерти одного из супругов, недвижимость оставалась у другого (без дележки на наследников). Т.к. есть уже намеки на наследство. Я не представляю как можно будет в последствии разделить на наследников нашу 2-х комнатную квартиру. А где же тогда одному из нас (супругов) жить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59