Может ли супруга без согласия сделать покупки недвижимости после развода, если имущества нет?
Мы чс супрогой в разводе совмесно нажитого имущества не было. Может она без моего согласия делать покупку квартиры или каких долей с жил площадью без моего согласия.
Здравствуйте. Да, может приобрести. Вы уже не состоите в брачных отношениях. Более того, в соответствие со ст. 35 СК РФ, согласие требуется именно на распоряжение общим имуществом (т.е. на продажу).
СпроситьЗдравствуйте, Николай. Поскольку вы в разводе, то супруга не обязана спрашивать у вас разрешение на совершение различного рода сделок с имуществом.
СпроситьМы разводе супруга может делать какие нибуть монипуляции покупки жилья, доли для ссовершинолетнего ребенка без моего ведома.
СпроситьА что в этом плохого то? вы вопрос задавайте корректно. Она хорошая мать, в отличии от вас.
СпроситьВопрос втом что нужно ли мое присуствие если она хочет вписать или купить долю желья.
СпроситьВопрос: в 3-х комнатной квартире проживают 4 человека: Муж, жена, и 2 совершеннолетних ребенка (все по дог. соц. найма). Жена хочет развестись с мужем (пьет и не работает, за квартиру не платит уже много лет) и приватизировать квартиру на 3 части (она и 2 детей). Муж против приватизации. Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода? Заранее спасибо.
Здравствуйте Ольга, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьВы наверное виртуальные. Я задал вопрос, написали что перезвонят через 15 минут. Прошел час, воз и по ныне там...
Так а в чем ваш вопрос заключается? И что вы хотите, чем юристы могут вам помось?
СпроситьДобрый вечер, при продаже недвижимости с вас пр и регистрации сделки должны запросить согласие супруга.
СпроситьНе будьте наивны - перезвонят возможно, но только не юристы...
Что касается сделки с нажитым в браке имуществом, то имеют значение многие нюансы.
В частности, срок после развода и др.аспекты.
СпроситьСкажите пожалуйста, выжидается ли какой-нибудь срок после растожения брака для приобретения недвижимости без супруга? Если да, то какой и на каких условиях?
Можете покупать сразу после расторжения брака. Соственником будете только Вы (ст. 209 ГК РФ). Если денежные средства, затраченные при покупке не являются совместной собственностью супругов, то бывший супруг никаких требований или претензий предъявлять не вправе (ст. 34-39 СК РФ)
СпроситьНет, такого срока законом не установлено. С момента расторжения брака положения ст.34 Семейного кодекса РФ о режиме совместно нажитого имущества прекращает свое действие. Единственное исключение, если после расторжения брака было приобретено имущество, приобретенное за счет общих средств бывших супругов. Ну это совсем другая история.
Желаю удачи.
СпроситьПосле расторжения брака и вступления об этом решения суда в законную силу. может покупать имущество хоть на следующий день Согласно ст.34.39 СК РФ оно будет только ваше личное.
СпроситьЗдравствуйте. Такого срока нет. Вы совершенно свободны от обязательств друг перед другом и прав на имущество бывшего супруга, приобретенное после развода, иметь не будете так же как и он на Ваше. ст.209 ГК-право собственности принадлежать будет только Вам.
СпроситьНет, никакой срок выжидать не требуется, сделка будет после расторжения брака, поэтому недвижимость будет личной собственностью покупателя.
Особых условий и требований к такой сделке также нет. ст. 454 гк рф.
Статья 34 ск рф. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте! Даже если супруг подаст иск о разделе имущества, то разделу подлежит только общее имущество супругов Т.е имущество, нажитое супругами в период брака ( ст 34 СК РФ). Имущество, приобретенное после расторжения брака на ваши деньги, является Вашей собственностью и разделу не подлежит.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. .(Ст 38 СК РФ).
СпроситьМарина, здравствуйте!
продать вы можете, но такая сделка является оспоримой и течение 1 года с момента, когда узнает, ваш бывший муж может ее оспориь или в течение 3 лет потребовать от Вас 1/2 дохода от его продажи...
Д. Лебедев.
СпроситьМеня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.
Квартира является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в равных долях. Имущество можно разделить через суд, или заключить у нотариуса соглашение.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не произойдет. Квартира считается совместно нажитой и подлежит разделу. Сроки исковой давности идут не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении прав.
СпроситьМеня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.[quote][/quote]
Да ничего не произойдет Ситуация с квартирой будет точно такая же как и три года назад А срок три года начинает течь не с даты развода, а смомента когда кто то из бывших супругов узнал о нарушении своего права-например была сделана попытка продать квартиру.
СпроситьИ пожалуйста, подскажите как делится ипотечная квартира после развода, и соответственно после погашения ипотеки.
СпроситьКупленная в период брака квартира делится поровну между супругами. Общий долг по ипотечному кредиту также делится поровну.
СпроситьТак как квартира совместно нажитая, то квартира подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. До погашения ипотеки раздел возможен в судебном порядке с сохранением ипотеки в силу закона.
СпроситьМы с женой в разводе уже 4 года. Я собрался продавать квартиру купленную нами в период брака. Потребуют ли регистрационные органы согласие супруги на продажу? Если да, то втечение какого срока после развода такое требование законно.
Поскольку Вы разведены, юридически супруга у Вас отсутствует и ее согласия не требуется. Срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента развода.
СпроситьСитуация такая, Проживаем в квартире данной мне МО РФ 3 человека. Квартира не приватизирована. На данный момент идет процесс развода с женой. Вопрос! Будет ли супруга после развода претендовать на долю в квартире если я ее приватизирую после развода? Спасибо за ответ. Алексей.
Если супруга зарегистрирована в жилом помещении, то она будет иметь право на участие в приватизации жилого помещения.
СпроситьЛица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации, при отказе от нее (приватизации) имеют пожизненное право проживания в квартире (даже если вы ее продадите)
СпроситьСупруг занимал деньги по расписке у своей мамы без ведома и согласия супруги. После развода мама подает иск на сына и невестку пополам по возврату долга. Ложится ли этот долг на невестку?
необходимо учитывать содержание расписки и от того,как вы сможете доказать, что деньги не были потрачены на нужды семьи
СпроситьСобираюсь приобрести дом, в котором проживает отец (собственник, получил наследство, после развода) далее взрослая дочь с несовершеннолетними детьми (не собственники) но зарегистрированы и бывшая супруга (в разводе), так же зарегистрирована но там не проживает, после сделки семья собирается разделить деньги но так как друг другу не доверяют, есть сложности 1. дочь с детьми и бывшая супруга, до сделки не хотят выписываться, боясь не получить от отца и бывшего мужа деньги на которые рассчитывают. Вопрос 1.каким образом оформить сделку что бы успокоить все стороны.2. может ли бывшая супруга после развода претендовать на имущество супруга.
Нужно ли согласие супруга на продажу если в период брака действовал брачный договор? Супруги в разводе. В брачном договоре указано, что действие договора прекращается с момента прекращения брака. То есть если продавцы сейчас в разводе, то этот договор не действует? Также в брачном договоре нет условий об обязательствах супругов в отношении имущества после развода. Если бы они были прописаны, то такие обязательства сохранили бы свою силу и после расторжения брака? Нужно ли согласие супруга?
Виктория, если после расторжения брака, имущество, в силу брачного договора, осталось за одним из супругов, то согласие при продаже не требуется.
СпроситьВиктория, не совсем корректно и конкретно задан вопрос. Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
В данном случае, если вы уже разведены, соответствующих споров о разделе совместно нажитого имущества нет, следовательно и СУПРУГА у вас нет и брачный договор тут не причем.
Если то, что вы продаете досталось вам по наследству, то вообще не нужно согласие даже действующего супруга.
Если вы являетесь собственником того, чего продаете единолично, то согласие не нужно, т.к. нет никакого супруга.
Единственный момент если есть доли совместных детей.
Это только из некорректны данных в вопросе!
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСобираемся купить квартиру в строящемся доме. Покупка за наличный расчет. Можно ли после покупки квартиры выделить долю супруге после покупки, а затем подарить свою долю тоже супруге? Необходимо, чтоб мои наследники не претендовали на имущество.
На что может претендовать один из супругов после развода, если через 2 года 11 месяцев после развода другой супруг умер? Раздела имущества после развода не было, умерший больше в брак не вступал. Есть общие дети (уже взрослые)
Дом был приобретен в браке на супругу, после развода супруг дал согласие на дарение. А по истечению месяца подал в суд на отмену дарения. Суд признал сделку недействительной.
если было выдано нотариально заверенное согласие, то подавайте апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции
удачи Вам
с уважением Алексей
СпроситьМы развелись с мужем! Есть решение суда. В загсе печать не ставили. У нас двое детей, один то трех лет. Могу ли я подать иск на раздел совместно нажитого имущества, сейчас, после развода?
После развода с супругом осталась квартира, оформленная на супругу, но приобретена данная квартира на средства от продажи добрачной квартиры супруги. При подачи в суд искового заявления о признании этой квартиры личным имуществом супруги, суд оставляет иск без движения, просит указать в чем спор.
Надо смотреть формулировки, которые у вас в заявлении.
Возможно что что-то некорректно написано.
Можете прикрепить иск и получить полную консультацию по Вашем вопросу.
СпроситьЗначит необходимо указать в чем спор. Необходимо знакомиться с иском и ситуацией.
Спросить..квартира, оформленная на супругу, ... искового заявления о признании этой квартиры личным имуществом супруги, - что Вы хотите доказать в суде? Спор о чём? Квартира является собственностью супруги, а Вы хотите признать её СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ? Действительно, плохо, когда пироги печёт сапожник, а сапоги берётся шить - пирожник.
СпроситьКупили квартиру на деньги с продажи квартиры свекрови, (документов никаких нет что деньги передавала она сыну)+ипотека. Ипотеку госили сами. Сможет ли муж оформить на свою дочь эту квартиру без моего согласия? Все документы от продажи квартиры свекрови у меня. Она писала только расписку что получила от покупателя деньги в такой то сумме. И сразу деньги забрал ее сын без всяких расписок.
Здравствуйте Елена
Если квартира приобретена в период брака, соответственно все, что приобретено в этот период становиться общим имуществом супругов, в не зависимости от того, что оформлено на одного. А общим имуществом распоряжаются только по соглашению сторон.
СпроситьНе сможет без вашего согласия. Более того вы можете выделить свою законную 1/2 доли квартиры ст. 34 СК РФ.
СпроситьПродажа автомобиля без согласия супруга - возможность подачи иска на раздел имущества после развода?
В браке супруг продал машину, купленную в браке, без моего согласия (была оформлена на него). Сейчас мы развелись. Могу ли я подать иск в суд на раздел этой машины?
Здравствуйте!
Да. Конечно можете. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и подать исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ. Есть шансы взыскать половину от стоимости транспортного средства.
СпроситьЗдравствуйте. На продажу движимого имущества действует презумпция согласия. Ечли вы до продажи машины не заявили о своём согласии, то считается что вы дали согласие на продажу.
СпроситьПрошу прояснить вот какую ситуацию: я с мужем не живу вместе больше года. Муж иногородний, прописан в Москве после вступления в брак. Квартира в собственности моей мамы. Так же там прописан наш ребенок (ему 3 года).
1. Какие права есть у моего мужа на эту квартиру после развода?
Может ли он прописать туда своих будущих детей без согласия собственника квартиры (мамы). Может ли он претендовать на раздел имущества?
2.Можно ли его выписать из этой квартиры. Ни каких денег на оплату коммунальных услуг и квартиру он не дает, да и на ребенка тоже я от него ни чего не получаю. В квартире он не проживает полтора года. Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?
Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.
СпроситьС согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!
СпроситьПорядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.
До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).
Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:
- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или
- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьДобрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.
Спросить