Требования закона к очистке снежных валов во въездах во дворы домов и домовых участков в городах и населённых пунктах
В соответствии с какими нормами законодательства должны очищаться снежные валы во въездах во дворы домов и домовых участков в городах и населённых пунктах при очистке дорог?
Кадастровая стоимость земельного участка в населенном пункте В МОЛДОВЕ.
Цена земли в МолдовеКадастровая стоимость земельного участка в населенном пункте В МОЛДОВЕ.
Вы перепутали немножко страны... да и юристы не занимаются оценкой земучастков.
Спросить
Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов? Размер земельного участка 10 соток.
Здравствуйте, Михаил. В соответствии с СанПиН 2.1.3684-21"Расстояние от контейнерных или специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров".
Спросить
Могут ли автовладельцы парковать свои машины на постоянной основе во дворах домов, где они проживают? У них теперь (у двух десятков автовладельцев из нашего дома) постоянные места с табличками, огороженные столиками и другими заграждениями. По сути, это бесплатная парковка на постоянной основе. Другим же автовладельцам теперь не подьехать к своим подьездам, не выгрузиться. Проезжая часть возле дома стала слишком узкой.
Здравствуйте Виктор
Организация парковки на придомовой территории МКД происходит согласно ст.12 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 21.12.2021) "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Принятие решения об организации бесплатной парковки, должно быть принято на общем собрании собственников МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ, ст.44-46 ЖК РФ
2. Схема расположения парковки утверждается в органе местного самоуправления и с учетом мнения органа надзора за пдд (ГИБДД)
3. Ограждения на бесплатной парковке не допустимы. Ограждения машино-место возможно только на платной парковке (п.10 ст.12)
____
Таким образом: если расположение парковки нарушает права собственника МКД, то он вправе обратиться в УК для принятия мер реагирования, в жилищную инспекцию для устранения нарушения в случае игнорирования при обращении в УК, в органы ГИБДД. Имеет право запросить схему расположения парковки и предоставления место на ней.
СпроситьМаксимальный размер земельного участка из земель категории населенных пунктов для физ лица.
Определяется местным законодательством Закон Курской области от 11.04.2007 N 35-ЗКО "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Курской области" (принят Курской областной Думой 29.03.2007), смотрите.
Спросить
С изменения вида разрешенного пользования земли и получения разрешения на строительство (ст. 39,51 Градостроительного кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте нет никаких предельных норм по законодательству Российской федерации в том числе и по вашим местным региональным законодательством.
СпроситьЯ проживаю в нст. Раньше у нас проходила водоотводная дренажная канава. И за все время проживания с 2015 г. Воды в подвале никогда не было. Но в 2021 г. Председатель самовольно ее засыпал и после этого после дождей и таяния снега в подвале моего домовладения стоит вода. От которой образуется плесень, грибок. Завелись земляные блохи и т.д. дом стал рушиться. Как привлечь к ответственности председателя нст за самовольное зарытие водоотводной дренажной канавы.
Обращайтесь в прокуратуру. Также в судебном порядке сможете взыскать причиненные Вам убытки.
СпроситьМожет ли состояться продажа участка земельного 500 кв м (из состава земель населенных пунктов)-для ведения личного подсобного хозяйства без акта приема-передачи, при этом есть свидетельство о собственности (на участок), есть условный кадастровый номер 2011 года, но границы участка не определены, кадастрового паспорта нет. Возможно ли регистрация купли-продажи участка без кадастрового паспорта?
Закажите кадастровый паспорт на основании свидетельства о государственной регистрации.
Для установления границ на местности необходимо провести межевание, можно - до продажи, можно после.
СпроситьХотим купить участок. В свидетельстве о собственности написано назначение: ИЖС, и обременение: водоохранная зона. Как можно узнать, можно ли на этом участке строить дом?
Спасибо.
Прежде всего необходимо узнать, к какому поясу относятся водохранилища, в пределах которых выделены земли под ИЖС. От этого будет зависеть ограничение расстояния застройки от береговой линии.
Обоснование ниже.
В соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии водохранилищ и на которые устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. В соответствии со ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" на территории РФ действуют федеральные санитарные правила. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Санитарные правила 2.1.4.2625-10 устанавливают, что для указанного водохранилища организуются 1 и 2 пояса зоны санитарной охраны, на территории которых не допускается размещение участков под индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 50 и 100 м от уреза воды. Если земельные участки находятся от уреза воды водохранилища в пределах 1-й или 2й зоны санитарной охраны водохранилища,то использование спорных земельных участков для индивидуального жилищного строительства приведет к нарушению санитарных правил и прав неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания, а также интересов РФ в области земельных отношений.
СпроситьЕсть документы о купле-продаже доли в частном доме с постройками на участке в 1968 году. Жил.площадь не пригодна для жилья. Могу ли я оформить землю в частную собственность? И как? С чего начать?
Неизвестно, зависит от местного законодательства.
Обращаться надо сначала в соответствующее структурное подразделение Администрации муниципального образования, скорее всего называется "земельный отдел".
Спросить
Здравствуйте, Марина! В соответствии с положениями ст.36 Земельного Кодекса РФ, собственник здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность. Пригодность (непригодность) здания для проживания в данном случае юридического значения не имеет, главное - чтобы здание (строение, сооружение) было в собственности. Но есть нюанс, касающийся долевой собственности на дом: если дом находится в долевой собственности и расположен на неделимом земельном участке, то и приобретение права собственности на землю, исходя из положений п.3 ст.36 ЗК РФ, возможно только на основании совместного заявления всех сособственников. Какой конкретно орган будет решать вопрос о предоставлении Вам права собственности на землю, зависит во многом от того, где именно находится участок: если в Самаре, то заявление надо подавать в Министерство имущественных отношений Самарской области (ул.Скляренко, 20); если же за пределами Самары, то вопрос будет решать, скорее всего, местная администрация.
Более четкий ответ можно будет дать только после изучения всех документов в ходе очной консультации.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКакие документы нужны для узаконивания дома на дачном участке.
Какие документы нужны для узаконивания дома на дачном участке.
В первую очередь это документы на земельный участок должны быть в полном порядке.
СпроситьСколько будет стоить договор купли продажи дома с участком 9 соток в ивановской области? Кто должен оплатить договор купли продажи если покупать дом по материнскому капиталу?
Здравствуйте, Ольга Алексеевна.
Составление договора купли продажи стоит от 5тыс. руб. Оплата по договоренности сторон, но обычно ложится на покупателя.
С уважением, Гольдберг Марк Авраамович.
Спросить☺️Здравствуйте. Подскажите пожалуйста с чего надо начинать? Хочу оформить земельный участок в аренду или собственность! Из егрн следует что это земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - объекты социально-культурного обслуживания (магазины), правообладатель отсутствует.
Добрый день!
Если участок сформирован значит он под кого-то делался подавайте заявку в администрацию назначайте аукцион на право аренды
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХотим купить участок. В кадастровом паспорте указана категория земель-земля населённых пунктов, в пункте разрешённое использование стоит прочерк? Что это значит и чем грозит.
Хотелось бы уточнить, почему стоит прочерк и что это значит. Зашли на сайт рос реестра, там указано разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. В кадастровой карте это не указано. Возникнут ли проблемы при оформлении купли-продажи и получении разрешения на строительство дачного дома? Спасибо.
СпроситьСитуация такая: рассматриваю вариант покупки участка с домом, требующим капитального ремонта. Участок вблизи железной дороги, категория земель - ИЖС. Дом располагается в 40 метрах от полотна ЖД. Железная дорога в районе участка отгорожена высоким забором (для снижения шума видимо). При этом дом в документах фигурирует как здание клуба. Дом был построен в 70-х годах, железная дорога построена в 2012 году.
У нынешнего владельца дом в собственности с 2009 года, участок с 2014 года. Все документы на участок и дом в порядке, в документах на участок не указаны никакие обременения или ограничения.
Возникнут ли у меня проблемы в процессе реконструкции дома на его фундамента, и переводе его в статус жилого помещения? Могут ли возникнуть проблемы при строительстве на участке гаража, пристройки, хоз. помещений?
Какие нужны документы для продажи - домика в деревне липецкой области (Дом 30 кв.м. на участке 42.7 соток - я собственник)
Свидетельство о праве собственности, кадастровые паспорта на дом и на земельный участок.
Спросить
