Здравствуйте! Как быть если по по документат и по факту у меня было 8 соток земли в садоводческом товариществе, а разрешили оформить в собственность только 6 соток. Мотивируя свой отказ местная администрация города, что оставщиеся 2 сотки зона отступа от дороги? И по генеральному плану города действительно так. Но спустя пять лет выдают документы другому лицу об отчуждении этих 2-х соток и дополнительно той же дороги в нарушении всех архитектурных, строительных норм и в нарушении того же генерального плана. Зараннее благодарю!

Как быть, если были нарушения отступов от дороги?

Иск на присоединение земельного участка к личной собственности и оплата изменения Генерального плана - законность требований

Одна из членов нашего садового товарищества самовольно захватила 3 сотки прилегающейся к границе товарищества земли. Теперь при межевании земельного участка она подала в суд иск к Садоводческому товариществу на предмет оформления этой территории в ее личную собственность за счет коллектива ссылаясь, на Дачную амнистию. Присоединение этих 3 х соток повлечет необходимость изменения Генерального плана Садового товарищества, оплата по изменению Генерального плана должна, по ее мнению, быть произведена за счет членов садоводческого товарищества. На сколько законны ее требования?

Читать ответы (1)

Может ли председатель СНТ оформить в свою собственность дополнительные участки из земли общего пользования?

В садовом некоммерческом товариществе (СНТ), согласно генеральному плану, есть 24 участка по восемь соток каждый. От линии участков до границы товарищества, обнесенной забором, есть, так называемые земли общего пользования. Вопрос: Может ли председатель, без ведома всех членов товарищества, вызвать геодезистов, зафиксировать координаты и оформить в свою собственность, дополнительно к 24 участкам, еще два участка, т.к. площадь земли общего пользования это позволяет?

Читать ответы (1)

Оформление собственности на выделенную сотку земли в Москве - советы и рекомендации для минимальных затрат

Имею участок в товариществе в 5 соток. В 2004 г. решением общего собрания мне была выделена сотка земли из прилегающей к участку территории с последующим оформлением в собственность. Пользуюсь этой землей 13 лет. В 2004 г. было проведено межевание этой сотки. В товариществе нет генерального плана. Сейчас это территория Москвы. Выписка из протокола собрания и справка, что товарищество не возражает, есть. Как правильно и с меньшими затратами оформить эту сотку. Обратилась в центр правовой помощи Модис, но прочитала отзывы и боюсь, что это обман.

Читать ответы (1)

Столкновение на дачной дороге - Кто несет ответственность и кому подать в суд?

На днях ездила за рулем машины в гости к своей подруге на дачу, выезжая с ее линии на основную дорогу в садоводческом товариществе из-за больших зарослей по бокам дороги допустила столкновение с автомобилем. Меня признали виновной, но я хочу подать в суд на садоводческое товарищество потому что они не обеспечили безопасность проезда и не подстригли кусты около дороги. Сделала запрос в администрацию города там мне дали ответ, что дороги принадлежат садоводческому товариществу. А товарищество отвечает, что границы не уточнены, по этой дороге пускаю городской траснпорт и ремонтирует их управление главного смотрителя так что садоводство за них не отвечает, кто прав и на какого мне пдать в суд, кому же принадлежат дороги в товариществе?

Читать ответы (1)

2.Какие постойки можно возводить на своем участке?, какие налоги могут брать?

Состою в садоводческом товариществе, имею членскую книжку, участок 8,5 соток. Земля была выделена товариществу в охранной зоне ЛЭП 110 кВ (Решением администрации Одинцовского района). Сейчас руководство товарищества задумало заняться вопросами приватизации: организованной толпой из членов товарищества собрать документы на выдачу права собственности на землю для каждого члена товарищества. Выдали список собираемых документов документов: (выписки из Единого государственного реестра). Затем наверное начнется организованный сбор денег для "проталкивания " организационных вопросов. Вопрос: 1.разве можно иметь в собственности землю в охранной зоне ЛЭП? 2.Какие постойки можно возводить на своем участке?, какие налоги могут брать? 3.Как показывает практика например в Кубинке имеется садоводческое товарищество с капитальными постройками под ЛЭП с документами на прво собственности на землю. Как же так получается? Где истина? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с прокладкой дорог в садоводческом товариществе?

У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.

Читать ответы (1)

Вопрос: можем ли мы перенести забор, чтобы излишков не было, и отпала необходимость регистрации?

Есть садовый участок в садовом товариществе. Имеется свидетельство на право собственности на землю розового цвета от 1996 года. Также имеется план участка с геоданными и с описанием смежных границ от 2005 года. В кадастровом плане написано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Есть излишки земли: вместо 6,6 соток по документам у нас реально-7,3. Сейчас председатель нашего товарищества довел до нашего сведения, что излишки земли надо будет регистрировать и напугал, что это будет сделать трудно и дорого. Вопрос: можем ли мы перенести забор, чтобы излишков не было, и отпала необходимость регистрации? Хотя председатель сказал, что так сделать нельзя, потому что на общем плане излишки зафиксированы у всех. Если это действительно так, то какой порядок оформления излишков нам предстоит пройти. И действительно ли это долго и дорого? Заранее благодарю, Лика.

Читать ответы (2)

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?

Читать ответы (1)

Как доказать месторасположение и границы земли, имея только свидетельство и постановление?

Есть свидетельство на землю 1992 года, есть постановлении о выделении земли в собственность, есть кадастровый номер, но администрация не выдает приложения плана к свидетельству ссылаясь на то, что планы выдают только к гос. актам, дежурную карту тоже не могут найти, . Есть выписки из похозяйственных книг с адресом и что была земля. Как нам еще доказать месторасположение и границы земли?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59