Торги снижены за 1/4 дома, выставленного взамен алиментов - долг остался прежним? Какие условия действуют? (Вопрос Дмитрия)

Здравствуйте! Да пристав должен реализовать имущество.

Здравствуйте.

Да, могут снизить. Это законно.

Если торги не состоялись, то пристав снижает сумму на 15 процентов, ч. 2 ст. 92 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.

‐---------------

Это:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сможете сами внимательно ознакомиться.

1 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (статьи 80, 113, 115 СК РФ).

2 Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 30, 69, 80-87, 89-93).

Во-вторых, снизить судебный пристав-исполнитель вправе был цену реализуемого имущества должника на основании статьи 92 этого Федерального закона № 229-ФЗ.

В-третьих, должнику следует разобраться основательно с помощью юриста, специализирующегося по семейным и исполнительным делам, с размером задолженности по алиментам, исходя из положений статьи 113 СК РФ и статьи 102 Федерального закона № 229-ФЗ, так как часто судебные приставы-исполнители при этом нарушают положения Федерального закона № 229-ФЗ и права плательщиков по алиментам.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20205719 было для Вас полезным.

Статья 87. Реализация имущества должника

1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися

1. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

2. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.