Неправильный учет и потери - спор между отдельно стоящим зданием и РСО
У нас отдельно стоящее здание оталивается без прибора учета акт раздела границ с РСО по наружной стене здания но РСО предьявляет потери по подвальному помещению до ИТП правомерно?
ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" настоятельно понуждает нас, как управляющую организацию, заключить договор энергоснабжения на весь объем электроэнергии, который заходит в дом по общедомовому прибору учета электроэнергии. Я категорически против этого дела по причине нежелания начислять данный вид ком. услуги населению, и в свою очередь готов заключить договор на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества. В данном случае правомерны ли действия РСО и имеется ли у нас обязанность заключать договор на весь объем, вместо объема на СОИ? Спасибо!
Если вы категорически против, значит и договор не заключат с вами. Решать только вам.
Спросить
В суде рассматривается спор между РСО и УО об объёмах поставленной тепловой энергии. Необходимо истребовать данные о площадях в судебном порядке. Как это сделать?
Такие сведения можно истребовать в Кадастровой палате или ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".
СпроситьКозырек балкона проектный, но управляющая компания настаивает на доказательствах его законности. Если удалить козырек, в данном случае, с моего балкона все ливневые и снеготающие массы воды по односкатной крыше, направленной именно мою в сторону будут направлены именно на середину балкона (это коснется всех жителей верхних этажей именно фасадной стороны дома, на которую приходится вся масса стоков), что приведет к затоплению балкона, соседнего балкона и стекающие потоки по наружной стене естественным путем переместятся на нижние этажи. Поскольку данный дом выполнен из силикатного кирпича, разрушение конструкции здания неминуемо.
Добрый день. Запросите в УК проект дома, если козырек в соответствии с проектом, то вы не должны его убирать.
Спросить
Читайте в «Правила холодного водоснабжения и водоотведения», № 644 утвержденных ПП РФ 29.07.2013 г.
СпроситьУ моего ребёнка в раздевалке спортзала украли спортивную обувь, спортзал отдельно стоящее здание на территории школы. Спрашивали у физрука, никто ничего не видел. Что делать в этом случае, куда обратиться?
Теоретически - можете заявлять школе иск о возмещении вреда.
Статья 924 ГК РФ.
Хранение в гардеробах организацийСпросить1. Хранение в гардеробах организаций предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение.
Хранитель вещи, сданной в гардероб, независимо от того, осуществляется хранение возмездно или безвозмездно, обязан принять для обеспечения сохранности вещи все меры, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 891 настоящего Кодекса.
2. Правила настоящей статьи применяются также к хранению верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей, оставляемых без сдачи их на хранение гражданами в местах, отведенных для этих целей в организациях и средствах транспорта.
Здравствуйте! Для приватизации земельного участка вам следует обратиться в администрацию вашего района и предложить передать участок вам в собственность.
СпроситьДобрый день, ситуация следующая: я являюсь собственником 1/2 доли в праве на жилой дом. вторую половину дома я ранее выкупил у соседа, но никак это не оформил (о чем жалею). Сосед выехал, его половина дома стала разрушаться я ее разобрал (без соответствующих на то разрешений). По факту сейчас отдельно стоящий дом. Как мне это всё оформить теперь в суде? Мне нужно признать этот дом отдельно стоящим зданием или выделить в натуре, подскажите какого рода иск необходимо составить.
- выкупил у соседа, но никак это не оформил -
Сначала оформление сделки в установленном законом порядке.
А в суд можете обращаться в данный момент с иском об обязании зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.
Спросить
Не оформил т.е. просто передал деньги без договора купли продажи сосед уехал. Вторую половину дома я разобрал. Дилема как сейчас оформить правильно.
Спросить
Уточните сколько времени прошло с момента передачи денег и купли продажи. Конечно же нужен документ хотя бы в простой письменной форме. Сможете найти его? Затем в суд с иском о признании права сосбтвенности.
СпроситьСкажите пожайлуста, нужно ли предоставлять согласие супруга покупателя на приобритение нежилого помещения (отдельно стоящего здания) и земельного участка?
необходимо, при этом согласие оформляется у нотариуса с предоставлением паспорта и свидетельства о браке в подлиннике.
Спросить
Здравствуйте! Путем обращения в суд и проведения соответствующей экспертизы с дальнейшим узаконением данных помещений, если потребуется.
СпроситьЯвляется ли пристрой к общежитию (с едиными коммунальными системами) отдельно стоящим зданием? Можно ли в этом пристрое открыть сауну или баню?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в отделение Росреестра и получить там выписку из ЕГРП на пристрой. Из предоставленных сведений можно будет понять, кто собственник, какие характеристики у объекта, и является ли он самостоятельным объектом недвижимости. Целевое назначение здания возможно определить через районную администрацию и органы Ростехинвентаризации.
СпроситьООО принадлежит отдельно стоящее здание (право собственности зарегистрировано в Юстиции, земля в аренде). Организация продает это здание физ. лицу. Помогите правильно составить договор купли-продажи.
Здравствуйте Светлана. Если Вам нужен просто образец это одно. Если нужно подробно это другое.
А вообще образцов договора купли -продажи в интернете очень много.
Но проблему надо решеать с договора аренды земли.
В нем нет ни каких ограничений?
Что для Вас конкретно нужно.
Если Вас заинтересовал мой ответ пишите.
С уважением.
pigolova@mail.ru
Спросить
Не вижу никаких сложностей. Обычный договор. ООО Пупкин, в лице.... , в дальнейшем именуемое продавец и Иванов Иван Иванович, в дальнейшем именуемый покупатель... и т.д.
Спросить
Как считать рабочие часы в отпуске при суммированном учете - спор между работодателем и сотрудником.
Как считается в рабочих часах период нахождения в отпуске при суммированном учете рабочего времени за год для определения переработки или недоработки при сменной работе по графику. Работодатель утверждает, что необходимо считать часы как если бы я просто продолжал работать в соответствии с графиком на это месяц. Я же считаю, что при подсчете фактически отработанных часов за год время нахождения в отпуске - это ноль часов, как в графе " по нормативу", так и в графе "фактически отработанное время". Кто прав?
Добрый день, ответ на вопрос находится в самой системе суммированного учета, по законодательству, имеется учетный период по которому есть норма рабочих часов, превышение которой работодатель должен вам оплачивать в полуторном или двойном размере, либо заменять эти дни дополнительными днями отпуска. Исходя из вышесказанного, вам положен закрепленный законом отпуск с оплатой за все часы учетного периода, а именно 40 часов за каждую полную неделю.
СпроситьНЕТ, не положено устраивать любое производство при таких обстоятельствах.
Поскольку частный дом (и другие строения) находятся на земельном участке, предназначенном для ИЖС.
Для производства следует изменять статус земельного участка, занятого зданием под производство.
СпроситьЯ купила комнату в коммунальной квартире, вторая комната не приватизирована. Я хочу прописать туда своего сына. В паспортном столе говорят что я должна взять разрешение у всех проживающих в этой неприватизированной комнате. Я обращалась в местную администрацию, там говорят что это моя собственность кого хочу того и прописываю ни у кого не спрашиваю разрешения. А в паспортном столе не согласны. Что мне делать?
Обращайтесь в МФЦ и подавайте документы, принять документы обязаны, а там уже по результату либо зарегистрируют, либо выдадут мотивированный отказ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак признать встроенное нежилое здание отдельно стоящим - возможные способы и альтернативы через суд
Как признать встроенное нежилое здание отдельно стоящим?
У пристройки свой кадастровый номер, свои коммуникации. Как через суд признать. Если по пути кадастровых инженеров идти, то очень дорого.
Чтобы признать через суд - нужно подать исковое заявление с соответствующими требованиями, составление искового заявления подобного характера у юристов в г. Курске - от 5 тыс. руб, сами вряд ли сможете его составить, кроме того, - госпошлина, которая рассчитывается от стоимости строения, поэтому считайте-что вам дешевле и выбирайте вариант действий.
СпроситьА что к исковому приложить? Может надо экспертизу? Где взять образец подобного иска?
СпроситьЭкспертизу можете приложить, если она уже проведена, а если нет-то не надо ее делать до суда, т.к. возможно, обойдетесь без нее. Приложите все документы - правоустанавливающие и технические на дом строение и зем. участок. Образца такого иска не существет-слишком нетипичная ситуация.
СпроситьЗемля зарегестрированна в 2009 году (под отдельно стоящем зданием) с какого года на неё должны начислять налог.
"...зарегестрированна в 2009 году (под отдельно стоящем зданием) с какого года на неё должны начислять налог" - т.е. земля в собственности? Тогда и налог с момента регистрации.
Спросить
Добрый день, навязывать а тем более обязать к заключении какого-либо договора никто не вправе.
Спросить
Тогда Вам надо за подробными уточнениями обращаться в администрацию города. В отдел строительства и архитектуры. Знаете, разные бывают фокусы.
СпроситьЯ ИП,арендую торговое помещение в нежилом здании по долгосрочному договору до 30.12.2019 г,может ли МУП, которому передал муниципалитет в хозяйственное ведение в 2015 г, расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если не нарушались обязательства арендатора по договору. Договор заключён с городом в 2009 г и зарегистрирован, по нему имеются допсоглашения, но не зарегистрированы. В выкупе отказывают уже 3 й раз, сейчас ссылаясь, что нежилое здание, отдельно стоящее, находится в хозведении у МУП. Спасибо.
может ли МУП, которому передал муниципалитет в хозяйственное ведение в 2015 г, расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если не нарушались обязательства арендатора по договоруПо общему правилу расторгнуть договор в одностороннем порядке невозможно. Для полного ответа необходимо ознакомиться с договором.Спросить
может ли МУП, которому передал муниципалитет в хозяйственное ведение в 2015 г, расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если не нарушались обязательства арендатора по договору.
Нт, таким образом договор не имют права расторгнуть. Решайте вопрос в судебном порядке.
СпроситьИмеет ли право коммунальная компания брать плату с юридического лица за получение технических условий на установку прибора учета холодного водоснабжения. Здание отдельно стоящее, больница. Спасибо.
Доброго времени суток!
Необходимо смотреть условия договора. Возможно, выдача технических условий подразумевает проведение каких-либо обследований, составление проектов и т.д. Вряд ли такие услуги могут быть бесплатными.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
