У меня ситуация такая, мать умерла, ее надо из договора найма исключить, свидетельство о смерти есть. Я хотела бы стать ответственным квартиросъемщиком. Сестра отказывается куда-то ехать что-то менять, паспорт потеряла. Если сестра не приедет и паспорта нет, мать же из-за этого не может оставаться в этом договоре. На нее же платежи приходят, и немаленькие. Вопрос, кого тогда назначат ответственным лицом по договору найма? Или пусто будет? Спасибо!

Вопрос, кого тогда назначат ответственным лицом по договору найма?

Чему равняется роль паспорта при переделке договора найма, если сестра (не инвалид)

Психически нездоровая сестра (не инвалид) потеряла паспорт, где-не говорит, делать новый отказывается, я ее сестра родная, мне надо сейчас переделывать договор найма, мать умерла (ответственное лицо), паспорта нужны всех проживающих, ЧТО ДЕЛАТЬ? Помогите. Паспорт новый она оформлять отказывается!

Читать ответы (1)

Как перезаключить договор соц. найма после смерти родителей - подробная инструкция и возможные препятствия

Хочу перезаключить договор соц. найма. Ситуация такая. Договор был заключён в 1991 году с папой, в 2013 он умер. Ответственным квартиросъемщиком стала мама (квитанции на оплату приходили на её имя), но перезаключала ли она договор соц найма я не знаю, в марте этого года она умерла. На руках есть ордер, где нанимателем прописан папа, другого нет. В квартире и в договоре соц найма прописаны я и брат. Не помешает ли то, что ответственным квартиросъемщиком была мама, перезаключить договор на меня (брат даст согласие)? И есть ли какие-то основания отказать нам в перезаключения договора или выселить? Квитанции не оплачены только за последние 3 месяца, за остальное время все оплачено.

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с изменением документации при передаче доли в приватизированной квартире

Квартира была приватизирована на 4 чел в равных долях. Ответственный квартиросъемщик подарил свою долю другому собственнику. У него в собственности стало 1/2 часть, и он стал ответственным квартиросъемщиком. После регистрации договора дарения выдано новое свидетельство о регистрации права и сам договор дарения, при этом на руках осталось старое свидетельство о регистрации права (в котором еще 4 собственника), договор приватизации и технический паспорт в котором прописан ответственным квартиросъемщиком даритель. Вопрос: 1.Нужно ли менять технический паспорт на квартиру? 2.Что делать со старым свидетельством о регистрации права собственности и договором приватизации? Действующие ли эти документы, или все это уже не нужно?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Не выселят ли меня на основании того, что в договоре не прописан ответственный квартиросъемщик?

В муниципальной квартире прописаны трое - я, сестра и ее ребенок. Квартира записана на покойную мать. Сестра живет в собственной квартире, в муниципальной не появляется, счета не оплачивает, но отказывается признать меня ответственным квартиросъемщиком. В ЕИРЦ предупредили, что я не смогу получить договор социального найма. Не выселят ли меня на основании того, что в договоре не прописан ответственный квартиросъемщик? Можно ли вопрос с оформлением решить в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Неправильная регистрация в паспорте - как это влияет на договор купли-продажи и что делать?

Здравствуйте, такая ситуация: муж приобрёл имущество, есть договор купли продажи зарегестрирован в гос реестре, свидетельство о праве собственности. Но сегодня узнали что его регистрация в паспорте неправильная: в самой базе мвд он числится проживающим по адресу дом 72/2, паспорт 11 лет назад выдан в нем в штампе дом 72. Договора оформлены на его паспорт с указанием места жительства дом 72, (то есть по сути неверный адрес) в свидетельстве о праве собственности нет данных регистрации лишь данные паспорта. Что теперь делать и куда обращаться? И критично ли это? Что в договоре купли продажи дом 72 как в паспорте?

Читать ответы (3)

Как переоформить договор социального найма в случае отсутствия согласия со стороны ответственного квартиросъемщика

Как переоформить договор социального найма, если в муниципальной квартире раньше ответственным квартиросъемщиком (на нее был оформлен договор соцнайма) была мама (умерла) .На нее был и лицевой счет по которому до сих пор приходят счета на оплату коммунальных услуг). Прописаны также невестка-я (в разводе со старшим сыном, а он умер), брат бывшего мужа (он не хочет ничего делать для переоформления договора соцнайма (на себя не дает согласия в оформлении на меня-невестку)). Инспектор по договорам социального найма говорит, что должны при переоформлении договора присутствовать оба. Что можете посоветовать, или скажите как поступить или куда жаловаться, чтоб переоформить договор социального найма?

Читать ответы (1)

Каковы правовые последствия этого?

Ситуация такая: в договоре купли-продажи между юрлицаими указано одно лицо, а приезжает от имени предприятия-контрагента другое лицо с доверенностью, причем наше начальство в этот момент отсутствует, а договор нами уже подписан. Обязательно ли дожидаться начальства для переподписания договора, или же можно подписать договор доверенным лицом той стороны, пусть и не указанным в договоре? Каковы правовые последствия этого? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли добавить нового прописанного жителя без изменения ответственного нанимателя?

Сложилась такая ситуация: есть договор соц. найма на жилое помещение, в договоре указан ответственный наниматель и еще двое совершеннолетних. Ответственный наниматель недавно скончался. Вопрос в следующем: обязательно теперь менять договор и выбирать нового ответственного? И второй вопрос: можно ли прописать в это помещение еще одного человека не меняя ответственного нанимателя? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли переоформлять договор на собственность при смене паспорта?

Мне недавно исполнилось 45 лет, надо менять паспорт. У меня приватизированная квартира, записана на меня, т.е.в договоре на собственность данные моего паспорта. Если сейчас буду менять паспорт на новый, нужно ли мне переоформлять договор на собственность, на новый договор, с новыми данными паспорта? Или же можно так оставить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59