Как получить технический паспорт, технический план и экспликацию в БТИ для приватизации квартиры, если не проводились изменения?

Срок действия договора на техническую инвентаризацию для приватизации квартиры и протокол о согласованной цене.

Сколько действителен договор на выполнение работ по технической инвентаризации для приватизации квартиры и протокол соглашения одоговорной цене. Договор получен 09,сентября 2013,

Читать ответы (1)

Какой паспорт требуется для продажи квартиры - технический или кадастровый?

Скажите пожалуйста какой паспорт нужен для продажи квартиры: технический или кадастровый. Квартира приобретена в 2007 году. Из технической документации на квартиру имеется только инвентаризационный план квартиры и экспликация квартиры. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить поэтажный план и экспликацию для квартиры в новостройке в г. Троицк, если инвентаризацию не проводили?

В 2009 г. в г.Троицк приобрела квартиру в новостройке. Имею технический паспорт по состоянию на 03,02,2009 г. Обратилась сегодня в БТИ г.Троицка для заказа поэтажного плана и экспликации. Мне ответили, что у вас дом новый и что инвентаризацию не проводили, нужно обращаться в управляющую компанию. Как так может быть? Если у меня технический паспорт на руках? Как мне получить поэтажный план и экспликацию? Что мне делать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты технического плана при формировании пакета документов для регистрации права собственности

Скажите пожалуйста, при формировании пакета документов для регистрации права собственности на квартиру по приватизации, должна ли я оплачивать в БТИ за технический план, когда мною оплачен в БТИ технический паспорт. И какой нормативный документ может регламентировать цены за изготовление в БТИ тех. плана и тех. паспорта.

Читать ответы (1)

Сотрудники БТИ предупредили о готовности документов по приватизации квартиры, но требуют оплаты за технический план - как быть?

Сегодня позвонили из БТИ и сообщили о том, что готовы документы по приватизации квартиры, можно приходить получать, при себе иметь 2 тыс. руб за тех. план. При подаче документов на приватизацию было оплачено изготовление тех. паспорта (инвентаризация). Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия сотрудников БТИ, нужен ли технический план для приватизации квартиры.

Читать ответы (1)

Необходимость внесения пристройки в технический план квартиры - мои права и требования к БТИ

Я считаю что мне не верно ответили, что технический план квартиры составлятся на основании замеров-Согласно ст. 41 Закона о ГКН (№221-ФЗ), технический план изготавливается не по результатам обследования в натуре, а является вторичным документом, который «воспроизводит» определенные сведения, имеющиеся в ГКН, а также содержит сведения, необходимые для кадастрового учета. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании следующих представленных документов: - Разрешение на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию. - Проектная документация такого объекта недвижимости. - Или технический паспорт на такой объект недвижимости. Я не хочу оформлять пристройку которой нет в техническом плане, могу я этого требовать от техника БТИ?

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.

Читать ответы (1)

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Банк требует справку-экспликацию плана квартиры для регистрации прав собственности

Приобрели квартиру с использованием заемных средств банка. Квартира первичного рынка. Готовимся к регистрации прав собственности. Все документы на руках. Получен кадастровый паспорт. Но возникла проблема с Банком-заемщиком, они требуют справку-экспликацию плана квартиры, так как технический план отменили с 2012 г. для оценки имущества заемщика. Насколько это правомерно (законно)? (в кадастровом паспорте указана площадь квартиры)! Были в БТИ, толком ничего не объяснили, просили их уточнить цену данной справки-экспликации-ничего конкретного сказать БТИ не смогло, от 2000-до 5000 и больше... Законно ли банк требует эту справку?

Читать ответы (1)

Как действовать, если в техническом паспорте на квартиру отсутствует разрешение на переоборудование в ТБТИ?

Получила технический паспорт на квартиру. Никаких перепланировок я не делала. Поэтажный план в техническом паспорте без красных линий. Но стоит штамп "Разрешение на произведенное переоборудование в ТБТИ не предъявлено". Также одновременно делала отдельно экспликацию и поэтажный план там все в порядке. Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59