Как правильно продать квартиру при наличии долгов - варианты решения

• г. Иркутск

Как правильно сделать? Вопрос: мы 4 дольщика продаем квартиру, у нас долги по квартире, платить нам нечем, как нам правильно поступить?

1) чтобы оплатили за нас покупатели, за наши долги, и это прописать в договоре?

2) Дать расписку, что мы взяли определенную сумму (прописать сумму) на закрытие долгов

3) Взять деньги за свои доли, дать им расписку, а самим заплатить (хоия на такой вариант вряд ли они согласятся) Благодарю.

Ответы на вопрос (5):

Заключите предварительный договор с условием об авансе.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Само по себе наличие долгов не препятствует продаже квартиры, поэтому можно выбрать любой вариант, о котором Вы договоритесь с покупателем. В частности, можно уменьшить стоимость продажи и прописать в договоре, что покупателю известно о наличии долга в такой-то сумме и он согласен его погасить за свой счет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вы можете заключить договор с условием об авансе, за счет которого вы погасите долги.

Спросить
Пожаловаться

Долги остануться на вас и их взыщут с вас или уже взыскали. Новым собственникам только перейдёт долг по взносам на капремонт, если не оплатите вы.

Спросить
Пожаловаться

Нет.

Нет.

Продать, дать расписку о получении денег за доли и оплатить самостоятельно.

Спросить
Пожаловаться

Как можно продать правильно квартиру в украине. Я живу в крыму. И перевести деньги за проданую квартиру деньги в крым?

Как быть квартира с долгом и не приватезирована. Я в квартире не праживаю и уже только что выписалась из нее. Но сделали разделение считов по энерго. Повесили на меня этот долг. С этим ладно я его оплачу. Но как быть дальше. Пока основной долг квартиры оплачивает мама. И на меня он не весит. Но я боюсь что его и на меня повесят. Если я не живу и не прописана и квартира не приватезирована. Могу я написать дарственную на сестру или маму. Чтоб не повесили на меня оставшийся долг?

Мне принадлежит 1/2 квартиры. Вторая часть, договор пожизненного содержания бабушки. Для того что бы продать квартиру без участия бабушки (т.к. бабушка не выходит из дома по состоянию здоровья) надо оформлять договор дарения?

Как правильно продать квартиру купленную за материнский капитал? Хотим купить квартиру меньшей площади, а на остатки денежных средств купить земельный участок (чтобы в будущем начать строительство дома)? Спасибо.

Скажите пожалуйста, как правильно продать квартиру? Мой дед немного уже староват. Надо продать его квартиру, купить большей площадью. Он будет жить с нами. Но не хочется много переоформлений. Может сделать опеку или дарственную.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу продать квартиру за материнский капитал, но имеется задолженность по жкх, как правильно составить договор, я хочу погасить долг когда мне придут деньги.

Я собственник жилья 1/2. Есть дети. Квартира по ДДУ без привлечения банков, внесён МК.

Вопрос в следующем, я полностью оплатила квартиру. Хочу продать. Доли пока не выделены. Помогите поступить правильно. Выделить доли или поговорить с опекой чтобы доли не выделялись, а были положены деньги на л.счет детей в размере доли.

Квартиру нужно продавать срочно!

Как лучше всего?

Есть ли какой то выход из ситуации, когда образовались долги у МФО, около 500 т. р., из за азартных игр. Как я понимаю, оформить банкротство в МФЦ я не смогу. Спасибо. Имущества записанное на меня нет, кроме 1/3 квартиры в которой живут мама и сестра с маленьким ребенком (мать одиночка). Какой выход из ситуации для людей с азартными задолженностями сейчас есть? Если он вообще есть…

У нас проблема с продажей квартиры, она поделена на 6 равных частей, одна сторона хочет продать квартиру (старшая сестра с 2 несовершеннолетними детьми), а другая против (младшая сестра, у которой 2 доли, и отец), квартира при приватизации поделена между ними поровну. Квартиру срочно нужно продать (это связано с семейными обстоятельствами), подскажите, что можно сделать, чтобы правильно продать квартиру.

Как правильно продать квартиру, что для этого надо, какие документы, что нового в законодательстве по праву собственности, с уважением.

Как правильно продать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети? И возможно подготовить документы к продаже заранее, чтобы не нарушить права детей?

А как же правильно продать квартиру? Залог ведь надо взять?! И на другую квартиру чтобы я купила мне надо дать залог. Так как же быть?

Вопрос: Как юридически правильно продать квартиру с обременением с целью дальнейшей покупки более комфортного жилья?

В марте 2012 г. мы с женой купили в г. Сочи квартиру-студию площадью 40 кв. м, при этом выделили в ней долю в 20 кв. м несовершеннолетней внучке (на тот момент ей было 8,5 лет, сейчас 13,5). Внучка с мая 2013 г. проживает в двухэтажном коттедже площадью 160 кв. м в пос. Лоо (16 км от нас) вместе с родителями и старшим братом, там же ходит в школу.

Мы с женой планируем продать квартиру и на вырученные средства (т.к. оба пенсионеры и крупных оборотных средств не имеем) купить двухэтажный коттедж площадью 65 кв. м с ремонтом "под ключ" в г. Анапа, выделив соответственно внучке долю в нем не менее 20 кв. метров.

Вопрос: 1.Достаточно ли для получения разрешения на продажу сочинской квартиры у территориальных органов опеки и попечительства (ТООП):-согласия дочери как опекунши внучки;-нотариально заверенного договора намерений, при

невыполнении нами которого в установленный срок

ТООП вправе признать сделку купли-продажи

недействительной?

2.Вправе ли ТООП (в качестве перестраховки, к примеру)

потребовать сначала приобрести нам коттедж в г. Анапа,

выделить в нем долю внучке и лишь затем дать согласие

на продажу нашей сочинской квартиры-студии, либо

выполненных нами действий по п.1 достаточно? Просто

алгоритм действий по п.2 нас не устраивает из-за

отсутствия оборотных средств.

С уважением, Е. Фомичев.

Я сейчас получаю квартиру по переселению муниципальную. Преватизирую её. Могу ли я её продать. Я инвалид 2 группы. Как можно решить такой вопрос?

Моя мама живет в Кишиневе и хочет свою квартиру оставить мне по завещанию. Я живу в Московской области и являюсь гражданкой РФ, смогу ли я в последствии продать эту недвижимость и какие налоги мне придется заплатить, что бы вступить в права собственника. Может, есть еще какие-либо варианты (дарственная, например) более выгодные в подобной ситуации. Заранее спасибо!

Для улучшении условий жизни детям нужно продать квартиру с долями детей в одном городе и купить квартиру в другом регионе с предоставлением таких же долей. Что нужно предоставить продавцу или мне органам опеки где продается квартира, если выезд в другой город для заключения предварительного договора купли продажи не возможен. Какой нотариальный документ нужно составить где я обязуюсь после продажи квартиры предоставить доли детям в новой квартире. Заранее спасибо.

Такой вопрос, хочу продать свою квартиру, я в ней прописана и являюсь собственником, мне нужно сначала выписаться из неё (буду продавать через агенство) или при продаже квартиры я выписываюсь автоматически? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение