Здравствуйте! У меня такой вопрос,мы купили квартиру в 2011 году,дом был переведён из нежилого в жилое. Центральное отопление в доме отсутствует,но по акту приема дома в эксплуатацию отопление осуществлялось с помощью собственной котельной. В мае этого года оказалось,что котельную никто не регистрировал и она числится как хоз.постройка и её ликвидировали. Городская администрация решила,что жители нашего дома должны приобрести электрические конвектора и отапливать своё жильё с их помощью. Мы считаем,что это не законно,т.к. именно администрация города подписала акт приёма дома в эксплуатацию,а сейчас они от нас открещиваются. Что нам делать? Никто не реагирует на нашу проблему,везде получаем только отписки,а у нас в доме проживают несовершеннолетние дети,пенсионеры и др.льготные категории граждан. Стены и окна промерзают,вентиляция отсутствует,в квартирах сырость. Часть оплаты при покупке квартиры была за счёт средств МСК.

Отсутствие отопления.

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

Читать ответы (1)

Подключение к центральному отоплению - есть ли право отказаться?

Купили квартиру в многоквартирном доме (16 квартир), где в 12-квартирах не было центрального отопления, было печное отопление. Сейчас заставляют собственников жилья подключить центральное отопление за свой счёт. Летом в 2013 году проводился капитальный ремонт данного дома, вопрос о подключении к центральному отоплению не стоял. Многие собственники подключили электрическое отопление. Имею ли я право отказаться от подключения к центральному отоплению?

Читать ответы (1)

Возможна ли переоформление приватизированной квартиры на супруга с учетом долевой собственности и наличия несовершеннолетних детей

У меня была квартира стоимость 1500000 р я ее отдал в счет оплаты строительства дома, а супруга оплатила мат. Капиталом 346000 р сейчас дом в долевой собственности. Но у супруги есть приватизированная квартира стоимостью 56 кв. м. Дом наш 86 кв. м. И везде прописаны дети. Может ли она переоформить свою квартиру на меня. Детей трое и все несовершеннолетние, дети жены когда мы вступали в брак они у нее уже были. Вопрос в том что дети являються везде долевыми собственниками. И мне так как я утратил свое жилье хотел бычтоб одно из жилья было на мне. А не на детях.

Читать ответы (1)

Сомнительный акт с ошибками в указании дома и фамилии собственника - подлог документов?

Выдали акт, в акте вначале указан наш дом, ниже не наш номер дома и собственник подписал, но с такой фамилией у нас доме собственника не было, запрашивали у администрации правильный акт, они ответили что это техническая ошибка, но с нашего дома никто такой акт не подписывал. Подлог документов?

Читать ответы (3)

Оплата коммунальных услуг за год, когда квартира была непригодна для жилья - кто должен платить?

Купил квартиру в новостройке. Дом был здан, составили договор уступки прав требований с застройщиком, но в квартире было много недоделок, поэтому не подписывали акт приема передачи квартиры. Доделывал ее застройщик еще год. (по устному и письменному заявлению.) После этого подписали акт приема-передачи. Кто обязан оплачивать комунальные услуги за этот год (учитывая что этот год квартира была непригодна для жилья)

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2014 году, если акт приема-передачи был подписан только в 2015 году?

Квартира была куплена по Договору долевого участия в 2014 году. В 2015 году дом сдан, подписан акт приема-передачи квартиры. Могу ли я уже подать документы для получения налогового вычета за период 2014 год (год покупки квартиры)? или вычет можно получить только начиная с того года, когда был подписан акт приема-передачи (2015 год)?

Читать ответы (2)

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году. В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры. В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры. В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру. Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением собственности на новостройку - необходимость корректировки акта приема и возможный отказ Росреестра

Такая ситуация. Нами была куплена квартира в новостройке по ДДУ, подписали акт приема передачи, ждали когда дом поставят на кадастровый, и тут как дом был поставлен, нам сообщают что придеться вносить коректировки в акт приема, без них нам откажут в оформлении собственности, оказалось акт был подписан в мае, ввод в эксплуатацию тоже прописан что получен в мае, и сейчас нам нужно новый сделать акт приема, где ввод в эксплуатацию стоит уже от августа и сам акт типо подписан тоже в августе, насколько это законно, и может ли россестр из-за этого отказать в оформлении собстенности?

Читать ответы (1)

Шантаж со стороны администрации - принуждение к выбору УК и оплата ремонта отопления

Нас должны переселить из аварийного жилья в новый дом, но так как при осмотре новой квартиры были обнаружены сломанные регистры отопления (текут) , мы не подписали акт приема квартиры и договор мены до устранения неполадок. Администрация пообещала все устранить, но увы. Сейчас администрация нас заставляет выбрать управляющую компанию или иначе нам не подключат свет, отопление и воду. Они шантажируют этим людей, которые уже перевезли свои вещи в дом, потому что у них в квартирах все хорошо. Но мы то не являемся еще собственниками этого жилья. Получается, что при выборе УК мы потом будем делать ремонт отопления за свой счет. Правомерно ли действие администрации?

Читать ответы (2)

Задолженность за капитальный ремонт квартиры - к кому обратиться и кто должен оплатить?

Купили квартиру у застройщика в 9 подъезде многоквартирного дома, по переуступке права собственности 27 февраля 2015 года. В апреле 2015 подписали акт приема передачи и получили почти сразу свидетельство о собственности. С апреля платили исправно платежи за кап ремонт. В сентябре 2016 года пришло уведомление о наличии задолженности. Оказалось, что дом введён в эксплуатацию в декабре 2014 года. И с этого времени мы должны были платить, хотя к этому моменту наш подъезд не был даже достроен да и я даже не думала о покупке этой квартиры. В фонде кап ремонта сказали что должен был платить застройщик, а так как он не платил то должна оплатить я. Это правомерно? Куда мне обратится?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59