Обследование общедомового имущества - законность назначения периода прибытия сантехника на целый рабочий день

Согласно законодательству РФ, управляющая организация (УК) не имеет права назначать время прибытия сантехника в целый рабочий день без согласия жильцов или собственников помещений. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, УК обязана предупреждать жильцов заранее о предстоящих работах на общедомовом имуществе, включая ремонт и обследование коммуникаций.

При этом, жильцы имеют право на участие в проведении работ и должны быть предупреждены о времени их проведения заранее, обычно за 3-7 дней. Если жильцы не могут присутствовать при проведении работ, они могут дать согласие на вход сантехника в их квартиры в отсутствие хозяев, либо находиться дома во время работ.

Таким образом, УК должна уведомить жильцов заранее о предстоящем обследовании стояка водоотведения, а также предоставить возможность выбора удобного для жильцов времени проведения работ. Если УК нарушает права жильцов, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием восстановления нарушенных прав.

Закон это нет нарушает.

Здравствуйте.

Согласно ст. 17 ЖК РФ собственник квартиры обязан впускать специалиста для осмотра оборудования "в заранее согласованное время".

Закон не конкретизирует диапазон "согласованного времени", поэтому указанную фразу следует понимать дословно: согласованное время - это конкретное время, а не целый день.

Законом не предусматривается точное время прибытия сантехника. В вашем случае разумно получить его мобильный телефон и договорится лично с ним о его визите к определенному удобному для обеих сторон времени.

Здравствуйте.

Согласно статьи 17 ЖК РФ

собственник квартиры обязан впускать специалиста для осмотра оборудования "в заранее согласованное время".

То есть Вас должны сообщить заранее и согласовать с вами время

С уважением, Дарья Алексеевна.