У моих родителей есть кооперативная квартира пай был полностью выплачен в 1986 году. Имеется регистрационное удостоверение БТИ о том,что квартира принадлежит на праве собственности , где в основании указано: список ЖСК-4 от 01.05.93г.Данную квартиру родители хотят передать мне по договору дарения.При обращении в Регпалату нам сказали , что к Регистрационному удостоверению БТИ нужна еще справка о выплате пая от председателя ЖСК.Данной справки у них на руках нет, но есть квитации об оплате пая.Этого ЖСК сейчас не существует.Права ли Регпалата требуя эту справку ведь есть Удостоверение БТИ? Если да то что делать?

Регистрация прав на кооперативную квартиру возникшее до 1998 года.

Возможна ли налоговая выплата при продаже квартиры с ордером и справками из ТСЖ, но без свидетельства о праве собственности?

Придётся ли платить налог при продаже квартиры при следующих обстоятельствах: Кооперативная квартира в доме 1983 года, на руках имеется ордер от 1983 года, квитанции о выплате пая, пай выплачен в 1992 году, но в БТИ тогда родители не обращались. Есть справка из ТСЖ от 2015 года о том что пай полностью выплачен в 1992 году и свидетельство о праве собственности полученное в 2015 году.

Читать ответы (2)

Процедура оформления свидетельства о правах собственности на квартиру - советы и сроки

Моя бабушка выплатила пай в ЖСК в 1990 году и получила финансовую справку от ЖСК о факте выплаты пая, а также регистрационное удостоверение от БТИ о том, что квартира зарегистрирована по праву личной собственности на основании справки от ЖСК. Как и где оформить свидетельство о правах собственности на квартиру современного образца (розовое?)? Спасибо, Наталья.

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения квартиры в Москве - необходимые документы и правоустанавливающие документы

Мама хочет подарить мне квартиру (Москва), она единственный собственник. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая и розовое свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Достаточно ли этих документов для регистрации договора дарения или нужно что-то предварительно получить в Росреестре? Что указать в договоре дарения в качестве правоустанавливающего документа на право собственности? Справку о выплаченном пае? Типа "квартира принадлежит Дарителю на основании Справки о полностью выплаченном пае, что подтверждается Свидетельством о праве собственности"? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Где получить справку о выплаченном пае в ситуации с закрытым кооперативом?

Ситуация такая. Квартира кооперативная, пай выплачен в 1988 году, была справка о выплате пая и ордер все украли. Сейчас кооператив закрыт с 2017 года. Данных об этом кооперативе ни где нет в архивах. Где можно получить справку о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Как обновить свидетельство о регистрации кооперативной квартиры и требуется ли для этого уплата госпошлины?

Кооперативная квартира, пай выплачен, есть справка, на основании этой справки зарегистрирована в городском бти в 1991 году, получено регистрационное удостоверение. Вопрос: чтобы обновить свидетельство о регистрации, нужно платить госпошлину?

Читать ответы (1)

Правление ЖСК - кому подчиняются председатель и бухгалтер и куда обращаться с жалобой?

Дорогие юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Кому подчиняется правление ЖСК--председатель и бухгалтер? Куда на них жаловаться --неужели в суд!? Я прошу у них справку о выплате пая на квартиру ЖСК, устно, письменно -- с уведомлением о вручении и т.п.Прошел месяц --ни ответа, ни отказа. Справка нужна для оформления квартиры в собственность, все документы предоставлены (справки БТИ, копии паспорта). На каком основании могут отказать в выдаче этой справки, если пай выплачен полностью? На основании того, что у меня якобы задолжность за ком. услуги? Но я прошу справку о выплате пая, а не о том, что у меня нет долгов. Разве я не права? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.

Читать ответы (4)

Наличие регистрационного удостоверения на квартиру - достаточное ли основание для продажи?

Хотим продать квартиру. На руках есть регистрационное удостоверение от 1996 года, где написано, что квартира принадлежит на праве личной собственности. Основание - постановление администрации города (в котором написано, что организуется ЖСК). Банк требует справку о полной выплате паевого взноса, но такой справки нет, т.к. квартира получена бесплатно бюджетником. Неужели недостаточно одного регистрационного удостоверения?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности отцом без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака

Отец выплатил пай в жск в 1989 году, в 1990 женился, а в 1992 году зарегистрировал квартиру в Бти,. В регистрационном удостоверении Бти от 1992 года стоит основание-выплата пая, без даты выплаты. В 2005 получил свидетельство о собственности уже в росреестре - основание регистрационное удостоверение Бти от 1992 г. Может ли он без согласия супруги подарить квартиру своему сыну от первого брака?

Читать ответы (1)

Вопрос об отмене сделки купли-продажи пая ЖСК - полная выплата и незарегистрированная собственность

Может ли быть признана ничтожной сделка купли-продажи пая ЖСК, 2016 год (не квартиры, именно пая), если до этого продавцом пай ЖСК был полностью выплачен, что подтверждает справка ЖСК о полной выплате, но после получения справки собственность продавца не была зарегистрирована в Росреестре? Обязательно ли он должен был сначала регистрировать право собственности (2007 год), а затем продавать не пай, а квартиру? (2016 год). Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59