Как защитить себя от обязательств по условной расписке при продаже недвижимости?

Я нахожусь в болгарии где продаю свою хатку. Вдруг говорят что по нашим законам (рф) покупатель деньги должен перевести на мой банковский счет в (РФ), а не на мой счет в болгарии, откудово я по любому их по завершению сделки переведу в банк РФ. Скажите пожалуйста, какие у меня есть законные выходы (варианты), чтобы не пострадать?

Вступил в наследство в гор. Архангельск. В доле только я один. Сам проживаю в Воронеже (расстояние около 2500 км. - ехать дорого) . Все вопросы, в том числе и с нотариусом Архангельска, решили по почте. Выписку из росреестра получил. Сейчас идёт речь о продаже. Местные риэлторы (я послал им доверенность без права продажи, то есть на управление) вскрыли дверь, занимаются продажей. Подсказали, что есть доверенность " с правом продажи без права получения денег " . Как я понял перед сделкой они (покупатель и риэлтор) должны перечислить деньги на указанный мною расчетный счет. На сколько это безопасно?

В п. 1 статьи 495 содержится общее правило о необходимости предоставить покупателю достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже (розничных товаров). Можно ли применить эту статью в суде в иске к Продавцу о не предоставлении актуальной технической документации при продаже квартиры. Как вид необоснованного уклонения от заключения основного договора, когда заключение такого договора обязательно.

Можно ли выиграть суд по расписке? Отдали деньги за пол квартиры! Расписка нотариальна не завершена! Сейчас опять просят деньги! Подскажите пожалуйста 🙏🙏🙏

У меня вопрос, моя бабушка продала участок, по обычному договору купли продажи, это было в июле 2020 года. Сейчас я узнала о том что человек которому она продала участок, приехал к ней и потребовал вернуть ему часть денег (якобы на участке был стройматериал и он покупал вместе с ним) бабушка отдала ему деньги и он написал расписку. Мне кажется, что это вымогательство и он воспользовался тем, что человек пожилого возраста. Что я могу сделать?

Скажите пожалуйста если сотрудник полиции вымогает с меня продать ему квартиру дешевле рыночной и запугивает расправой что делать.

Ru

Я планирую продать свою квартиру самостоятельно без агентств, и теперь возник вопрос как сделать "договор показа недвижимости", так как просто так водить к себе домой кого попало я бы не хотел.

Мне бы было спокойнее если бы они мне предоставили свои паспортные данные (про 152-ФЗ я знаю) так как если вдруг потом ограбят будет хотя бы список подозреваемых.

А так что в интернете подал объявление и все мошенники будут ломиться под предлогом покупателей, в общем хотелось бы услышать Ваше профессиональное мнение:)

В браке с мужем куплена квартира в 2014 году в ипотеку на 15 лет. В 2018 взяли в кредит машину. В 2019 году решили перевезти мою бабушку в наш город. Продали её квартиру. На средства от продажи погасили полностью машину, частично ипотеку, тк был высокий процент (осталось платить до марта 2022) и взяли ещё одну ипотеку на 9 лет для бабушки.

Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.

Как в таком случае можно поступить при разводе? Не справедливо делить квартиры пополам, тк были использованы средства моей бабушки.

У нас есть сын, он останется со мной.

Что можно предпринять, чтобы обезопасить себя?

Пож-та, в чем разница между:

- соглашением об оказании услуг по продаже недвижимости и

- договором на оказание услуг по продаже недвижимости?

Суть одинаковая: указывается стоимость объекта и размер вознаграждения агентству при продаже. В случае, если агент находит покупателя - продавец должен оплатить вознаграждение.

И будет ли разница при невыполнении обязательств?

--

Заранее благодарю за ответ.

На меня оформлены 2 дома по просьбе родственника, он их сам и строил, я ни копейки к этому не приложил. В этом году родственник попросил оформить на своего представителя (тоже его родственник) доверенность от меня на эти дома с участками. Я так и сделал, оформил генеральную доверенность с правом продажи именно на эти 2 участка с домами. Вопрос: в связи с недоверием, как мне защититься и в случае продажи домов не стать плательщиком налога НДФЛ от продажи домов, так как деньги мне никто передавать не будет (расписки я писать не собираюсь что деньги получу). Мое доверенное лицо получит деньги от продажи и не передаст мне их, как мне не платить налог? Я никаких денег не получаю, выгоды и дохода по факту не получаю и налог платить не хотелось бы (он выходит на миллион рублей). Как обезопаситься? Родственнику я уже не доверяю. Если отзывать доверенность, то что мне с этими домами делать, его подставлять я тоже не хочу, хочу лишь обезопаситься от уплаты налога мной лично.

Нужно ли оплачивать какие либо налоги (к примеру НДФЛ) если я продаю недвижимость (комната в общежитии) которой владею менее 3 лет? При этом планируемая стоимость продажи менее 1 млн. руб.

Хочу уйти от мужа, как могу себя защитить себя от его, у нас двое общих детей пяти и десяти лет, в общем доме не прописаны не я не дети, он пьёт, не работает ведёт разгульный образ жизни. А мне всего 31 год.

Продаю недвижимость по доверенности. Покупатель (вернее его нотари с) просит скан доверенности и фото паспорта. Законно ли это? Находиться в другом городе.

Добрый день! Помогите пожалуйста, я ИП в процессе работы имела трудовой спор с работником. С тех пор нет покоя, пишите доноры во все проверяющие органы. Как себя защитить себя, или у нас правы только вымогательстве и мошенники?

Заключили договор купли-продажи недвижимости. Договорились оформить свои отношения распиской покупателя о том, что он обязался передать деньги через 6 месяцев после составления расписки. Деньги не дали, проживают в квартире, ссылаются на трудное финансовое положение что делать.

Договор с риэлтором был расторгнут, направлено письменное уведомление. В договоре параграф 4.5: "любая сделка по распоряжению обьектом недвижимости в теч 6 месяцев после прекращения договора будет считаться результотм работы Агенства, влечет обязательство по уплате вознаграждения." Значит ли что для дальнейшей продажи мы должны выжидать полгода чтобы Агенство не взыскало с нас сумму вознаграждения за работу которая ими не была выполнена фактически?

В 2021 году при продаже квартиры Сибэко выдало справку об отсутствии задолженностей. Сегодня с меня списали почти 4000 рублей долга, якобы за корректировку счета по судебному приказу. Никаких уведомлений из суда я не получала. Как это можно опротестовать и имеет ли право Сибэко делать корректировку счета, если квартира давно продана и задолженностей по ней не было?

При продаже земельного участка, продавец написал расписку в получении денег в сумме на какую договорились, а в договоре купли-продажи указана намного меньшая сумма. Я понимаю чем может мне это обернутся. В случае не состоявшейся по какой то причине сделки. Чем я могу себя обезопасить: расписка в какой-нибудь форме, договор?

Собираюсь подавать на развод.

Муж не против.

Есть ребенок 1 год.

Прописана в Москве, брак зарегистрирован в Москве, супруг прописан в Московской обл.

Есть имушество, купленное в браке и оформленное на мужа.

Мотоцикл. Не претендую на раздел.

И машина в кредит. Не претендую, но не хочу нести обяз-ва перед банком в случае чего. Муж согласен.

Как осуществить развод? Какие документы? Порядок действий?

Купля продажа недвижимости расписки прописка выписка лиц. права дети и тп.