Оспаривание взыскания задолженности по коммунальным платежам за долги по тепловой энергии при отсутствии прописки супруга в квартире

Нужно подать кассационную жалобу на судебный приказ.

Ответили на ваш вопрос.

Тамара, Вам следует направить в суд возражения для отмены судебного приказа. Вопрос решаемый.

По отоплению оплачивать придется.

Он как собственник несет бремя содержания имущества.

Здравствуйте, Тамара.

К сожалению оспорить, то, что собственник обязан платить невозможно.

Собственник обязан оплачивать те услуги, которые он потребляет. Раз отопление в квартиру подается — оплачивать его в обязаны не зависимо от того, живете или нет, как и обслуживание жилья, взносы на кап ремонт.

Не хотите платить — откажитесь от отопления, только вот что с квартирой тогда будет? Ведь отопление в холодное время года предотвращает разрушение квартиры…

Так отопление собственник получает не зависимо от проживания — квартира то отапливается! Это воду вы не потребляете если кран не открываете, и электроэнергию если свет не включаете.

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

статья 154 Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Другой момент, в квартире есть и другие собственники, которые также обязаны платить.

Поскольку на супруга суд подал иск о взыскании коммунальных услуг. Значит супругу в порядке регрессного требования нужно взыскать с других собственников.

Здесь главный момент, это наличие доли в квартире.

Не нежно иметь регистрацию.

Всё дольщики квартиры обязаны платить по всем счетам и несут ответственность за содержание жилья.

Но, если платите исправно по счетам, надо выходить на пристава либо через суд отменять судебный приказ.

Но могут отказать по факту субсидиарной ответственности сторон.

- см. ст. 129 ГПК РФ, ст. 210, 246 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ.

Добрый день, Татьяна! Собственник несет бремя принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, супруг, являясь собственником квартиры, если не установлен учет прибора тепловой в квартире, обязан нести расходы за отопление, рассчитанные по нормативу, независимо от места проживания.

Если Вы не согласны с судебным приказом, то в течение 10 дней с момента получения его копии можно принести возражения на приказ с просьбой о его отмене. При отмене приказа исполнитель услуг обратится в суд с иском, где Вы сможете принести свои возражения. Но в случае удовлетворения иска увеличится размер судебных расходов по оплате государственной пошлины.