Незаконное складирование холодильников с фреоном - что делать, если управляющая группа нарушает правила ТСЖ?
В нашем доме ТСЖ. Управляет группа людей, которые сейчас складируют в нашем подвале старые холодильники (сейчас по городской программе их вывозят у людей бесплатно). В них фреон, в каком они состоянии, непонятно. Имеют ли они право это делать?
Сосед в СНТ паркует своё легковое авто через дорогу напротив моего забора. Ширина дороги примерно 5 метров. Мне это не нравиться! Как заставить его отказаться от парковки? Какие мои права нарушены такой парковкой?
Добрый день, какие - либо Ваших прав не нарушено. Попробуйте просто поговорит с соседом иначе никак.
Спросить
Андрей, этот вопрос уже был сегодня, только с другой стороны, неужели Вы думаете, что мы не понимаем, что это Вы же и спрашиваете.
Никак. Не нравится - Ваши проблемы.
Права не нарушены.
СпроситьМагазин находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Отопление отсуствует (отапливаемся за счет работы холодильников) ТСЖ ежемесячно выставляет счета за отопление. Правомерно ли?
Выставление счетов не законно. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.
Спросить
Сосед складируется свои стройматериалы под нашим забором. Участки у нас расположены примерно метров 5 друг от друга. Имеет ли он на это право?., так как данный стройматериал мешает подъезду машины для очистки канализации. На всё просьбы убрать, он отвечает что имеет право ставить там всё что хочет, так как метр от забора он отступил. Спасибо.
Да, имеете такое право.
Всё зависит от количества и назначения стройматериалов.
Если — это для семейных (личных) нужд, тогда можно.
Если эти стройматериалы используются в предпринимательской деятельности (придомовая территория используется как склад стройматериалов), то получается, что вы нарушаете правила использования земельного участка.
СпроситьЕсли земельный участок не его, то нет, такого права он не имеет. Жалобу в администрацию и его привлекут к административной ответственности, предусмотренной статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
СпроситьСосед совершает административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
Спросить
Если у вас есть право собственности на участок, либо аренды или бессрочного пользования - только с вашего согласия
СпроситьОграничений таких нет. В данном случае председатель является обычным работодателем.
Спросить
Управляющая ТСЖ отказывается выдать акт о пролитии квартиры во время проведения капитального ремонта дома. Квартира застрахована и акт нужен для получения страховки. Как же быть?
Председатель СНТ (наш сосед) сливает в соседний участок (там никто давно не живет и все заросло камышом) свою канализацию. Делать это старается незаметно, но когда это происходит, то запах стоит невозможный. К тому же из-за того что он постоянно сливает это все, то в том месте стало очень сыро. На границе нашего участка и того, куда он сливает, постоянно сырость. Все посадки погибают и болеют. Подскажите, пожалуйста, куда нам на него пожаловаться, потому что разговоры на него не действуют. И есть ли вообще смысл, может быть он имеет право так делать?
Здравствуйте, Елена, действия являются незаконными, сливать канализацию куда попало нельзя. Попробуйте обратиться с жалобой в администрацию района, роспотребнадзор, природоохранную прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьИмеет ли право председатель СНТ по решению общего собрания оштрафовать садовода за несанкционированный сброс сточных вод в пруд, из которого поливают участки. Спасибо.
С добрым утром! Если постановление общего собрания СНТ противоречит уставу СНТ, чем руководствоваться? С искренним уважением! Олег.
Если Устав СНТ не приведен в соответствие ФЗ № 217, то следует руководствоваться ФЗ № 217.
СпроситьУ нас в квартире производится ремонт, отбивалась старая штукатурка, а весь строительный мусор складывался в мешки и выносился на улицу, в этот же день был заключен договор с управляющей компанией на вывоз мусора. Но из администрации успели сфотографировать и предъявляют нам претензии за незаконное складирование мусора на преддомовой территории и выставляют штраф в каком размере еще не известно, как в этой ситуации поступить?
Либо у Вас слишком быстрая администрация (что за муниципальными служащими редко замечается), либо Вы лукавите. Имеете право обжаловать привлечение к административной ответственности
СпроситьЕсли член СНТ нарушает требования Устава, не реагирует на предписания Правления, какие к нему могут быть применены санкции? Спасибо.
СНТ может обратиться в суд, либо читайте в своем уставе какие у вас санкции предусмотрены. Не рекомендую исключать из членов СНТ на основании решения собрания, суд его восстановит.
Все зависит от самой ситуации.
Спросить
Могут если он не выполняет устав смотря какое накащание и надо все оформить грамотно и документально.
СпроситьСутки нет горячей воды по одному стояку, система пустая, вода не течет. Управляющая компания утверждает что идут ремонтные работы и они будут длиться ещё 6 дней. Но насколько я знаю что в случае аварии ее последствия должны быть устранены в течении 24 часов. Насколько правомерны действия управляющей компании.
Конкретных сроков устранения недостатка согласно Правилам содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. не установлено. Но недостаток должен быть устранен в разумный срок, и 6 дней это много. Можно подать жалобу в Жилищную инспекцию по факту невыполнения должным образом управляющей компанией своих обязанностей по содержанию дома.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Татьяна!
Вы же понимаете что есть такие ситуации когда невозомжно за 24 часа устранить. Должны конечно укладываться в сроки. Можете подать на них жалобу. В жил инспекцию (ст. 20 ЖК РФ)
Также можете просить призвести перерасчет.
Данную ситуацию надо решать в свою пользу исходя из того что есть.
В числе УК и контингента который там работает много жуликов.
Их надо проверять и перепроверять.
Спросить
Должны устранить в разумный срок. Постановление правительства РФ 491 - Правила предоставления коммунальных услуг. Должны сделать перерасчёт в дальнейшем.
Спросить
Здравствуйте! Нормативные акты не оговаривают конкретные сроки. Там есть такая формулировка - как "разумный срок". Так что все зависит от сложности аварии. Ваш вопрос в этой части регулируют ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ, Утверждены Постановлением Правительства
Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Плату за коммунальные услуги при длительном непредоставлении должны пересчитать. Вы конечно имеете право писать жалобы в жилищную инспекцию (ст. 20 ЖК РФ), прокуратуру (ст. 10 ФЗ О прокуратуре), только это не ускорит процесс устранения аварии.
СпроситьД.д! В этом году столкнулась с необходимостью менять радиаторы в квартире без запирающих устройств, по закону это делает тсж. Управляющая тсж без боя не сдалась, только под нажимом заявлений и жалоб поменяла батареи. Но в нашем доме очень многие жильцы, в том числе и пенсионеры с мизерной пенсией, вынуждены были поставить (и продолжают ставить) потекшие радиаторы за свой счёт - управляющая лжёт им что это финансовая ответственность жильцов. Есть ли закон, статья, по которому можно было бы призвать нечистоплотную управляющую к ответу за введение в заблуждение/ложь? Спасибо!
Сегодня утром управляющая тсж дала распоряжение навалить снега под мои окна квартиры. Разве у них есть это право? И куда можно обратиться?
Скажите, пожалуйста, может ли управляющая тсж дать сведения о собственнике соседней квартиры. Этот собственник в результате утепления своей лоджии нанёс повреждения на моей лоджии: потрескались, обсыпались межпанельные швы и углы лоджии. Спасибо!
Тамара Михайловна!
Обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию, должна быть проведена проверка, о результатах которой должны Вам сообщить. Сможете взыскать ущерб через суд.
Спросить
Если отсутствует информация о собственнике, то обращайтесь с заявлением в полицию, а затем в суд с иском о возмещении ущерба к собственнику квартиры.
СпроситьУправляющая тсж не дает подключить интернет в квартиру, объясняя это тем что долг по квартире. Доступ на техэтаж закрыт самовольно. Что делать и куда обращаться.
Управляющая ТСЖ отказывается давать ключ от подвала, ссылаясь на то что трубы старые и нечего там делать. Вот отопительный сезон закончится и тогда ходите. А у нас идёт ремонт и мы меняем батарей. Правомерно ли её действия?
У нас нет горячей воды. Управляющая тсж говорит, чтоб я сама ходила по соседям, и договаривалась на замену всего стояка, а не только у себя. Должна ли я ходить по соседям? Спасибо.
Я купила комнату в комуналке, при покупке не проверила квитанции, мне агент сказал если выписали с паспортного стола значит нет задолжности. Я так и думала. С момента договора я аккуратно плачу кватплату. Но мне постоянно вписывают прежний долг (7800). Управляющая тсж говорит я сама виновата и долг мой. Как поступить?
Коммунальные услуги оплачиваются собственником помещения с момента возникновения у него права собственности. Это напрямую указано в Жилищном кодексе. Поэтому пусть УК требует долг с того собственника, при котором он возник.
СпроситьУ нас возле дома есть старые сараи и за ними растут деревья их без всяких заявлений спилила соседка а дрова сложили тюльками на мою стоянку а рядом с другими постройками лежит ещё много хлама.
Здравствуйте, со стороны соседки это грубейшее нарушение закона, это как минимум административная ответственность по ст.8.28. КоАП РФ Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан.
А в значительном размере еще и уголовная ответственность за незаконную рубку лесных насаждений установлена ст. 260 УК РФ. Согласно данной статье незаконной рубкой лесных насаждений признается незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесным насаждениям или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере.
Самое простое - написать заявление в полицию, они его зарегистрируют и проведут проверку.
СпроситьКаким документом нужно оформить недоверие председателю ТСЖ, управляющему и всей команде правления ТСЖ?
