Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать долг у ЖСК, отказывающегося платить подрядчику за выполненные работы по ремонту внутридомовых территорий?

03.02.2023, 09:54
• г. Рязань

Помогите разобраться в ситуации. ЖСК "Пресс" заключил договор со строительной организацией ООО"СДС" на производство работ по капитальному ремонту асфальтобетонного покрытия дворовой территории (парковка, внутридомовой проезд, дорожки и т.д.) Подрядная организация выполнила все работы в срок с надлежащим качеством, акты приемки работ подписаны, заказчик претензий не имеет. Но, денег за выполненные работы не платит, мотивируя тем, что предполагал оплатить и средств фонда капремонта, находящихся на спецсчете. Банк, ссылаясь на ч 1. ст. 166 ЖК в оплате отказал. Арбитражный суд Рязанской области 09.11.2022 года, вынес решение о взыскании с ЖСК"Пресс" в пользу ООО"СДС" о взыскании задолженности. Судебный пристав констатировал, что кроме спецсчета у ЖСК нет других банковских счетов. Вопрос: каким образом взыскать долг с ЖСК?

Читать ответы (2)
Работы по капитальному ремонту Организация производства Арбитражный суд области Взыскать задолженность Помогите разобраться
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании в субсидиарном порядке

Напишите юристу в личном сообщении или по контактам указанным под ответом для подготовки искового заявления!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В соответствии с положениями ЖК РФ, жилищный кооператив является потребительским кооперативом.

Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиеся убытки за счет резервного фонда кооператива либо путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооперативов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда Иннокентьевна
26.01.2015, 15:35

Подрядчик готовит новый иск на взыскание штрафных санкций за задержку оплаты выполненных работ, включая моральный ущерб

Заказчик не оплатил нам (Подрядчику) выполненные работы, судились почти 2 года, суд вынес решение в пользу Подрядчика. Готовим новый иск на взыскание штрафных санкций (предусмотренных Договором за задержку оплаты выполненных работ пеня-0,1% стоимости подлежащих оплате работ, но не более 5% договорной цены) за просрочку оплаты выполненных работ? Какие еще штрафные санкции можем включить в иск помимо Договора, например моральный ущерб и т.д.
Читать ответы (2)
Ирина
25.06.2016, 08:58

Ремонт внутридомовых территорий дорог.

Допустимо ли отсыпать внутриквартальные заезды и проезды вдоль жилых домов гореликом,? Является ли горелик инертным материалом?
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
30.10.2014, 18:25

Отказ субподрядчика предоставить информацию о линейном составе специалистов, выполнавших работы

У меня такой вопрос, мы являемся Ген. Подрядчиком у нас есть Суб. Подрядчик который выполнил работу без грамотно, мы официально запрашиваем у него линейный состав специалистов кто производил работы, он отвечает что информация носит частный характер, и отказывает в этом.
Читать ответы (2)
Иван
04.07.2016, 15:11

Компенсация выполненных работ, услуг и материалов по договору строительного подряда

Условиями договора строительного подряда, заключенного по результатам проведенного конкурса (в порядке, предусмотренном положений Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (223-ФЗ), предусмотрены обязанности заказчика по предоставлению порубочных билетов, геоподсновы, а также предоставление материалов и оборудования для выполнения работ по договору строительного подряда. Указанные обязательства выполнены подрядчиком. Как компенсировать (возместить, оплатить) выполненные подрядчиком работы, услуги, материалы? Возможные налоговые риски и ответственность. Возможная ответственность по 223-ФЗ.
Читать ответы (1)
Андрей
17.08.2015, 06:03

Потек канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт? Сам или ЖСК?. ЖСК отказывается. Что делать?

Потек канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт? Сам или ЖСК?. ЖСК отказывается. Что делать?
Читать ответы (1)
Русакова Евгения Леонидовна
17.02.2015, 10:44

Судебный спор - вопрос оплаты работ, не предусмотренных в смете, в КС-2

При рассмотрении спора в суде эксперт установил работы выполненные подрядчиком, не предусмотренные в смете. Заказчик их оплатил, в кс-2 их нет. каким числом нам выставлять кс-2 на эти работы, в момент их установления экспертом или когда были сданы основные работы-30.09.2011 г.?
Читать ответы (1)
Кристина
22.12.2012, 06:05

Могу ли я актировать (процентовать) субподрядчику выполненные работы, если заказчик у меня еще не принял.

Помогите, пож-ста, начинающим строителям. Я-подрядная организация, у меня есть заказчик и субподрядчик. Могу ли я актировать (процентовать) субподрядчику выполненные работы, если заказчик у меня еще не принял. Ситуация попадает на конец квартала, получится так, что с заказчиком на один акт меньше, чем с субподрядчиком. Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
20.07.2017, 22:20

Собственник одной из квартир в ЖСК отказывается платить аур. Какие аргументы в пользу обязательной оплаты и меры воздействия?

Собственник одной из квартир в Жск отказывается платить аур. Какие аргументы в пользу обязательной оплаты и меры воздействия?
Читать ответы (1)
Ольга
24.03.2008, 10:20

Должен ли новый владелец квартиры ЖСК платить долг по коммунальным платежам

Должен ли новый владелец квартиры ЖСК платить долг по коммунальным платежам, оставшийся от прежних владельцев и выставленный через три месяца после вступления в права собственности этого нового владельца? Спасибо.
Читать ответы (2)
Руслан
13.02.2016, 18:10

Невыплата долга по договору субподряда - проблемы с получением средств и невозбуждение уголовного дела – что делать?

Ситуация следующая. Был заключен договор субподряда. Мы субподрядчики сдали работы, но денег не получили. Ген.подрядчик деньги с заказчика получил и скрылся. В арбитражном суде мы выиграли процесс, и суд обязал организацию выплатить нам долг. Однако денег на счетах у них нету. Написали заявление в МВД, с тем, чтобы привлечь директора ООО к уг.ответственности. Уг дело не возбуждают, мотивируя тем, что нужно им опросить сначала этого директора. Где логика? Сам он к ним точно не придет. Что в такой ситуации делать? СпасибО!
Читать ответы (1)
Петр
09.09.2015, 23:00

Отказ заказчика от оплаты предоставленных материалов - обязан ли он выплатить?

Заказчик отказывается платить мне подрядчику за предоставленные материалы. В договоре ничего об этом не указано, но материалы были куплены за мой счет. Он обязан заплатить за материалы?
Читать ответы (2)
Ольга
26.08.2015, 02:28

Что грозит заказчику, работающему по 223 ФЗ, если он отказывается оплачивать выполненные работы подрядчика, попадет ли он в РНП?

Что грозит заказчику, работающему по 223 фз, если он отказывается оплачивать выполненные работы подрядчика, попадет ли он в РНП?
Читать ответы (1)
Александр
08.04.2014, 15:06

Как правильно взыскать долг за выполненные работы - отправлять заново претензию или подавать иск в Арбитраж?

Наша организация выполнила работы по договору оказания услуг. Заказчик работы принял. Более года расчётов за работы не производил. Отправили ему (Заказчику) претензию. Срок рассмотрения - 30 дней. В течении срока рассмотрения заказчик оплатил незначительную сумму. Теперь необходимо претензию переделывать (т.к. сумма поменялась), заново отправлять и снова ждать 30 дней? Можно ли откорректированную претензию отправить Заказчику и исковое с актуальной суммой в Арбитраж?
Читать ответы (2)
Диана
01.09.2019, 21:02

Оформили сим-карту на мое имя, но человек теперь отказывается платить долг. Что делать как заставить человека платить долг?

Оформели сим-карту на мое имя, но человек теперь отказывается платить долг. Что делать как заставить человека платить долг?
Читать ответы (1)
Регина
30.03.2016, 11:26

Как взыскать долг за выполненные работы по жилому дому, который на данный момент введен в эксплуатацию?

Дайте совет как взыскать долг за выполненные работы по жилому дому который на данный момент введен в эксплуатацию. Ситуация такая в 2014 году был заключен договор субподряда на выполнение полного комплекса электротехнических работ по жилому дому (работы) на объекте Микрорайон (объект договора). По условиям договора предусматривается 5% гарантийное удержание от стоимости выполненных работ, которые будут выплачены после ввода объекта в эксплуатацию, т.е. всего микрорайона, однако микрорайон не сдан в эксплуатацию и судя по документации по данному жилому комплексу продлено разрешение на строительство. Не уже ли придется ждать когда микрорайон полностью будет готов и сдан в эксплуатацию для того чтобы взыскать задолженность с заказчика-застройщика за один единственный жилой дом тем более который уже введен в эксплуатацию. На что обратить внимание для разрешения данного вопроса.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
25.11.2014, 02:30

Возможность взыскания долга при условиях заключения электронного договора без подписей

Есть ли у меня шансы взыскать долг за выполненные работы если: я заключила договор от физического лица с другим физическим лицом (в электронном виде, подписи нет), аванс перечислен на карту, работа выполнена, должник скрывается, но имеется вся переписка в течение всей нашей работы?
Читать ответы (2)
Наталья
14.04.2015, 15:15

Заказчик отказывается оплатить выполненные работы и угрожает судебным разбирательством - как поступить в данной ситуации?

Заказчик отказывается оплатить выполненные работы, придумывая разные недостатки и требуя их устранить. На попытки мирно урегулировать ситуацию-грозит подать в суд за вымогательство, мотивируя это тем что он работник прокуратуры, и суды для него плевое дело. Как поступить?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.11.2012, 14:29

Иски ЖСК против некоторых жителей о задолженности - шансы на успешный исход судебного разбирательства

В 2009 г. Арбитражными судами взыскан долг в размере более 300000 руб. с ЖСК в пользу ТГК - 6. Председатель разделил эту сумму по количеству проживающих в доме людей и включил ее в квитанции по оплате коммунальных платежей. Большинство жителей добровольно погасили этот долг. Но несколько человек подавали иски в суд и неоднократно суды выигрывали. В настоящее время подан иск ЖСК на нас (должников, некоторые из нас даже не являются членами кооператива) теперь уже о задолженности перед ЖСК (суммы долга те же), сославшись на новое решение общего собрания (все, предъявленные на заседания судов решения собраний признаны незаконными). Право регресса у ЖСК отсутствует. Каковы наши шансы на успешный исход очередного судебного разбирательства? Спасибо!
Читать ответы (1)
Олег
14.01.2016, 12:59

Как взыскать долг ЖСК с членов кооператива после выигрыша суда

ООО для ЖСК выполнило строительно-монтажные работы. Расчет за выполненные работы в полном объеме не получен. Суд выигран, но взыскать с ЖСК нет возможности. Можно ли взыскать с членов кооператива долг ЖСК и каким образом.
Читать ответы (1)