Ситуация такова... я затопила соседей (живут через стенку), на составление акта к соседям меня не пригласили, я потом отказалась его подписывать, но все же вину за протечку признали за мной, в моей квартире осмотра никакого не производилось. Далее соседи обратились в экспертное бюро, на составление отчета меня не пригласили. И вот я в суде. Посоветуйте как мне быть? Оспаривать сумму восстановительного ремонта? Либо оспаривать акт осмотра, тем самым не признавая себя виновной?

Если вы не согласны с суммой ущерба. на суде заявляйте ходатайство о проведении судебной экспертизы с предоставлением квартиры к осмотру и участием обеих сторон. По результатам судебной экспертизы и будет принято решение + на вас лягут судебные расходы: оплата за экспертизу, услуги представителя и т.д.

Либо оспаривать акт осмотра, тем самым не признавая себя виновной?

Оспаривание акта о залитии от домоуправления в суде - вопросы оформления и действительности

Залили соседи сверху. Готовлю документы в суд. У меня возникли сомнения, правильно ли оформлен акт о залитии от домоуправления? В акте указана причина залития - халатное отношение к оборудованию, но отсутствует печать домоуправления (сверху документа только подпись начальника), а также на акте стоят подписи двух представителей от домоуправления, представителя потерпевшей стороны, но нет никакой отметки о том, что виновная сторона либо отказалась подписывать акт, либо отрицает факт аварии (хотя в день составления акта сотрудники домоуправления были в квартире виновной стороны, жильцы которой им ответили, что они никакого не заливали). Не признает ли суд такой акт недействительным? Или же достаточно того, что в ходе составления акта оценки ущерба экспертной организацией представители виновной стороны присутствовали и подписали этот акт?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры сталкивается с неправильной оценкой и завышенными ценами в судебном деле о компенсации ущерба

Я приобрела в собственность квартиру, в которой сантехоборудование было в плохом состоянии. В кухне образовалась протечка воды в результате того, что из крана с холодной водой водой через душ для мытья посуды вода прокапала вниз. Я признала свою вину в разговоре с соседями и согласилась компенсировать расходы по ремонту кухни. Соседи приняли стройматериалы для ремонта, но при этом параллельно, не поставив меня в известность обратились в суд. Протечка была 13.03, обратились в Управл. Компанию 16.03, акт составлен 19.03. Меня не известили, я не присутствовала ни при составлении акта, ни затем при оценке ущерба. В акте указана неверная площадь комнаты, ванной комнаты и коридора, акт подписан не собственником (истцом). Оценка проведена по площади квартиры на 6 кв м больше реальной. Цены все завышены. Посоветуйте, как правильно вести себя в этой ситуации.

Читать ответы (3)

Затопление туалетной комнаты сверху - Как взыскать ущерб без акта осмотра при отказе соседей?

Затопили соседи сверху туалетную комнату. Обратилась в ТСЖ, т.к соседи сверху дверь не открыли. Тсж отправил к соседям стороннего сантехника для устранения причины протечки канализации, акт составить отказались все. виновная сторона не известна. Возможно ли взыскать ущерб без акта осмотра? Вызов сантехника зарегистрирован в журнале ТСЖ.

Читать ответы (3)

Нарушенный срок передачи квартиры с недоделками - стоит ли подписывать акт или идти в суд?

Заключен ДДУ, квартира с ремонтом от застройщика, срок передачи квартиры нарушен: вместо янв 18, пригласили на осмотр в марте 18. Акт приема-передачи не подписали (47 пунктов недоделок по ремонту зафиксировали в акте осмотра). Повторный осмотр в июне 18, акт приема-передачи не подписали (30 пунктов недоделок по ремонту по акту осмотра). В всех актах осмотра была фраза "Квартира пригодна к дальнейшему использованию и эксплуатации, но...". Написали официальную претензию застройщику с требованием устранить недоделки и заплатить штраф за нарушение сроков, ответ не получен. Хотим подавать в суд, имеет ли смысл сейчас подписывать передаточный акт по квартире с недоделанным ремонтом или идти в суд без подписанного акта? И может ли суд трактовать указанную фразу в акте осмотра как подтверждение фактической передачи нам квартиры?

Читать ответы (4)

Возможно ли взыскать сумму на ремонт с соседей при наличии акта о затопе и всех чеков собранных во время ремонта?

Нас затопили соседи с 7 этажа, мы проживаем на 5 горячей водой. Наша управляющая компания признала их вину, составлен акт затопа. Оыенщиков мы не вызывали. В акте прописан нанесённый нам ущерб. Ремонт мы сделали своими силами. Возможно ли взыскать сумму на ремонт с соседей при наличии акта о затопе и всех чеков собранных во время ремонта? И как в такой ситуации правильно составить исковое заявление?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.

Читать ответы (1)

Соседи затопили мою квартиру - как готовиться к составлению акта и доказать ущерб?

У меня возникла неприятная ситуация. Вчера мою квартиру затопили соседи сверху. Затопили поздно вечером, вызвать представителя управляющей компании для составления акта о затоплении не было возможности. Утром после написания мной заявления на составление акта пришел представитель УК, сделал записи в тетради и сказал что акт будет готов через неделю. Сосед возмещать ущерб пока не отказывается, заказал независимую экспертизу оценщика по установке суммы ущерба. Но проблема в том, что у меня в квартире под линолеумом деревянный пол, вскрывать который сосед отказывается, мотивируя тем, что за один день доски не сгниют, как мне доказать что под досками может быть вода? Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации. Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Как доказать, что я не виноват в затоплении соседей и как правильно поступить в данной ситуации

Добрый день. Являюсь собственником квартиры. Прорвало трубу подводки к прибору отопления. Затопило соседей. Сантехслужба составила акт осмотра квартиры соседей. Течь устранили, через неделю по нашему общему с соседями заявлению, поменяли трубы отопления. Соседи подают в суд на меня, как виновника затопления. Как мне доказать, что это не я виновата? На мою просьбу выдать мне также какой нибудь акт о осмотре места происшествия, инженер ответил отказом. Подскажите мои дальнейшие действия. Дом подлежит капремонту. Ежегодные осмотры системы отопления никогда не проводились. Управляющая компания предлагает мне выплатить компенсацию соседям до суда. Обосновывают это тем, что моя квартира, значит и трубы мои.

Читать ответы (1)

Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте.

Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если соседи снизу подали на меня в суд за затопление

Меня затопили соседи сверху, соответственно я затопила соседей снизу. Я никуда не обратилась, а соседи снизу составили акт и обратились в суд. Получается? Что с меня хотят взыскать ущерб. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Либо оспаривать акт осмотра, тем самым не признавая себя виновной?

Череповец - онлайн услуги юристов