Как разделить квартиру между двумя сыновьями, если один из них не хочет отказываться от своей доли?
199₽ VIP

• г. Ханты-Мансийск

У меня у свекрови квартира 1/2 часть она подарила старшему сыну. 1/2 завещает младшему. Сейчас она хочет расторгнуть дарение и оформить всё на младшего сына. Старший сын добровольно от 1/2 доли не откажется. Как ей поступить. Спасибо за ранее.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Только подать в суд, но это не так-то просто. И шансы на это - маленькие.

С уважением.

Спросить

Пусть оставит все как есть. Нет законных оснований для расторжения договора дарения.

Спросить

Изменить завещание можно а вот отменить дарение если одаряемый принял дар увы нет.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталья! А он и не обязан соглашаться и обратно отдавать подаренную долю. Если нет оснований для расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ), отмены дарения (ст.578 ГК РФ) и признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), то это не получится сделать и через суд. Для этого нужны основания. И одного желания дарителя мало. Если даритель в здравом уме и твердой памяти, осознавал свои действия и руководил ими, не действовал под давлением, заблуждением и т.п., не состоит на учете в ПНД и НД, то сделку не признают недействительной.

Согласно ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить

Здравствуйте.

В связи с чем она хочет отменить дарение?

Дарение можно отменить только в судебном порядке при наличии веских оснований. В соответствии со ст.578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

С уважением.

Спросить

Расторгнуть договор дарения можно только в судебном порядке и при наличии оснований.

Пусть обращается с иском в суд.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

- см. ст. 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Ответ на Ваш вопрос:

Никак.

Потому что она не может ничего расторгнуть, раз уже подарила.

Он стал собственником.

И теперь своей долей может распоряжаться только он.

ст. 209, 450 ГК РФ.

Спросить

Добрый день

---

Только по определенным основаниям можно расторгнуть договор дарения. Если они есть, а из вопроса не понятно, то ваша свекровь вправе обратиться в суд для расторжения данного договора.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить
Людмила
15.06.2021, 18:29

Судебный спор о наследстве - два дома в одном дворе и как их разделить между двумя сыновьями?

В одном дворе два дома, в родительском живет жена сына первого с детьми, родители умерли и муж тоже умер, а во втором доме второй сын с семьей, дом строил он при жизни родителей, но сам, теперь суд присудил при снятии самозастроя и вступлении в наследство по дому родителей сыновьям всё делить, и родительский дом и дом, который строил второй сын. Возможно ли такое.
Читать ответы (10)
Марина
04.01.2019, 12:33

Возможно ли разделить доли детей в договоре купли-продажи при покупке части дома с использованием материнского капитала?

Покупаю часть дома с использованием материнского капитала. Состою в браке. У меня двое детей. Могу ли я в договоре кукпли-продажи сразу разделить доли между двумя детьми в равных долях? Можем ли я и муж написать отказ от доли в пользу детей? Или нужно сначала на всех оформлять, а после оформления сделки уже отказываться (дарение) от наших с мужем долей в ползу детей?
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
23.12.2015, 14:18

Как уплачиваются налоги при наследовании квартиры после смерти матери

Умерла мама в январе 2015, в наследство досталась квартира, брат разделил 1/2 доли между двумя сыновьями. Ориентировочная стоимость по продаже 3,6 млн. рублей. Как в этом случае уплачиваются налоги.
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2022, 11:16

Как разделить доли в двух квартирах между двумя людьми?

У меня 2 доли в разных квартирах и у другого человека 2 доли в этих же квартирах как нам от писать друг другу доли чтобы у каждого была своя квартира? (1\2 у меня в 4 кв и у него 1/2 и у меня 1/ 2 в 6 кв и у него 1/ 2 в ней же)
Читать ответы (3)
Виктория
09.05.2018, 04:52

Можно ли приватизировать и продать квартиру с несовершеннолетними детьми владельцами?

Квартира не приватизирована, прописаны два не совершеннолетних ребенка. Можно ли приватизировав, продать квартиру и разделить доли между двух детей по заниженной кадастровой цене?
Читать ответы (1)
Александр
01.06.2016, 20:45

Вопрос о продаже доли бывшей супруги в разделенной на половину квартире, где есть другие члены семьи

По решению суда между мной и бывшей супругой была разделена 2-х комнатная квартира по 1/2 на каждого. Она хочет продать свою 1/2. В квартире прописаны моя супруга (второй брак), дочь от первого брака (15 лет), сын от второго брака (2 года) и я. Сможет ли бывшая супруга продать свою долю и как вообще понять кто и в какой доле прописан.
Читать ответы (3)
Дмитрий Владимирович
23.06.2018, 04:53

Нужно ли заверять договор при выкупе доли в квартире согласно ФЗ 218 статья 42?

ФЗ 218 ст 42. Ситуация: Квартира разделена на две доли между двумя собственника один собственник выкупает вторую долю у второго. Вопрос обязательно ли заверять договор или можно обойтись без этого.
Читать ответы (1)
Виктория
22.03.2013, 19:42

Судебное разбирательство - Как суд поделит квартиру между сыновьями и внучкой, основываясь на дарственной от невминяемой бабушки?

Бабушка выписала дарственную на внучку, но у неё есть 2 сына. После смерти сыновья подают в суд, что бабушка была невминяемая и неосознавала что делает. Как суд поделит квартиру между сыновьями или между сыновьями и внучкой?
Читать ответы (1)
Денис Александрович
02.03.2013, 09:55

Вопрос о распределении долей в квартире, где проживала бабушка, после ее смерти

В 2012 году умерла бабушка. По завещанию вс сво имущество она отписала мне, т.е.ее внуку. В договоре о приватизации на правах общей собственности указаны ее муж и сын. Муж умер в ноябре 1999 года. Юридически его долю никто не принимал, т.к.бабушка осталось жить в этой квартире, а сын переехал в другую квартиру, доставшейся деду по договору дарения. Отказ от наследства деда никто не писал. Но сын оформил квартиру деда на себя и в 2006 году продал ее.Теперь после смерти бабушки встал вопрос о распределении долей в квартире, где проживала бабушка. Подскажите пожалуйста, как разделить доли между сыном и внуком бабушки.
Читать ответы (1)
Евгений
06.06.2015, 01:58

Как переоформить дарственную на квартиру между двумя сыновьями после отказа одного из них?

МОЯ бабушка оформила дарственную на квартиру еще когда мы были украиной на одного своего сына и отдала документ ему а он отказался досматривать ее получив уже дарственную и неотдает документ ей. теперь она хочет поделить квартиру между двумя сыновьями но теперь видно прийдется переоформлять через суд? подскажите как переделать документ чтоб переписать дарственную на двоих сыновей.
Читать ответы (2)
Юлия
17.09.2022, 13:42

Как разделить квартиру между двумя наследниками, если один из них уже проживает в ней?

Два наследника квартиры, один из них проживает уже в этой квартире! Мы предложили, либо выкупай нашу долю, либо продаём и делим пополам! Ответ был нет, на всё! Что делать!?
Читать ответы (5)
Елена
27.04.2021, 14:17

Ипотеку погасила за счёт материнского капитала - как разделить квартиру между двумя детьми?

Ипотеку погасила за счёт средств маткапитала (один ребенок-2014, второй-2020). Я в браке никогда не была, у детей в графе отец прочерк. Квартира 2 комнатная 35.2 кв.м. Помогите, пожалуйста, выделить минимальные доли, сколько кв.м. можно по минимуму дать обоим детям? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Александр Александрович
15.09.2014, 23:18

Приватизация дедовской квартиры - распределение доли и права бабушки на разделение между сыновьями

Деду получил в 1981 году квартиру как военный, сейчас дом муниципальный и и квартира не приватизирована. Деда не стало и договор о социальном найме переоформили на Бабушку. В квартире еще 4 прописанных - семья второго сына (первый сын не прописан). Бабушка хотела приватизировать эту квартиру и разделить ее между двумя сыновьями поровну, а ей сказали, что пока не будет подписан отказ каждого из прописанного ее доля будет только 1/5-т.к. всего 5 приписанных и других приоритетов здесь нет. Так ли это, что ее доля 1/5 и она может разделить между сыновьями только свою долю, а не всю квартиру?
Читать ответы (1)
Виктор
26.11.2022, 10:55

Как разделить наследство между двумя сыновьями - борьба за квартиры и дачу после смерти родителей

У меня 2 сына. Один получил от меня в подарок 1/2 квартиры ркомнатная квартира пополамодителей. Второй неустроен и балбес, хотя у него 3 дочери. У нас с женой 3 х комнатная квартира пополам и дача на жене. Как всех удовлетворить после смерти.
Читать ответы (3)
Санжар Умаров
22.01.2016, 03:07

Как разделить доли между детьми при наличии 3.4 доли, принадлежащей жене?

Вопрос: как разделить доли между детьми?. В семье четверо человек, жена, я, и двое детей. Жена хочет разделить свою долю с детьми, у меня 1.6 доли от квартиры, доля жены 3.4, вот 3.4 доли надо разделить между детьми?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2014, 18:04

Как мне лучше разделить доли собственником квартиры являюсь я сама а доли необходимо разделить между мужем и ребенком?

Как мне лучше разделить доли собственником квартиры являюсь я сама а доли необходимо разделить между мужем и ребенком?
Читать ответы (3)