Ищущие способа снять недвижимость с торгов без полного погашения долга по алиментам

199₽ VIP

Здравствуйте.

В вашем случае возможно утверждение мирового соглашения.

Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороны судебного процесса могут на любой его стадии заключить мировое соглашение, в том числе на стадии исполнения судебного акта, а само мировое соглашение должно утверждаться судом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником судебный пристав-исполнитель прекращает исполнительное производство.

Если исполнительный лист на продажу недвижимости был выдан, то взыскание средств должно быть осуществлено в полном объеме. В таком случае, снятие недвижимости с торгов возможно только при полном погашении долга перед взыскателем.

Однако, если взыскатель согласен на досрочное исполнение решения, то можно попытаться договориться о снятии недвижимости с торгов при оплате части долга. Однако, это будет зависеть от конкретных условий и договоренностей между должником и взыскателем, а также от решения суда.

Поэтому, в данной ситуации, лучше обратиться к юридическому консультанту для оценки конкретных условий и возможных вариантов разрешения этой проблемы.

В соответствии со статьей 336 Гражданского кодекса Российской Федерации, при возникновении обязательства по уплате алиментов, алиментарный кредитор вправе требовать удовлетворения своих требований из всех имущественных прав должника.

Если алиментарный долг не выплачивается в установленный законом срок, алиментарный кредитор может обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на продажу имущества должника, в том числе недвижимости.

После выдачи исполнительного листа на продажу недвижимости, алиментарный кредитор имеет право продать эту недвижимость на аукционе. В случае продажи недвижимости, полученные средства используются для погашения долга по алиментам.

В соответствии со статьей 1027 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, снятие недвижимости с торгов возможно только при полном погашении долга перед взыскателем.

Однако, если стороны договорились об условиях погашения долга, это может повлиять на решение суда о продаже недвижимости и решение взыскателя об отзыве исполнительного листа на продажу имущества. Поэтому, в таких случаях, лучше получить юридическую консультацию и договориться об условиях погашения долга в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вы спрашиваете:Есть ли варианты снятия (без выкупа, и полного погашения долга) недвижимости с торгов, не отзывая исполнительный лист?.

Вариант только один: нужно чтобы два раза торги были объявлены несостоявшимися, тогда судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой. Далее, в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество передается должнику. Вариант только такой - иных вариантов нет

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция).

Статья 91. Объявление торгов несостоявшимися Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В статье 92 этого закона сказано: В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

В а части 13 статьи 87 сказано:

13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Добрый вечер, нет, такого права у вас нет. Я отвечу вам кратко и по существу...

3)По другому это сделать просто невозможно.

п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Дмитрий, добрый день.

Согласно ст 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

_______

Нет увы, только через отзыв исполнительного листа с исполнения

______

В данной ситуации сложно представить, что торги два раза признают несостоявшимися, потому что на практике автомобили и недвижимость хорошо уходят

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.