Спор о канализации - Частный дом на двух хозяев и 16 лет временного разрешения на подключение
У нас частный дом на 2 хозяина. 16 лет назад мы купили 2/3 части этого дома по Ул. Гагарина 32, а 1/3 доли дома находится по Ул. Белая 64. В нашей части уже была канализация и вода. А по Ул Белой нет, но при покупке Соседка поставила условия: дать временное устное разрешение на подключение к нашей канализации. Временное затянулось на 16 лет. Сейчас там проживает 5 человек и вонь у нас в доме стоит не выносимая, неоднократные просьбы провести свою канализацию оставались в тишине. И нам пришлось ее отключить от нашей канализации. Она подала в суд на незаконность наших действий. Как нам действовать?
Вам необходимо подготовить возражения на иск. За помощью можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Севастополь, частный дом.
Соседи, в моё отсутствие, провели канализацию своего дома через мой участок.
Повесили свою пластиковую трубу по моему каменному забору внутри моего участка.
Затем пробили мой каменный забор, вышли к соседу и там свою трубу просто воткнули в трубу городской канализации в 2-метрах от моего окна.
Колодцев нет.
Вопрос.
Куда и в каком порядке обращаться?
Добрый день! Соседям нужно написать претензию, указав, что они нарушили Ваше право путем того, что Вы перечислили в вопросе и попросить их устранить нарушение. Отправить заказным письмом с описью вложения на имя хозяина домовладения. Так же можно написать заявление в администрацию с просьбой проверить законность подключения к канализации. В случае отсутствия реакции, можно идти в суд с иском об устранении препятствий пользования домовладением.
Спросить
Здравствуйте! По сути здесь соседом допущено самоуправство. Согласно ст.274 ГК РФ все указанные действия должны быть совершены с Вашего согласия. При отсутствии Вашего согласия по решению суда об установлении сервитута. Нужно обратиться с обращениями в полицию и администрацию. Далее претензия и иск в суд при необходимости.
СпроситьВопрос скем я должен согласовать подключение канализации частного дома с соседом к колодцу которого подключаюсь или со всеми соседями улицы по которой проходит труба канализации. А это человек 20 и каждый просит компенсацию за подключение заявляя что они сами за свои деньги построили по улице каналью и подключили ее к центральной канализации. Согласование с соседом мне подписали и в горводоканале тоже согласовали пожключение к соседу но перед началом работ я обязан вызвать представителя канализационной службы для инспектирования но представитель отказался приехать мотивируя что эта линия канализации у них на балансе не состоит вобще не пойму что делать?
Подключение коммуникаций в любом случае согласовывается с собственником этих коммуникаций. Если люди сами за свой счет проложили трубу и не передали ее на баланс водоканала (что бывает нечасто так как всё равно придется платить деньги за ее обслуживание лицензированной организации, а лишняя возня никому не нужна), то подключение к их трубе должно согласовываться, в том числе, с ними. Это же их собственность.
Спросить
По тексту - об указанном отказе должен быть письменно уведомлен тот, кому нужно такое инспектирование (по тексту это горводоканал), чтобы Вы были добросовестны в этом вопросе, а согласование у Вас - уже есть.
СпроситьЧастный дом, два хозяина. К нему прилагается земельный участок, также на 2 хозев. Соседка уехала и отдала ключи от общей калитки без нашего ведома незнакомым нам людям. Доверенности у них никакой от нее нет, они приходят - когда хотят. Соседка в ответ на наши вопросы - хамит, грубит и говорит, что это ее собственность и она кого хочет - того пускает. На все разумные доводы не реагирует. Что делать? Хотим подать в суд на нарушение прав.
Меня зовут Сергей. У родителей частный дом на двух хозяев, дом очень старый и разваливается, мы хотим построить на этом месте дом 3 этажа. Рядом с забором проходит дорога, а во дворе проходит газовая труба. Возможно ли там постройка? И какие нормы мы должны соблюдать. С уважением Сергей!
Частный дом на двух хозяев, дом имеет два адреса квартира 1 и квартира 2. сосед требует нашего согласия на прописку своей жены может ли он прописать жену без нашего согласия?
Здравствуйте, Юлия!
может ли он прописать жену без нашего согласия?
Нет, без Вашего согласие он не сможет прописать свою жену.. Только если в судебном порядке.
Спросить
Сосед правомерно требует вашего согласия на прописку своей жены, но вы НЕ ОБЯЗАНЫ ЕГО ДАВАТЬ, не сможет ли он прописать жену без согласия.
Спросить
Да, может прописать, у вас фактически не долевая собственность, или произошел выдел доли в праве, согласия соседей не требуется в вашем случае.
Спросить
Добрый день. Если этот дом принадлежит не вам, то согласие собственников необходимо.
СпроситьТакая ситуация. Организация арендует помещение под магазин. В помещении есть туалет, который делит с магазином ещё одна организация-арендатор. Канализация засорилась, арендодатель выставил счёт арендаторам пополам за выполненную прочистку. Организация, которая арендует помещение под магазин, собирается собирать свою часть оплаты с продавцов, которые якобы засорили канализацию. Это законно по отношению к продавцам? Доподлинно известно, что это не вина продавцов магазина.
Здравствуйте,
Работодатель может взыскать причиненный вред с работников, но вина работников естественно должна быть доказана, иначе требование с работников оплатить ущерб будет незаконно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьИмеют ли право сотрудники ГИБДД снять рекламу, расположенную на заборе частного дома вдоль дороги, предварительно не уведомив об этом? И можно ли потребовать с них возмещение материального ущерба (стоимость рекламы, т.к. она была вырезана и испорчена, и нам её не возвратили)?
Если эта реклама создавала помехи для водителей ( отвлекала на трудном участке дороги), то сорудники ГИБДД вправе устранить такую помеху. Подайте в суд, суд разбирется.
Спросить
Мне кажется, что для начала они должны мне выслать уведомление и штраф, и только после этого предпринимать какие-то меры. А это было сделано без предупреждения. ГИБДД даже не хочет мне предоставить какие-либо документы о правомерности своих действий.
СпроситьУважаемая Ольга! Снятие рекламы, установленной без разрешение, не компетенция ГИБДД. Они просто, видимо, устранили помеху с виде рекламы, для водителей. Поскольку, распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается. Поэтому ничего Вам не не могут предъявить. Разрешение на размещение рекламы это компетенция органа местного управления. Ознакомтесь с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе".
СпроситьПодал заявку 18 января 2019 г по @почте - (сроки подачи конкретно не установлены!), Регоператор или потерял или специально не учел её, но сам сам составил договор исходя из расчетного способа. Сам договор и счета прислал почтой в мае. Был удивлён крайне, затеял спор о перерасчёте. Ответ оператора: договор оформлен и направлен в январе! (Факт отправки доказать игнорировали!) А вот с мая пересчитали... Выставили иск и я проиграл даже в кассации. Вывод кассации: Доводы жалобы о нарушении истцом требований нормативных актов, регулирующих срок рассмотрения завки, срок отправки недостающих сведений,... отклоняются судом как не имеющие правового значения для настоящего спора применительно к предмету иска и обстоятельствам, имеющим юридическое значение... (с небольшим сокращением). Вот теперь хочу обратиться в суд согласно Закона прав потребителя. Попытаюсь доказать нарушения регоператора принесшие мне материальный ущерб. Вот вопрос: примет ли суд иск о Закону прав потребителя если проигран спор о задолженности?
Вы добиться чего хотите? Перерасчета? Не всегда моментом заключения договора является его подписание. Не тем путем идете. Добейтесь пересмотра дела с помощью новых обстоятельств, и без специалиста вы не обойдетесь, споры с регоператором очень сложные.
СпроситьЧастный дом на 2 хозяина. Придомовая территория является землёй администрации и всегда между соседями делилась пополам. Теперь новый сосед решил что она вся его. Дом поделен так, его передняя часть принадлежит соседу, а наша половина не выходит окнами на улицу, имеем ли мы право пользоваться придомовой территорией
Если возникло спорное правоотношение, то обратитесь в администрацию за пояснениями по поводу территории или в суд.
Спросить
Здравствуйте.
И у Вас, и у Вашего соседа абсолютно РАВНЫЕ права пользования этим земельным участком.
Ни он, ни Вы не вправе устанавливать какие-либо правила и ограничения.
Спросить
Все зависит от тго, чт о имеете ввиду под пристроем.
А землю вам надо приватизировать.
Спросить
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, тк не ясны многие моменты.
Земля в аренде, кто арендодатель, на каком основании отказывают в приватизации и прочее.
В Вашем случае не ясен и вид пристроя. Технически... пристрой не может быть капитальным строением. Необходимо анализировать договор аренды и прочие документы.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьСитуация следующая: живем в частном доме на двух хозяев, дом старый, наши соседи решили произвести ремонт дома заменить чтото, Мы даем им согласие на проведение ремонтных работ, но хотелось бы обезопасить себя, если вдруг при проведение ремонтных работ наш дом рухнет что нам тогда делать?
В 2003 году я заключила договор с ЖЭУ на техобслуживание. У меня частный дом на двух хозяев. Без договора с ЖЭУ бойлер, которым отапливается моя квартира, ЖЭУ не обслуживал.
Понятно, что частный дом ЖЭУ не обслуживал, в водоканал и за электроэнергию оплата отдельная. Прилегающую территорию убирала сама (дом огорожен забором), на вывоз мусора заключен отдельный договор с другой компанией.
При этом одним из пунктов договора указано, что: "Срок действия настоящего договора заканчивается спустя 2 месяца после даты приватизации последней квартиры в данном доме. В дальнейшем собственник квартиры в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома".
Мною и соседом право собственности на квартиры зарегистрировано в 2004 году.
Сейчас управляющая компания через суд требует оплатить за последние три года услуги, которые не оказывал. УК ссылается на то, что она заключила с ЖЭУ договор обслуживания нашего дома (о договоре мы ничего не знаем.).
Я правильно понимаю: ни у ЖЭУ, ни у УК не оснований требовать оплату?
Договор на оказание услуг по сносу части дома с указанием сметы, сроков и стоимости работ, по факту выполнения которых составить акты, являющиеся основанием для оплаты.
СпроситьОчень нужен адвокат специализирующий по земельным вопросам (спор с соседями) в городе Каменск-уральский для того чтобы земельный участок возле частного дома оформить в собственность либо в аренду.
Уважаемая Маргарита!
Не знаю Вашей ситуации, но если в принципе можно что-то сделать, уверен смогу Вам помочь. Обращайтесь в порядке индивидуального заказа.
СпроситьЖивём в 3 х комнатной квартире. У нас два хозяина, один из них я. По документам я занимаю одну комнату по своим метражам в которую встроена кладовка.
Другой хозяин занимает свои метражи по документам-это 2 смежные комнаты. Но мы делим кладовку пополам. Вопрос! Могу ли я забрать кладовку в свое пользование, не делясь с другим хозяином?! Кладовка встроена в мою комнату, но открывается со стороны коридора.
Смотрите документы (технический паспорт). Если кладовка относится к местам общего пользования, то не можете. Если сами не понимаете, покажите документы специалистам.
Спросить
Здравствуйте! Получите топосъемку, обратитесь в водоканал с заявлением на техусловия для подключения, если откажут, тогда смотреть основания отказа.
СпроситьУ нас двухэтажный дом квартир, канализации нет, сосед сделал сливную яму и провел канализационные трубы через общий подъезд, это законно? Разрешение у собственников не брал Дом находиться в общедолевой собственности. Могу ли я обратиться в суд. и какие перспективы дела?
Перспективы хорошие. Любое переустройство должно осуществляться в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса РФ. Для переустройства, как минимум, нужен проект и разрешение органа местного самоуправления.
Спросить
А разрешение собственника что не нужно? Если я против что бы канализация проходила в подьезде. Могу ли я послать досудебную претензия и указать в претензии что бы один сообствеков востоновил первоначальное состояния.
Спросить
Миша, да можете. Общим имуществом собственники МКД должны пользоваться, в том числе вносить изменения и реконструировать его, только по согласованию с другими собственниками МКД.
СпроситьМне обращаться сразу в суд? Или прислать претензию и указать что бы сообственик привел в первоначальное состояние лестничную площадку и демонтировал канализацию?
СпроситьСначала претензию направьте заказным, это будет досудебная стадия решения вопроса! Но она должна быть грамотной, т.к. претензия это проект иска!
Спросить
На какую статью в претензии ссылаться. И нужно ли указать что все расходы будут взысканы. Судебные издержки.
СпроситьМиша, обратитесь к юристам сайта. Вам подготовят грамотный иск, ознакомившись с ситуацией. Сами не пишите, можете накосячить, учитывая, что как вы заявите претензию, в этом же объеме требований вы и должны обратиться в суд.
Спросить
Претензию можете написать произвольно без точных ссылок на закон. А вот иск нужно обосновать нормами права.
СпроситьЕсли дом на двух хозяев дом купили 18 лет назад постояно шантажировали нас отключением воды и неделю назад без всякого предупреждения перекрыли нам винтель потомучто вода идет через их подвал у нас двое несовершелетних детей за воду мы ежемесечно платим тоесть лицевой щет у нас есть только дом пока в стадии привотезации имели они перекрывать винтель или нет.
Здравствуйте! Без предупреждения не имели права отключать. Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру.
СпроситьУ нас дом на двух хозяев двух квартирный дом. Мы хотели построить новый дом. Нам не разришили. Почему обясните пожалуйста? Участок большой и позволяет построить дом.
--- Здравствуйте, получите письменный отказ, на поданное вами письменное разрешение в разрешении строительства, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте! Данный вопрос Вам надо задать тому, кто не разрешил. А вообще Вы вправе в судебном порядке оспорить отказ, но он должен быть дан в письменном виде. Удачи Вам!
Спросить
