Вопрос о претензиях супруги на долю в приватизированной квартире после развода
Ситуация такая, Проживаем в квартире данной мне МО РФ 3 человека. Квартира не приватизирована. На данный момент идет процесс развода с женой. Вопрос! Будет ли супруга после развода претендовать на долю в квартире если я ее приватизирую после развода? Спасибо за ответ. Алексей.
Если супруга зарегистрирована в жилом помещении, то она будет иметь право на участие в приватизации жилого помещения.
Спросить
Лица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации, при отказе от нее (приватизации) имеют пожизненное право проживания в квартире (даже если вы ее продадите)
Спросить
Ситуация следуюшая: получили с женой квартиру, в последствии развелись, квартира в данный момент до сих пор не приватизирована. Как получить свою долю в данной квартире?
если только разменять жилье - муниципальную квартиру разменять возможно, и даже в судебном порядке
обратитесь к юристу очно
СпроситьМогу ли я выделить долю в однокомнатной квартире, если квартира была приобретена в браке, собственником был указан бывший супруг. После развода прошло более 3-х лет. Как в данной ситуации происходит выдел доли при участии ребенка? С чем обращаться в суд, если все документы на квартиру у бывшего супруга? В выписке из рег. центра указано доля в праве 1 Квартирой на данный момент пользуемся вдвоем с ребенком. Бывший муж не проживает с момента развода. Прописаны все втроем. Спасибо за ответ.
---в однокомнатной квартире. доли никак не выделите и ребёнок участия в разделе имущества родителей. не принимает. так что делите сами с мужем и пополам.
Спросить
Советую обратиться на очный прием к юристу. Раздел имущества возможен, можно доказать, что срок исковой давности не пропущен.
Спросить
Прошел исковой давности для раздела имущества... Выдел доли мне необходим для выкупа его доли в счет алиментов или, на крайний случай, для того, чтобы я смогла оплачивать только свои расходы на содержание квартиры.
Спросить
С чего вы решили, что срок исковй давности прошёл? Срок исковой давности для раздела общесупружеского имущества исчисляется не со дня расторжения брака. а со дня, когда ваше право на общее имущество было нарушено (например, вы из квартиры выехали, либо муж её продал). В вашем случае ни того, ни другого. Исквовое заявлениебудет называться "об определении долей", а не о выделе доли. По поводу алиментов, мысль неплохая, если есть долги, вы можете взыскать крупную неустойку, за год она значительно превышает сумму долга. Кроме того, при рассмотрении дела об определении долей, вы мировым соглашением можете отказаться от алиментов. а бывший супруг может лишиться права на квартиру, это будет законно, а вам на основании утверждённого судом мирового соглашения останется обратиться в росреестр за регистрацией ваших прав. Удачи
Спросить
Срок исковой давности считается не с момента расторжения брака, а с момента, когда стало известно о нарушенном праве. Если доли не определены, обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества супругов. Ребенок прав на имущество родителей не имеет и в разделе их общего имущества не участвует.
СпроситьДобый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
Вывести супругу из созаемщиков можно лишь с согласия банка. Либо при отказе банка с небольшим шансом вопрос можно решить в судебном порядке.
СпроситьСутуация такова. При рождениии второго ребенка получила мат. капитал была в разводе. Сейчас уже с другим супругом, данный момент приобретена квартира в ипотеку и заявлен мат. капитал, как первоначальный взнос. Со вторым супругом в данный момент идет бракоразводный процесс. Вопрос нужно ли согласие супруга (с которым в данный момент развожусь) на выделение долей в данной квартире? Заранее спасибо за ответы.
При использовании маткапитала Вы обязаны выделить доли в приобретенном жилье на детей, супруга. Если квартира оформлена в общую совместную собственность, то выделять доли нужно после снятия обременения (выплаты ипотеки). Доли можно выделить соразмерно доли маткапитала в общей цене квартиры. Если хотите подробностей - обратитесь за индивидуальной консультацией к юристу.
Спросить
Спасибо за ответ! Квартира оформлена в общую долевую собственность, т.е 1/2 на меня и 1/2 на уже бывшего супруга. Для направления мат. капитала необходимо выделение долей и на детей. Значит и согласие бывшего супруга на выделение долей на детей также необходимо, даже если в разводе?
СпроситьЕлена, Вам лучше индивидуально уточнить все вопросы у юриста на консультации, т.к. новый ответ порождает Ваш новый вопрос.
СпроситьПомогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.
Желаю удачи
Спросить
Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.
СпроситьПри приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.
Спросить
Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.
Спросить
Квартира приватизирована мужем и женой на имя жены. На данный момент супруги в разводе. Супруг прописан единолично в квартире. Может ли он продать квартиру? И при каких условиях?
Развод и Раздел имущества между супругами.
Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены.
После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена.
1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры?
2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?
3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы?
4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Уважаемая, Ольга!
1. Муниципальную квартиру делить нельзя. Это собственность государства. А делят только свою (супружескую) собственность.
2. Если квартира будет приватизирована, то каждый получит по 50% от квартиры, т.е., по 1/2 доли в квартире.
3. Нет, не имеет.
4. На сегодня, нет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьИмеет ли право вторая жена на долю квартиры, которая была приобретена в браке с первой женой? Ситуация такая: квартира на момент развода с первой супругой была не приватизирована. После развода прошло около года, на тот момент у мужчины появилась новая супруга. Квартиру решили приватизировать в равных долях на мужа и первую жену. Так вот, если состоится развод во второй женой, может ли она получить часть его доли?
Здравствуйте, Ирина!
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, а потому разделу между супругами не подлежит.
СпроситьСитуация такая, есть приватизированная квартира на одного человека, состоялась потом свадьба через 2 года после приватизации.
Вдруг развод-может ли второй человек претендовать на часть квартиры? Как обезопаситься?
Супруг может претендовать на имущество, которое приобреталось во время законного брака.
Спросить
Уважаемый, Илья! Супруг не сможет претендовать ни на какую часть квартиры, потому, как она перешла по безвозмездной сделке супруге, а тем более до брака.
Спросить
Уважаемый Илья, г.Москва!
Движимое и недвижимое имущество, приобретённое ДО регистрация брака НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом и разделу при разводе НЕ подлежит.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 12.07.2011г
11:52 моск. вр.
Спросить
Данная квартира разделу не подлежит, т.к. она относится к добрачному имуществу.
С уважением, Филин Сергей.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьУ меня следующая ситуация. При прохождении службы по контракту получил квартиру на себя, жену и ребенка но при приватизации была включена еще несовершеннолетняя дочь, так как была прописана. После приватизации данной квартиры начались разногласия между мной и женой и в частности по данной квартире, получается что при разводе квартира будет делится на четыре части. В данный момент мы проживаем в квартире её родителей, а они в свое время проживают в нашей квартире. На данный момент между мной и женой, дело переходит в стадию развода, я готов уйти но родители жены отказываются пускать меня в мою квартиру, говорят иди куда хочешь и живи где хочешь, эта квартира не твоя, а в случае развода будет делится по равным долям. Вопрос, как можно аннулировать приватизацию и убрать от туда её несовершеннолетию дочь из приватизации. Спасибо.
