Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В юр.консультации неоднократно мне говорили, что в таких квартирах лицевые счета не делятся.

07.12.2004, 18:10
• г. Москва

Как разделить лицевые счета. Квартира приватизированна на двоих без разделения долей. Я ответственный квартиросъемщик и моя племянница. Она наркоманка,3 раза отсидевшая, имеющая ребенка 1,5 лет, который находится в доме ребенка, но не лишена материнства. Квартира 3-х комнатная, распашонка. В юр.консультации неоднократно мне говорили, что в таких квартирах лицевые счета не делятся. Делить счета она не хочет, также как и разъезжаться со мной. Что я могу сделать без ее согласия. Жить с наркоманкой невозможно. Должен же быть какой-то реальный выход.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Выделите в судебном порядке свою долю (т.н. идеальную долю) и продавайте ее. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
17.06.2004, 22:05

Вопрос 1 - Возможные последствия отсутствия участия в судебном разбирательстве по разделению лицевых счетов в многоквартирном

Вопрос 1:Я прописан в трехкомнатной квартире, где прописаны еще двое: ответственный квартиросъемщик-бабушка, и отец. Она хочет разделить лицевые счета, чтобы потом свою долю приватизировать и завещать (или передать, оставить) детям (4 человек), а я не хочу разделение счетов. Она подала в суд. Что без моего участия в суде может быть? И сможет ли она разделить счета, т.к. существует закон о ликвидации коммунальных квартир? А ведь разделение счетов равносильно коммунальной квартире? Вопрос 2: Могу ли я без согласия ответственного квартиросъемщика и др. прописанных в квартире лиц, прописать свою жену к себе?
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2014, 15:30

Как сделать ребенка ответственным квартиросъемщиком без приватизации квартиры - советы для старшего поколения

Моя мама ответственный квартиросъемщик, ей уже 86 лет, она хочет сделать меня ответственным квартиросъемщиком. Что для этого надо сделать. Квартира не приватезирована.
Читать ответы (2)
Юрий
26.10.2010, 21:23

Дочь прописала своего сына на эту же жилплощадь.

Живу в муниципальной квартире. Прописаны в этой квартире бывшая жена, дочь. Дочь прописала своего сына на эту же жилплощадь. Бывшая жена и дочь не платят за коммунальные услуги, говоря что раз я ответственный квартиросъёмщик, то и платить по счетам - моя обязанность. Как мне цивилизованно принудить их оплачивать свою долю за коммунальные услуги (лицевые счета разделить не могу, квартира не приватизирована) Как мне цивилизованно принудить их оплачивать свою долю за коммунальные услуги (лицевые счета разделить не могу, квартира не приватизирована)
Читать ответы (1)
Наталья
14.07.2015, 16:53

Возможность разделения лицевых счетов и приватизации 2-х комнатной не приватизированной квартиры, в которой проживает 4 человека

Квартира 2-х комнатная не приватизированная, проживает 4 человека один из них ребенок 5 лет, один ответственный квартиросъемщик. Может ли отв. квартиросъемщик разделит лицевые счета, приватизировать свою площадь и продать ее.
Читать ответы (3)
Мария
28.11.2007, 01:12

И какие документы нужны для разделения лицевых счетов и куда надо обращаться.

Могу ли я разделить лицевые счета без согласия квартиросъемщика, если в двухкомнатной квартире прописаны я и отец. Оплачиваю коммунальные услуги только я. Отец не работает он не на пенсии и не инвалид. Я нахожусь на девятом месяце беременности. Лучше разделять лицевые счета после прописки ребенка? И какие документы нужны для разделения лицевых счетов и куда надо обращаться.
Читать ответы (1)
Олег
10.11.2013, 10:35

Возможность разделения лицевых счетов в муниципальных квартирах - как осуществить без согласия всех нанимателей?

Имеется две муниципальных квартиры, в которых одновременно прописаны четыре нанимателя. Один из них ответственный квартиросъемщик. Между квартирами незаконно сделан дверной проем. После официального востановления стены может ли ответсвенный квартиросъемщик разделить лицевые счета (сейчас он один на две квартиры) без согласия всех нанимателей и вообще что либо сделать без согласия?
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.01.2003, 18:11

Мы живем в 2-х комнатной квартире с женой и 2-х летним сыном.

Мы живем в 2-х комнатной квартире с женой и 2-х летним сыном. С нами проживает мой отец - квартиросъемщик. Квартира не приватизирована. Можем ли мы разменять квартиру или разделить лицевые счета без согласия квартиросъемщика, хотя бы через суд. Если это возможно, то как?
Читать ответы (1)
Галина
19.01.2010, 19:54

Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли

Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Читать ответы (3)
Олеся
28.06.2015, 13:40

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
Читать ответы (2)
Настя
31.01.2008, 10:00

Возможно ли разделить лицевые счета в муниципальной трехкомнатной квартире и какие преимущества это дает?

Вопрос: Скажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мой отец сестра, я (наниматель) и моя трех летняя дочь. Мой отец хочет разделить лицевые счета без нашего согласия квартира трех комнотная. . И вообще возможно ли разделить счет и какие пеимущества это дает на квартиру. Зарание спасибо...
Читать ответы (1)