Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если же оценка или потвеждение суммы обезательно то где это закреплено?

18.11.2012, 14:06
• г. Зеленодольск

Была отправлена притензия в которой потребитель требовал возместить расходы на устранение некачественного монтажа окон в купленной квартире но обоснование этой суммы нет, сумма взята завышено конечно. Вопрос пройдет ли иск в суд без потверждение этой суммы? (хотем ХОДАТАЙСТВОВать в суде о назначение оценки - пройдет ли это?) и будет ли удовлетворен иск о назначении штрафа притензию об исправлении писали притензию о выплпте тоже написали но подверждении нет. Если же оценка или потвеждение суммы обезательно то где это закреплено?

Тоесть потребитель оценил свои расходы на демонтаж сам и отправил притензию. И еще вопрос по поводу не устойки будет исчеслятся от стоимости работ или же от стоимости квартиры так как квартира была куплена с недостатками:) какие ваши соображения?

Прошу ваши пояснения обосновать по законодательной базе.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юрий!

А Вы ответ на претензию напишите, что такую-то сумму возместить готовы, а все что сверх считаете завышенным.

Спросить

Притензию так то знакомый написал правильно ли поступил или нет ?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
08.08.2013, 13:28

Суд и коэффициент оценки - законность и возможность обжалования решения

В решение суда по залоговой квартире, оценщик оценил квартиру данные представили суду, а судья при расчете начальной стоимости продажи квартиры с открытых торгов применила коэффициент 0,8 к данной сумме оценки квартиры. Что это за коэффициент? Законно ли это? Можно данное решение обжаловать? Как повысить оценку квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2013, 15:12

Что произойдет, если оценка квартиры при оформлении ипотеки ниже реальной рыночной стоимости?

Ситуация такая, оформляем ипотеку, сделали оценку квартиры, но оценщики написали сумму на 40% меньше от реальной рыночной стоимости квартиры. Интересует вопрос, если в будущем мы не сможем платить по ипотеке, квартира будет забрана банком по той стоимости, которую сейчас написали в акте оценки или заново будет проводиться оценка и определяться рыночная стоимость жилья на данное число?
Читать ответы (2)
Максимов Олег Петрович т
22.11.2019, 12:54

Суд отказал в возмещении расходов на основании неимущественного иска и значимости разницы в рыночной стоимости земельного участка

Был предъявлен иск об обращении взыскания на земельный участок. Суд вынес решение иск удовлетворить. Но истец представил отчет об оценке рыночной стоимости слишком заниженную. Ответчик заявил ходатайство о проведении судебной оценки участка, которое было удовлетворено. Судебная оценка составила в 20,6 раха больше чем отчет об оценке истца. Поэтому иск удовлетворен частично. ТОтветчик подал заявление в суд о возмещении судебных расходов, так как оплачивал судебную оценку. Суд своим определением отказал в возмещении расходов на основании иого, что истец предъявлял как ьы неимущественный иск. Прошу обратить внимание, ответчик просил возместить расходы пропорционално удовлетворенного требования истца и в той части что было отказано. Вопрос права ли судья, что это был неимущественный иск. И указала вторую причину отказа это то что ответчик сам заявил о проведении судебной экспертизы и то что разница в рыночной стоимости в 20,6 раза не имеет значения.
Читать ответы (2)
Максим
23.11.2016, 10:55

Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым. Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д. Спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
24.11.2018, 03:09

Администрация в суде спорит о необходимости учета аварийности при оценке жилья - поиск законодательных актов

В суде споры по поводу оценки аварийного жилья. Одна оценочная компания произвела оценку квартиры с учетом аварийности дома (для администрации)... Эксперт, назначенный судом оценил квартиру без учета аварийности дома. Администрация соответственно с этой оценкой не согласна и требует повторную экспертизу... Как нам обосновать нецелесообразность еще одной экспертизы. Есть ли законодательные акты, которые четко говопят о том, что аварийность не должна учитываться при оценке квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
08.07.2010, 16:46

Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.

У меня такая ситуация: соседи сверху залили квартиру, я собрала все документы акт о заливе в ЖКО, сделала независимую оценку ущерба. Моя квартира не застрахована. Соседка, которая меня залила, в данный момент сдает квартиру по договору аренды и квартира застрахована организацией, в которой работают жильцы (страховка с гражданской ответственностью) я написала претензию хозяйке собственнице квартиры, указала сумму ущерба, отправила заказным письмом, сегодня мне позвонил юрист с этой организации, где работают съемщики квартиры и сказал, чтобы я не беспокоила хозяйку, т.к. сейчас они несут ответственность за квартиру, а написала заявление в их страховую компанию для возмещения ущерба. Я так понимаю, если я напишу это завление, то они сами будут оценивать сумму ущерба-а я уже сделала независимую оценку. Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается. Напишите, пожалуйста, мои дальнейшие действия, должна я писать претензию в страховую компанию или написать на эту организацию, которая сейчас несет ответственность за квартиру Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
02.05.2019, 14:38

Вопрос о возможности начать ремонт и использовать чеки с реальной стоимостью материалов при Независимой оценке

Соседи залили мою квартиру. Акт от УК есть. Заказала Независимую оценку. Соседа известила телеграммой, которую он получил, но при осмотре квартиры экспертом не захотел присутствовать. Независимая оценка сделана базисно-индексным методом на основании ТЕР. Сумма восстановительного ремонта получилась значительно ниже средне-рыночных цен. Могу ли я до суда начать ремонт и чеки с реальной стоимостью материалов прикладывать к Независимой оценке. Например полученный Счет на замену окон в 2 раза выше, чем указан в оценке. Или в суде будет считаться стоимость окон по отчету Независимой оценки?
Читать ответы (1)
Александр
27.10.2015, 08:12

Неуплата государственной пошлины по крайнему исковому заявлению - основание для отмены решения суда?

По делу о разделе квартиры было подано исковое заявление, оплаченное госпошлиной в размере от стоимости квартиры по оценке БТИ. Уточненное иск. заявление о назначении экспертизы было оплачено гос. пошлиной в размере 200 рублей. По оценке эксперта рыночная стоимость квартиры существенно увеличилась, истец подал уточненное иск. заявление, в котором просил суд взыскать с ответчика вместо выдела в натуре денежную компенсацию, исходя из оценки эксперта. При этом гос. пошлина, расчитаная, исходя из рыночной стоимости квартиры оплачена не была. Суд принял решение взыскать денежную компенсацию за квартиру. Вопрос: может ли факт не уплаты гос. пошлины по крайнему иск. заявлению служить основанием для отмены решения суда?
Читать ответы (2)
Андрей
14.04.2010, 07:26

Может ли суд назначить свою оценку и что делать если с ней мы тоже будем несогласны?

Объясните пожалуйста. Сделал оценку квартиры в независимой компании, хочу ссылаться на эту оценку в суде как на доказательство, подтверждающее стоимость имущества. Ответчик наверняка принесет свой акт оценки, в котором сумма будет меньше. Вопрос такой: в случае расхождения в наших отчетах, как будет разрешаться спор? Может ли суд назначить свою оценку и что делать если с ней мы тоже будем несогласны?
Читать ответы (4)
Анастасия
29.10.2018, 11:06

Вопрос выражения доли в квартире через суд - возможность корректировки оценки и рассмотрение соответствующих документов

Стоит вопрос о выражении в денежном эквиваленте доли в квартире через суд. Попасть в квартиру для оценки доли мы не можем. Принимается ли в суде правка оценки квартиры? Или все же лучше сделать оценку квартиры развернутую? Какой документ будет рассматривать суд?
Читать ответы (1)