Как сделать дарственную на маму при наличии долгов по коммунальным платежам и защитить себя?
Хотела бы сделать дарственную на маму
1/2 доли в комнате
Но имеются долги по коммунальным платежам (суда и ограничений нет)
Мама не против мои долги на себя взять
Можно ли в дарственной сделать пункт
Что в случае возникновения долгов с бывшего собственника оплачивает нынешний?
Может ли мой брат сделать дарственную на меня при наличии долгов по коммунальным платежам? Или нужно сперва все погасить и потом идти в МФЦ? Спасибо.
Здравствуйте!
Не важно есть долги или нет, он вправе вам подарить свое жилье.
НО, долги так и останутся за прежним собственником, до момента дарения.
С Уважением!
Спросить
Может. Долги по жку никакого значения не имеют.
Но долг то все равно гасить придется брату..
СпроситьМуниципальная квартира после пожара, найм жилья оформлен на маму пенсионерку, прописано еще 5 человек, в том числе не совершенно летний ребенок 17 лет. Могут ли нас выписать из квартиры по коммунальным платежам долгов нету.
Напишите пойжалуйста можно ли оформить комнату в собственость если есть долги по коммуналке? Прошло с момента смерти собственника уже 8 лет! И она не оформлена, накопились долги, ино 80% из них уже погашены!
Переехали в квартиру, по коммунальным платежам долгов нет, у предыдущего съемщика остался долг 8000 р. перед компанией, которая уже не является управляющей, грозяться отключить электроэнергию нам, что делать, где разбираться, в суде?
Обращайтесь в компанию чтобы предъявляли долги бывшему собственнику, если долг не исключат, то придется в судебном порядке исключать - подавайте иск.
СпроситьКупили квартиру и потом обнаружили огромные долги по коммунальным платежам, долги не переходят на нас? остаётся на старом собственнике?
Здравствуйте Светлана!
В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности. Т.е. долги прежних собственников никак не могут перейти к Вам. Но это не касается взносов за капитальный ремонт.
Рекомендую Вам обратиться в УК с заявлением, чтобы Вам приносили квитанции без долга прежнего собственника. Приложите выписку. Если не удовлетворят, обращайтесь в суд.
Спросить
Ничего на Вас не переходит, если Вы конечно не предусмотрели это договором-купли-продажи. Вам должны идти новые квитанции с нуля. А старые собирайте в ящик под черновики)
Спросить18.02.2016 по договору дарения от отца мне перешла квартира, на которой имелся долг по коммунальным платежам 14 тысяч и пени 400 рублей. В силу некоторых обстоятельств с 22.07.2015 по 20.06.2019 не было произведено ни одного платежа. В связи с этим 03.10.2018 управляющая компания направила иск в суд, вышел судебный приказ о взыскании долга и пени в период с 01.07.15 по 30.04.18, исполнительное производство, заблокировали карты и т.п. однако примерно через год по статья 46 часть 1 п 3 исполнительное производство было прекращено (2019 год). С 2019 года начал оплачивать текущие платежи, которые были после срока, указанного в приказе. Таким образом, все квитанции с октября 2018 по настоящее время оплачены, а управляющая компания не подала повторное исковое в течение трёх лет с момента подачи первого. Также обнаружил, что на сайте ФССП пропало из базы производство. Срок прошел после прекращения ИП в 3 года. Однако УК не исключила из квитанции сумму долга, которую пытались взыскать, включая пени. Правомерно ли? Как быть?
Или признавать долг и оплачивать или не признавать и не платить - пусть в суд идут или как-то взыскивают. Вот и всё!
Сами можете иск в суд подать...
Спросить
Направьте жалобу на Управляющую компанию в Роспотребнадзор, где в хронологическом порядке распишите все ваши действия и приложите подтверждающие документы.
Роспотребнадзор - это единственный государственный надзорный орган в сфере защиты прав потребителей.
Спросить
Напишите им письмо с предложением убрать долг, чтобы он никого не смущал, все законные основания для этого у вас имеются.
СпроситьМожно ли приватизировать муниципальную кватриру при наличии долгов по коммунальным платежам?
Закон "О приватизации..." прямо не запрещает приватизацию приналичии задолженности по квартплате. Но в данном случае, наймодатель может создать массу проблем при приватизации в связи с задолженностью (например, про предоставлению различных необходимых справок и пр.).
СпроситьВопрос такой. У сироты с 2 детьми (1 ребёнку 5 лет второму 1 год) есть квартира находящаяся в социальном найме, есть задолженность по коммунальным платежам. Сама сирота временно живёт не в данной квартире, а в другом городе так как муж военнослужащий, квартира пустая, не сдаётся. Долги по коммунальным платежам не оплачивались по причине недостатка финансов и сама сирота в декретном отпуске. Возможно ли в случае решения о "выселении" или решения о том чтобы квартиру забрать его оспорить? Или заберут и глазом не моргнут?
Просто так ни кто не заберет.
В любом случае через суд.
Если будут пробовать, долги сами по себе не основание.
СпроситьНам перекрыли канализацию заглушкой за долг по коммунальным платежам долг был погашен а заглушка осталась в трубе и жкх требует денег за постановку снятие заглушки в размере 10000 рубле. Что нам делать?
Продали квартиру год назад. Ходила по всем организациям по расторжению договоров коммунальных услуг. Долгов не было. Сейчас узнаю от соседей, что новый собственник за квартиру не платит и все платежки приходят на мое имя. Как сделать, чтобы платежки приходили на нового собственника, если он отказывается Переоформлять на себя. И чтобы с меня не списали судебные приставы долги нового хозяина.
Алена, вам нужно уведомить заказным письмом по почте заинтересованные организации, напишите, что повторно! С просьбой начислять платежи новым собственникам и приложить копии договора купли-продажи, можно взять и Выписку из росреестра, из которой будет видно кто собственник и с какого момента.
Чтобы у вас был документ, подтверждающий ваше обращение.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в УК о том, что квартира больше не находится в Вашей собственности. Приложите договор купли-продажи и выписку из егрн (свежую).
Сошлитесь на статью 210 ГК РФСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.
Мне нужно срочно продать квартиру брата, но имеется долг по коммунальным платежам (долг 50000, так как брат не платил). Продажей буду заниматься я, написал мне генеральную доверенность. Как ине правильно поступить в этом случае? Погасить долг я сама не в состоянии.
Здравствуйте! Долг не является препятствием для продажи жилья. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьИмеет ли право жкх отключить электричество за долг по коммунальным платежам? Долга по оплате электроэнергии нет.
Здравствуйте. Нет, только ту услугу, по которой имеется задолженность и, только заранее уведомив. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьКупили комнату в общежитии за материнский капитал, сейчас выяснилось что по коммунальным платежам долг 120 тысяч, на предыдущих хозяивов, что нам делать придется платить?
Здравствуйте!
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на прежних собственниках. А вот если имеется задолженность по оплате взносов за кап. ремонт, то она переходит на новых собственников комнаты. И если договором купли-продажи это не оговаривалось, то Вы вправе предъявить продавцам (прежним собственникам) требование о возмещении Вам расходов на оплату Вами задолженности по взносам, которая образовалась в период их владения комнатой.
Спросить
Уважаемая Гузель г. Уфа!
За долги по ЖКХ предыдущих Собственников комнаты (ст.209 ГК РФ) вы ответственности НЕ несёте.
Поэтому оплачивать долги предыдущих Собственников комнаты НЕ надо пусть УК обращается в Суд.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.08.2019 г.
СпроситьЕсли у матери долг по комунальным и у нее высчитывают с пенсии. Но там ещё прописан брат и его дочь. Но они живут в другом месте. И на его тоже хотят подать в суд. Что ему лучше сделать выписаться, но дочь оставить. Или как лучше поступить.
Добрый вечер. Возможно стоит сначала закрыть долги, а потом выписаться, потому, что он, как лицо прописанное в данной квртаре, несет такуюже метериальную ответственность по оплате.
СпроситьЖкх подали в суд за долг по коммунальным платежам долг состовляет 34000, если я заплачу всю сумму долга плюс все госпошлины и т д можно как то избежать этого суда?
Добрый день! Да, можно будет. Переговорите с УК на предмет, того, если они заберут иск, то вы оплатите долг!
Спросить
Здравствуйте!
Даже по истечение трех лет о применении срока исковой давности придется заявлять в суде!
Спросить
Долги не спишутся и могут быть предьявлены в суд. Однако, Вы вправе будете заявить срок исковой давности, если дело будет рассматриваться в исковом производстве.
Спросить
Нет, Вам отказали неправомерно, требуйте отказ в письменной форме. Если откажут обращайтесь в суд
СпроситьПосле проверки дымохода техником из управляющей компании. Управляющая компания отказывает в выдаче соответствующего акта, ссылаясь на долг по коммунальным платежам. Законно, ли это?
Нет, это незаконно. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру района.
СпроситьДолг по коммуналке никаким образом не влияет на Ваши права на получение информации. Пишите письменный запрос. Если ответа нет в течение 30 суток - обращайтесь к прокурору своего района.
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку. Для банка нужно лишь отсутствие задолженности по лицевому счету управляющей компании. Известно, что по остальным коммунальным платежам долг примерно 20 тысяч рублей (отопление, вода, свет). Но продавец не спешит гасить задолженность. Кто будет оплачивать долг после сделки? Как обезопасить себя.
Срок исковой давности общий 3 года, ст.196,200 Гражданского кодекса РФ. С момента начинает течь, когда истец узнал о нарушении своих прав.
Спросить
Здравствуйте, по коммунальным платежам, так же составляет ТРИ ГОДА. То есть если сегодня 13.10. 2016 года, (если есть долг к примеру с 2011 года) тогда имеют право взыскать только за период с 13.10 2013 года по 10.13.2016 года.удачи ВАМ.
Спросить
