И если выписка происходит через суд, то как же его найдут, если повестки будут для него приходить на уже наш адрес..?

Можно ли его выписать заочно?, потому что те две недели которые ему давались на выписку по договору-уже закончились.

Состоялась сделка купли-продажи (мы покупатели), выписались все из покупаемой нами квартиры, кроме одного товарища. Он выписываться не хочет, и избегает общения. Не имеет он там не долей, ничего, только прописан был. Можно ли его выписать заочно?, потому что те две недели которые ему давались на выписку по договору-уже закончились.

Читать ответы (3)

Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при та

Такая ситуация, получили сертификат по молодой семье, срок реализации его 2 недели. Нашли квартиру, все устраивает, есть только одно но, в квартире прописан человек которого выписывают через суд, ждать его выписки нет времени, так как решение суда вступит в силу уже когда истечёт срок сертификата. Вопрос: обязательное ли условие для сделки выписка всех граждан из квартиры? Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при таких условиях сделка оформлена по сертификату молодой семьи?

Читать ответы (8)

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Покупаем 3-х комнатную квартиру, 1 взрослый пожилой собственник, не прописан, в квартире проживает его сын с женой, и несовершеннолетний ребёнок (все прописаны). Собираются покупать на средства от продажи нам своей квартиры, квартиру большей площади, просят выписаться после нашей с ними сделки, так как их сделка по времени позже, время отведённое на выписку будет прописано в договоре купли-продажи, если они просрочат процесс выписки или, самый плохой вариант, вдруг передумают выписываться, реально ли заставить их это сделать через суд (согласно договора купли-продажи) ?

Читать ответы (1)

Вопрос о совершении сделки по продаже-купле квартиры без справки по форме 40

На сегодня назначена сделка по продаже-купле квартиры. Мы продаем квартиру. Справку по форме 40 о том, что никто не прописан, сегодня нам в паспортном столе не дали. Хотя единственная прописанная в квартире тетя две недели назад была прописана по другому адресу и новый паспортный стол две недели назад сделал заявку на выписку ее по старому адресу. Можно ли совершать сделку продажи-купли квартиры без справки по форме 40? Может быть будет достаточно показать новый адрес прописки в паспорте тети?.. Спасибо за совет.

Читать ответы (1)

Если, кроме собственииков в квартире прописан еще один человек (взрослый), то как и где предусмотреть его выписку?

У меня такие вопросы: 1) Если договор купли-продажи (мены) составляется до взаимной выписки из квартир, то как прописывается взаимная выписка (в договоре или еще как)? 2) Если, кроме собственииков в квартире прописан еще один человек (взрослый), то как и где предусмотреть его выписку? Может вообще лучше его на некоторое время выписать и никуда не прописывать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как составить договор купли-продажи квартиры с обязательством выписки дочери хозяина?

В покупаемой нами квартире прописана дочь хозяина и не хочет выписываться. У меня такой вопрос: Как составить договор купли-продажи, что бы прописать в нем обязательства выписки?.

Читать ответы (1)

Продаю квартиру в ипотеке - риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи для снижения рисков

Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой. - Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке. В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?

Читать ответы (2)

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Как происходит передача денег по банковкой ячейке при купле продаже, я так понимаю сначала продавец не имеет права открывать ее пока регистрация сделки не состоялась, потом наооборот покупатель не иммет права открывать ее когда сделка уже состоялась. Какие документы нужны продавцу чтобы получить деньги из ячейки. Договор купли продажи нового собственника? ЕГо копия, он что у покупателя его берет. И зачем продавцу нужна расписка что он получил деньги, что в договоре указываеться что если покупатель не покажет расписку что продавец получил деньги сделка отменяеться?

Читать ответы (1)

Есть для такого договора понятие именно временной регистрации, нужно на не более 3 месяцев?

Так получилось, что составлен договор купли-продажи, мягко говоря не корректно. В нем нет основных положений о выписке Продавца и признания судом сделки недействительной и всех вытекающих отсюда последствий. Договор скоро будет получен из регистрационной. Продавец наверное не собирается отсюда выписываться, а выписать его до передачи денег тоже не будет совсем правильно, так как сделка между отцом и сыном, сын не хочет так поступать. В квартире прописаны и отец (собственник до сделки) и сын (Покупатель-собственник в наст. Момент). Если они составят договор безвозмездного пользования, то это может гарантировать выписку отца? Можно ли составить договор, например, на 3 мес. Есть для такого договора понятие именно временной регистрации, нужно на не более 3 месяцев? По истечении 3 х мес, если он не захочет выписаться, выписка только через суд или от того что закончился срок временной прописки, значит он больше к этой квартире не имеет отношения и дальше где он пропишется не волнует? Все так, правильно ли я думаю? Где составить такой договор? Спасибо Илипредложитеварианты, как сделатьчтобы иметь гарантию, что онвыпишетсяЮ при этом деньги будут переданы ранее?

Читать ответы (1)

Необходимость выписки об отсутствии прописанных для регистрации сделки купли-продажи квартиры

Здравствуйте. Для регистрации Сделки купли-продажи квартиры-обязательно ли нужно брать Выписку об отсутствии прописанных? Или эта выписка нужна только для покупателя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59