Как избежать списания долга за капремонт с пенсионерки-жены и каковы последствия для мужа в браке?

199₽ VIP

Здравствуйте, Александр! При наличии средств на счетах в банках в рамках исполнительного производства согласно требованиям ст.70, 80, 99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" могут наложить арест и обратить взыскание на остаток денежных средств на счете за исключением последнего периодического платежа: там действуют ограничения по прожиточному минимуму и по правилу 50%. Согласно ст.446 ГПК РФ должны оставлять прожиточный минимум. Если жилье общее, то Вы солидарный должник (ст.323 ГК РФ, ст.169 Жилищного кодекса РФ), т.е. могут и с Вас взыскать.

Александр, здравствуйте!

Обязанность вносить плату взносов на капитальный ремонт возложена жилищным законодательством на собственников (ст. 154, 158 ЖК РФ).

Ст. 154 ЖК РФ п.2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статья 158

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Кроме этого, если не платить за капитальный ремонт, то установлено начисление пеней в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Да, ФКР вправе будет взыскать задолженность с собственника.

Один из вариантов взыскания может быть направление исполнительного листа в СФР (ПФР объединили с ФСС).

Размер удержаний по исполнительным документам определен Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях».

По исполнительным документам, поступившим от судебных приставов, ежемесячный процент удержания устанавливается судебными приставами индивидуально. При этом максимальный размер взыскания по исполнительному документу – 50 % от суммы ежемесячных выплат.

По исполнительным документам, поступившим от взыскателей, с суммой задолженности, не превышающей ста тысяч рублей, удержание из пенсионных выплат осуществляется на основании решения территориального органа Пенсионного фонда в размере, не превышающем 20% пенсии, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях».

Если Вы не собственник с Вас взыскать не смогут.

Здравствуйте/Александр! По вашему вопросу:

----------------------------------------------

1. Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ-взносы за капремонт обязаны оплачивать собственники жилья.

2. Если вы входите в число собственников, то когда ФКР обратится в суд, то вы и жена будете солидарными ответчиками, поскольку согласно ст.322 Гражданского кодекса РФ-не несёте солидарную ответственность по оплате взносов на капремонт.

3. Списать долг единоразово очень даже могут, если вы ничего не будете предпринимать. Поскольку оставления прожиточного минимума автоматически не происходит. Нужно будет обращаться к приставу с заявлением

4. Поэтому-как только получите от пристава постановление о возбуждении исполнительного производства, то вам и вашей жене немедленно нужно будет обратиться к приставу с заявлениями о сохранении прожиточного минимума, тогда и вам, и вашей жене будет оставляться прожиточный минимум!

Здравствуйте Александр!

Попробуем разобраться!

Оплата взносов за капитальный ремонт производится в соответствии со ст. 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ.

Дальше алгоритм действий при не оплате долга Вы прописали верно. Долг будет возмещать жена.

На основании Федерального закона от 29.06.2021 N 234-ФЗ "О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве" ей могут оставлять прожиточный минимум

Для этого надо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ (прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ) при обращении взыскания на его доходы.

www.consultant.ru

При недостаточности средств должника в силу ст.45. Обращение взыскания на имущество супругов СК РФ взыскание могут обратить и на Ваше имущество и денежные средства, так как здесь не солидарная, как вам указали, а субсидиарная ответственность, т.е. ответственность предусмотренная ст. 399. Субсидиарная ответственность ГК РФ, т.е. сначала взыскивают с жены.

Должник может сохранить прож. Минимум в порядке ст.446 ГПК.

Зарплата/пенсия супруги затронута не будет.

Однако, пристав по требованию взыскателя может обратить внимание на имущество, ст.30, 64, 99 федерального закона 229 "Об исполнительном производстве "

За капремонт платит собственник и прописанные жильцы.

Если регистрации в квартире не имеете,, то платить не обязаны.

В случае образования долга, оператор может подать в суд и взыскать долг.

Весь долг приставы списать не могут, 50% от дохода только.

- см. ст. 154, 155, 158, 169 ЖК РФ, ст. 80-81 ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 131-132 ГПК РФ.