«Сломанный счётчик воды - какая ответственность управляющей компании и жильцов?»
На протяжении нескольких лет сломан счётчик воды. Об этом не сообщено в УК. Каждый месяц передаются показатели, которые указаны на счётчике, то есть цифры не меняются. При этом в квитанции не начисляется сумма за воду. В строке «Долг» указана сумма с минусом. Что это значит? Какова ответственность?
В строке «Долг» указана сумма с минусом. Что это значит? Какова ответственность?
Это значит, что УК должна Вам целую кучу денег. 
Сумма с минусом то есть у вас есть переплата) А теперь касаясь сломанного счетчика, то необходимо было устранить ее в течении 30 дней со дня поломки. Могут сделать перерасчет потребления, бывает просто начинают начислять по нормативу.
Спросить
Добрый день Илья, В 2014 года вышло новое Постановление Правительства РФ под №831, которое почти полностью отменило ранее действовавшие правила по проверки счетчиков в установленные сроки, которые до этого являлись фиксированными. Теперь же данный вопрос регламентируется Законом Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений."Ваша УК проверяет не счетчики, они проверяют соответствие произведенной оплаты показателям счетчика.
СпроситьЯ продавец. Клиент хочет сразу заменить сломанный счетчик воды, который на гарантии. Какой порядок действий должен быть? Нужно проводить сначала диагностику?
Для начала нужно определить причину неисправности счётчика. Это продавец делает за свой счёт. Если неисправность не носит эксплуатационный характер, придётся его заменить.
Спросить
Мне нужны ссылки на закон и статьи, в которых указывается, что мы должны сначала провести диагностику. Так как клиент оставил запись в книге жалоб и предложений, о том что ему сразу не поменяли счетчик. Нужно обоснованно ему ответить.
Спросить
Сломался счётчик воды. Дом-новостройка, сдан в 2019 г. Передаточный акт с владельцем квартиры подписан в апрелем 2021 г. Кто должен заменить счётчик (он ещё и на гарантии производителя)-владелец или застройщик. Счётчик устанавливал застройщик.
Здравствуйте, Елена.
Маловероятно, что гарантийный срок счетчика на воду еще не истек. Скорее всего Вы путаете его либо со сроком службы, либо межповерочным интервалом.
Учитывая, что Ваш дом сдан в 2019 году, а счетчики приобретались раньше их гарантийный срок уже истек, так как в среднем гарантийный срок на них составляет 1,5 года.
Соответственно, если а гарантийный срок истек, то предъявить требование о его бесплатной замене Вы не имеете право.
А обязанность по замене счетчика лежит на Вас.
п. 81 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. N 354
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещенияСпросить
Здравствуйте. Отсутствие жильцов не является основаниями для начисления по нормативу. Направьте письменный запрос о причинах такого начисления.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
СпроситьСчечик воды поверен 3 месяца назад. Водой не пользовались. Ежемесячно подавал одинаковые показания. Счетчик обьявили сломавшимся. Что теперь будут начислять плату по норме 7 куб и с коэффициентом 1,5?
На основании бьявили сломавшимся? Вызовите организацию по установки счётчиков возмутите у них справку об исправности счётчика и напишите претензию.
СпроситьЗдравствуйте. А на каком основании счётчик обьявили неисправным? Должна была быть проведена проверка. Пишите претензию, прикладывайте копию последней проверки. Также направьте жалобу в прокуратуру и Жилищную инспекцию.
СпроситьВ каком случае управляющая компания не выдаст акт о приемке и о пломбировке счетчика воды? Какоы требования к счетчику воды?
Если сертифицированный для РФ счётчик установлен не ТАК, как рекомендует его изготовитель, указывая это в ПАСПОРТЕ прибора учёта, и, если истёк межповерочный срок этого прибора.
Иных оснований для отказа - НЕТ!
Спросить
Установка и оплата счетчиков воды в коммунальной квартире с двумя семьями - особенности и требования
В коммунальной квартире проживают две семьи, имеющие разные лицевые счета. Одна семья приватизировала комнату, другая - нет (т.е. имеет муниципалное жилье). Сколько в данном случае должно быть установленно счетчиков воды, кем из них должен быть установлен и оплачен счетчик воды?
За свой, поскольку он не обслуживает более одного помещения (положения статьи 36 ЖК РФ).
Спросить
Купил квартиру, делаю ремонт и хочу установить счетчики воды, управляющая компания говорит что устанавливают они. Имею я право установить не через них?
Кто прав. Является ли такой прорыв ответвления от стояка холодной воды ответственностью Управляющей компании (фото)?
УК настаивает, что прорыв в месте сварки, но по фото это не так. К тому же УК настаивает, что они не в курсе кто как и когда такую сварку проводил (раньше на этом месте висел бачок от туалета подвесной), но как могла быть выполнена данная работа без ведома УК? Ведь для того, чтобы выполнить обрезку трубы необходимо перекрыть холодную воду по всему стояку.
Ответственность управляющей организации заканчивается на первом отсекающем устройстве. Отсекающее устройство на инженерных сетях обозначается в инженерно-проектной документации. Если мело место быть незаконный перенос отсекающего устройства, то управляющая организация не несет ответственность.
Спросить
В коммунальной квартире не установлен счетчик учета холодной воды, управляющей компании у нас нет. Водоканал выставляет счет по высшему тарифу. Что нам надо делать.
Доброго времени суток
Управляющая компания есть в любом многоквартирном доме, и платить по счетчику можно только после его опломбировки
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Пломбирование счетчиков должна проводить компания, установившая счетчик, либо представитель Мосводоканал. Упрвляющая компания таких специалистов не имеет и не вправе брать деньги за пломбирование счетк\чиков, установленных другими специализированными организациями.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьПри подписании акта приема квартиры выяснилось, что нет паспортов на счетчики воды, электросчетчик, счетчик учета расхода тепла. Что делать?
Спасибо.
Владимир.
Можете установить свои счетчики. Это не является существенным недостатком, который препятствует приобретению имущества и является основанием для расторжения договора (ст. 450 ГК РФ)
СпроситьНаделяет ли действующее законодательство Управляющую Компанию правами и обязанностями проводить по своей инициативе внеплановую ПОВЕРКУ индивидуальных счётчиков воды силами лицензированных организаций?
Нет, не наделяет. Нет права на проведение поверки. Исключительно по обращению владельца.
СпроситьДобрый день.
Поверку проводит собственник по истечении интервала. Иного не дано.
ПРоверку может проводить УК внепланово.
Спросить
Нет конечно. Указанный вами п. 6.2.3. Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП утратил силу еще в 2011 году.
Удачи.
Спросить
Управляющая компания (ТСЖ), ссылаясь на п. 6.2.3. № 77-ПП гор. Москвы в части того, что Исполнитель имеет право "Требовать свободного доступа уполномоченных представителей исполнителя и Мосжилинспекции в квартиры и нежилые помещения потребителей (после предварительного их оповещения и согласования сроков посещения) для контроля работоспособности приборов учета воды и сверки их показаний с данными платежных документов, а также проведения поверки приборов учета воды, их ремонта и обслуживания", требует проведения внеочередной ПОверки наших индивидуальных счетчиков воды силами своей подрядной фирмы, с которой она заключила договор, угрожая штрафными санкциями в случае, если мы откажем ей в доступе в квартиру для проведении этой самой внеочередной поверки.
Вопрос:
Наделяет ли вышеуказанная норма Управляющую Компанию правом проводить по своей инициативе силами специализированных организаций внеочередную ПОверку счётчиков воды пользователя?
СпроситьВалерий Григорьевич, не подскажите ли по какому актом или постановлению утратил силу п. 6.2.3. Постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП?
СпроситьСмотрите Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы (с изменениями на 25 февраля 2014 года)
СпроситьМы живем в многоквартирном доме, у меня на кухне нет тяги из-за этого выключается колонка. Кто должен это устранить. Ведь причиняется вред нашему здоровью. Создается опасная для жизни ситуация, у нас управляющая компания.
Как определяется сумма штрафа за сорванную пломбу на счётчике воды, счётчик находиться на улице, возле проезжей части, рядом школа, мимо проходят дети, кто-то сорвал пломбу на счётчике, директор водоканала требует оплатить штраф 9.000 рублей.
Наталья Анатольевна ,это не штраф, это доначисление платы за коммунальную услугу.
СпроситьЖитель сломал счетчик воды и на претензию выгнал силой
работника жку из квартиры.
