Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариус отказывает в сделке продажи квартиры из-за отсутствия отдельной доли у супруга - как решить ситуацию?

02.03.2023, 19:00
• г. Москва

Была приобретена квартира в ипотеку, ипотека погашена за счёт средств мат. капитала. Квартира была приобретена мною до брака, мат. капитал использовался в браке. В соответсвии с законом о мат капитале мною были выделены отдельные доли детям (минимальные пропорционально МК) и оставшаяся часть нам с мужем в совместную собственность. Соглашение о выделении долей было составлено не нотариальное, а в простой письменной форме. Документы подали на регистрацию, доли выделены, выписки из ЕГРН получены. Замечаний у Росреестра не было.

Сейчас квартиру продаём и нотариус отказывает нам в совершении сделки, ссылаясь на то, что супругу не была выделена отдельная доля. Что так как квартира была приобретена мною до брака, то я обязана была наделить всех членов семьи отдельными долями.

Как теперь решить данную ситуацию?

Правомерны ли действия нотариуса?

Читать ответы (3)
Квартира была приобретена до брака
Квартира приобретена до брака
Соглашение о выделении долей
Ответы на вопрос (3):

Только в судебном порядке, путем подачи иска.

Спросить

Татьяна Алексеевна, решайте ситуацию в судебном порядке. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023).

Спросить

Вам ничто не мешает сейчас прекратить режим совместной собственности и выделить равные доли.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России