В чем разница выделения земельного участка под ИЖС на праве аренды через аукцион или через газетную публикацию? Я так понимаю, что в первом случае я выкупаю право аренды по кадастровой стоимости объекта? Но я же писала заявление на выделение, а не выкуп участка... Спасибо.

в чем разница выделения земельного участка под ИЖС на праве.

Оплата аренды земельного участка при его выкупе со льготной ставкой - что нужно знать?

Ситуация такова. Приобрел право аренды земельного участка на 3 года через аукцион под ижс. в течении года зарегистрировал на данном земельном участке право собственности. При выкупе земельного участка со льготной ставкой по кадастровой стоимости, нужно ли мне оплачивать всю сумму аренды, рассчитанной на 3 года.

Читать ответы (2)

Статьи и образец заявления о выделении земельного участка в аренду для строительства линейного объекта (ж/д пути)

Укажите, пожалуйста, статьи зем. Кодекса РФ, которые ссылаются на выделение земельного участка в аренду для строительства линейного объекта (ж/д пути) и образец заявления о выделении такого участка. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с выкупом земельного участка под жилую застройку - оспаривание сделки прокуратурой.

Компания приобрела на аукционе право аренды земельного участка под комплексное освоение (ст.30.2 и 38.2 земельного кодекса). все условия, предусмотренные законом, выполнены. В условиях торгов была указана, в том числе, и цена выкупа. После утверждения проекта планировки и межевания участка, компания воспользовалась своим законным правом и подала заявление о выкупе участков предназначенных под жилую застройку, что и было сделано. Участок активно осваивается, потрачены миллионы рублей на инженерные коммуникации, построено много домов, заселяются люди. Неожиданно в дело вмешивается прокуратура с представлением об отмене сделки по выкупу, мотивируя тем, что цена выкупа занижена и до проведения аукциона должна была быть проведена оценка рыночной стоимости. Мои доводы о том, что предметом торгов являлась стоимость права на заключение договора аренды земельного участка под комплексную застройку. А не цена выкупа земли следственными органами не принимаются. Независимая оценка стоимости права аренды была произведена и вопросов не вызывает. Оценка цены выкупа земли земельным кодексом не предусмотрена. Кто в данном случае прав?

Читать ответы (3)

Какова стоимость выкупа участка при регистрации незавершенного строительства?

А покакой стоимости происходит выкуп участка, по кадастровой на момент заключения договора аренды? (в случае выкупа после регистрации объекта незавершенного строительства.

Читать ответы (2)

Шаги для выкупа арендованного земельного участка и требования к постройке для получения собственности

Я выиграл аукцион на право аренды земельного участка, что необходимо сделать для его выкупа? Какие требования к построенному объекту на участке для основания считать его капитальной постройкой. Для перевода земельного участка в собственность?

Читать ответы (1)

Как правомерность действий комитета может повлиять на получение земельного участка под ИЖС?

На основании ЗК РФ и поправок к нему, вступивших в силу с 1.03.2015 подал заявление на выделение земельного участка под ИЖС. В комитете, распоряжающимся (государственный комитет по управлению гос имуществом Республики Карелия) данными землями мне сказали что теперь они будут оповещать о выделении участка через СМИ и в случае, если появится еще один претендент (а он появится, я в этом уверен, от лица этого комитета и появится) то будут торги на право заключения договора аренды. Правомерны ли действия комитета? Ведь я писал в заявлении о выделении участка на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ - Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства. Чем могут руководствоваться в комитете назначая торги и как грамотно отменить их?

Читать ответы (8)

Особенности аукциона по продаже права аренды земельного участка

Скажите, как понимать - аукцион по продаже права аренды земельного участка? Конечная цена такого аукциона будет ценой аренды, или аренда может быть меньше, а здесь продают только ПРАВО? Спасибо!

Читать ответы (1)

Права наследника пая при умершем наследодателе и выделение земельной доли на поле 3

Коллективом собственников зем. долей паев были поданы заявления на выделение поля 3 под распаевку в натуре на местности, было принято решение о выделении поля 3 (протокол заседания), но наследодатель умер до решения сельского совета о выделении поля. Какие права в этом случае наследует наследник пая. Имеет ли наследник право на выделения земельной доли на поле 3?

Читать ответы (2)

Возможно расторжение договора аренды при незаконном выделении земельного участка под ИЖС

Приобрел участок, выделенный под ИЖС. Оформил его на себя в виде переуступки права аренды земельного участка. Аренда до 2021 года. Сейчас узнал что на главу района заведено уголовное дело о незаконном выделение земельных участков. Подскажите, могут ли расторгнуть мой договор аренды, если обнаружится что выделение участка было не законным?

Читать ответы (1)

Городской совет требует подписать договор аренды земли, не учитывая разрешение на право выкупа

Городской совет заставляет подписывать договор аренды на землю, хотя у меня есть разрешение на право выкупа этого земельного участка и в данный момент я делаю проэкт на выделение этого земельного участка правом выкупа! Сумма аренды за землю достаточна велика, плать за неё я не в силах! Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

в чем разница выделения земельного участка под ИЖС на праве.

Тула - онлайн услуги юристов