Или на договор дарения также распространяется эта статья и не предложив сделку нам, он не может действовать дальше?

Квартира приватизирована на бабушку и на ее сына, после смерти сына, по наследству, его часть досталась его сыну, сейчас хотим продать квартиру, готовы выкупить часть приватизированной квартиры, сын отказывается от выкупа, что делать? Можно как то через суд решить этот вопрос?

Однокомнатная квартира, 2 собственника, мать и сын. 1\2 доля у каждого. Может ли мать оформить дарение своей 1\2 доли не сыну а постороннему лицу (не спрашивая сына) и выгодно ли кому нибудь брать долю в однокомнатной квартире. Как не допустить этого? Или как оспорить это? Думаю, что сын имеет преимущественное право на долю.

3-х комн. Коммунальная квартира-1 ком. приватизирована 1 съемщик-собственник, 2-я комната приватизирована 2 собственника-мать и сын 25 лет, 3-ю комнату они занимали по договору найма, срок договора закончился-дальше его не продлили-предложили комнату выкупить. Сын женился и прописал жену к себе. Может она выкупить комнату (при согласии всех) на свое имя-имеет ли она право по закону или надо договариваться с администрацией? Жена сына не собственник, своей жилплощади не имеет, была прописана в квартире матери.

E, уважаемые юристы. Большая просьба помочь разобраться в данной ситуации. Проживаю в приватизированной комнате площадью 14.1 кв.м с не совершеннолетним ребенком в трехкомнатной коммунальной квартире. Вторую, не приватизированную комнату площадью 18 кв. м. занимает сосед-инвалид, живущий в ней по договору социального найма и использовавший право однократной приватизации. Третью, приватизированную комнату, площадью 17.4 кв.м. занимает семья из трех человек. Участвуя в программе социальной ипотеки при мене с доплатой, семья, проживающая в комнате 17.4 кв.м. получила квартиру. И обратились ко мне и соседу-инвалиду подписать заявление об отказе преимущественного права приобретения комнаты в квартире коммунального заселения по договору мены. При этом, не предложив ни мне, ни соседу-инвалиду использовать право выкупа данной комнаты. Заявление у нотариуса ни я, ни мой сосед-инвалид подписать отказались. Подскажите, пожалуйста: Нарушается ли мое право, и моего соседа-инвалида о преимущественном использовании выкупа освобождающе йся комнаты в соответствии с п.6 статьи 42 ЖКРФ. Если да, то кто имеет преимущественное право выкупа данной комнаты я или мой сосед-инвалид, по какой остаточной стоимости возможен выкуп данной комнаты. Какие меры будут проводиться в отношении освобождаемой комнаты, жилищным департаментом Москвы, если ни я, ни мой сосед-инвалид не сможем выкупить освобождаемую комнату, подписав заявление об отказе преимущественного права приобретения указанной комнаты. Спасибо за ответ.

У меня такая ситуация: сын, собственник квартиры, оформил договор дарения на эту квартиру на свою мать. Мать еще не получала свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру (есть только договор дарения). Теперь мать хочет, чтобы квартира снова принадлежала сыну. Что для этого нужно сделать? Матери оформить договор дарения на сына или что? И нужно ли сначала матери получить свидетельство о регистрации права?

Я проживаю с несовершеннолетним ребенком в коммунальной квартире. Квартира из трех комнат, 2 комнаты в собственности у меня и моего ребенка. Сосед принял решение свою комнату продать. Я, имея преимущественное право выкупа готова ее купить. Но сосед делает все, что бы мне ее не продавать. Зная законы он не отказывает, но и с продажей оттягивает, А за моей спиной (знаю точно из достоверных источников) ищет покупателей на комнату со стороны. Подскажите пожалуйста, куда мне можно обратится, что бы сделка с третьими лицами не состоялась. Как мне все-таки выкупить комнату, деньги есть. И что делать если он оформит третим лицам договор не купли-продажи (который можно оспорить в суде) а договор-дарения? Заранее спасибо!

У нас (я, муж и сын) 3-х комнатная приватизир. Квартира. Сын, притом что мы ему подарили наследственную квартиру, требует продажи и выделении ему доли от нашей квартиры. Мы устали от конфликтов с ним и готовы выплатить ему деньги за комнату (15 тыс.), он же требует продажи и 1/3 (25 тыс.). Пожалуйста, ответьте на такие вопросы: 1. Квартира была приватизирована когда он был несовершеннолетним. Может ли он расприватизировать комнату и продать ее через обмен? Имеем ли мы право голоса? Должен ли он по закону сначала предложить комнату нам? Или он все это может сделать без нашего ведома? Как мы можем защитить себя? 2. Если он выделяет доли и идет продавать свою долю, имеет ли он право продавать ее, если мы готовы ее выкупить? Он должен от нас получать бумагу о том, что мы отказываемся от выкупа? Скажите, есть ли какие-то способы защитить себя? Спасибо. Анна.

К вопросу 202344 о преимущественном праве выкупа. Скажите, а может ли он продать комнату по фиктивному договору, т.е. в договоре проставить сумму сделки выше рыночной, т.е. выше той, по которой мы готовы ее купить? При проставлении в договоре не балансовой стоимости, а реальной суммы сделки нотариус участвует в расчетах сторон или нет? Если фиктивный договор возможен, то как мы можем отстоять свои права? Спасибо.

Двухкомнатная квартира. У совладельца в собственности большая комната. Решил обменять эту комнату и еще однокомнатную квартиру на трешку через куплю-продажу. Собственник маленькой комнаты отказ от преимущественного права покупки не дает, заявляет о желании выкупить комнату, но этого не делает, затягивает сделку. Собственник большой комнаты покупает трешку и дарит комнату продавцу трешки, чтобы обойти преимущественное право покупки. Может ли собственник маленькой комнаты признать договор дарения недействительным. Каковы шансы?

У меня комната в 4-х комнатном общежитии. Соседка умерла, я хотела выкупить её комнату, т.к имею приемущественное право покупки. Я на пол года уехала на работу, а её сын, не поставив меня в известность продал комнату, оформив по договору дарения. Могу ли я через суд признать сделку не действительной?