Как правильно распределить материнский капитал в семье из 4 человек при покупке квартиры за 9,3 миллиона рублей?
Мат. капитал 693 144 и 10 коп.
Стоимость квартиры 9 300 000
4 члена семьи (2 детей, двое взрослых).
Вопрос: Когда делю мат. капитал на 4 членов семьи, могу изначально округлить эту сумму до 694 000? Если да,то в итоге получается 53,6 (9300000/159750). Ставить долю 1/53 или 1/54?
Если нет спора между собственниками - Вы можете выделить любую долю.
Размер материнского капитала не округляется ни в большую ни в меньшую сторону.
Спросить
Вот такая ситуация. Была приобретена квартира в новостройки на материнский капитал. Теперь нужно выделить доли на детей. Материнский капитал делится на всех членов семьи? Или только на детей?
Квартира, приобретённая с долей материнского капитала оформляется в долевую собственность на всех членов семьи.
СпроситьУважаемые юристы подскажите пожалуйста Хочу купить квартиру в ипотеку и туда вложить мат капитал. Квартира 3 миллиона а мат капитал 600 тысяч. После погашения ипотеки когда уже надо доля детям давать 600 тысяч или 3 миллиона. После продажи жилья или если ребёнок попросит свою долю
Если жилье приобреталось в кредит то в течение шести месяцев с момента снятия обременения, вам нужно будет выделить доли детям в квартире
Спросить
Я это знаю вопрос не в этом Вопрос в том что доля состоит детям от мат капитала которая вложила 600 тысяч или вся квартира
Спросить
Материнский капитал.
Покупаем квартиру за 2500 000 с использованием мат. капитала.
Можно ли прописать 1/2 родителям в совместную и по 1/4 в долевую детям?
Или всем по 1/4 в долевую?
Исходя из цитаты 256-ФЗ, данной в предыдущем вопросе, совместная собственность невозможна, только долевая.
Размеры долей определяются по соглашению. Т.о. закон не устанавливает равнозначность долей для каждого будущего сособственника.
Грубо: напр., социальным нормативом площади на человека считается 18 кв. м.; покупаемая квартира, напр., 50 кв. м. Так на детей в этом случае можно выделить, напр., по 4/10, на родителей - по 1/10.
СпроситьМы купили дом за материнский капетал, доли ещё не выделяли и не прописывались могу ли я щас прописать в этот дом своего двоюродного брата? Или сначала надо выделить доли детям.
Если куплен частный дом с маткапиталом, доли детям надо выделять и в участке, и в доме? Или достаточно в доме только? Можно ли это сделать в одном соглашении?
Добрый вечер. Земля и дом -- признаются единым объектом недвижимости. Так что доли выделяются, как в доме, так и в земельном участке. Соглашение, как правило, составляется одно.
СпроситьПо какой формуле высчитывают сколько денег нужно положить на счёт детям, если мы продадим квартиру с маткапиталом. 393 тыс маткапитал вложен, выделено по 1/13 на трёх детей. А можно ли в ипотечном доме выделить эти доли?
Помогите выделить доли на ребёнка по мат капиталу и на родителей на совместную собственность, стоимость квартиры 2260000 мат капитал 466617
Можете выделить самостоятельно по 1/4 доле каждому или пропорционально вложенной сумме МСК, ваша воля.
Спросить
Тут юридический сайт, а не математиков. Доли на на детей и родителей по мат капиталу делятся только на площадь соразмерно оплаченную суммой этого капитала.
СпроситьВ строительство дома вложен мат. капитал. Нужно выделить доли. Дом попадает под изъятие для гос нужд. Сейчас выделить доли или уже в жильё, которое куплю после изъятия?
Если у Вас не было ипотеки или она уже погашена - существует обязанность по выделению долей на всех членов семьи в течение 6 месяцев. Так что лучше это сделать сейчас, а в новом жилье уже на Ваше усмотрение по согласованию с органами опеки.
Спросить
Хотим с мужем с помощью материнского капитала купить землю и подарить ее свекрови. После дарения, чтобы не ущемлять право ребёнка, в уже имеющейся квартире хотим выделить долю ребёнка. Законно ли будет так сделать?
Приобретаем квартиру с использованием мат капитала. Как лучше и выгоднее выделить доли на детей? Почему считается выделение долей на детей пропорционально средств мат капитала, использованного при погашении ипотеки? Буду признательна за разъяснения.
Как хотите, так и выделяйте, можете с мужем отказаться от долей, а детям по 1/2, можете себе и мужу по 1/100, а детям все остальное, можете себе и мужу по 1/25, а детям и т.д. Самое главное, чтобы детям доли в жилье были выделены.
СпроситьПри покупке квартиры под материнский капитал может ли мать отказаться от своей доли в пользу детей? Что сразу при оформлении квартиру оформить на мужа и детей.
Насколько я знаю, нет. Нотариус потребует, чтобы все члены семьи стали собственниками. Потому что:
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
То есть, если что-то приобретено за счет средств МК, то у каждого члена семьи уже есть доля. Ее можно только юридически оформить, но отказ не предусмотрен.
После оформления ею можно распорядиться.
СпроситьХочу приобрести квартиру на материнский капитал, остаток средств мне дают мои родители, нахожусь в браке, если вдруг я разведусь как будет делится квартира.
Квартира пополам за вычет средств маткапитала. Эта часть может только на детей или на всех (без суда скорее всего не обойтись, если не будет взаимного согласия).
СпроситьКвартира куплена мной в браке на субсидию, которую предоставили мне на работе (из расчета, что я женат и у нас 3 детей - 2 общих - и моя мама). Квартиру покупали на этапе строительства (договор ДДУ) с применением маткапитала. Подскажите, какую долю я должна дать жене и детям? Всем по 1/4? Или я могу как-то по другому распределить?
Добрый день. По закону доли распределяются исходя из суммы материнского капитала, остальное по вашему усмотрению, т.е. можно выделить меньшие доли. Конкретный размер Вам просчитает нотариус, т.к. Вам необходимо делать соглашение о переоформлении в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом.
Спросить
Добрый день. Все имеют право на долю не менее 1/4 по целевой субсидии. Однако если никто оспаривать в суде не намерен можно и иначе поделить, отчитываться о размере долей нужно только перед опекой за маткапитал, а по маткапиталу доли могут быть любые.
СпроситьПродала квартиру с материнским капиталом, выделила доли детям, получила разрешение опеки, теперь покупаю новую квартиру. Подскажите, пожалуйста, я могу приобрести ее сначала на себя, а потом сразу выделить доли детям или как правильно?
У мужа от первого брака есть ребёнок, у нас с ним двое общих, при покупке жилья используя материнский капитал, нужно ли будет выделить долю ребёнку от первого брака мужа?
В обязательном порядке не нужно выделять, это только добровольно и по вашему желанию.
Спросить
Здравствуйте. Нет, только на ваших детей (детей матери) нужно оформлять имущество, только ваши дети заносятся в реестр в органах ПФР.
Спросить
Я собираюсь купить дом за мат. капитал. У меня трое детей (25,21 и 5 лет) Старший сын мобилизованный на Украину. У него есть свое жилье. Не женат. Дочка вышла замуж, у нее сын, но уже развелась. Тоже есть свое жилье. Она живёт в другом городе. Обязана ли я выделять доли совершеннолетним детям доли и если да,то можно ли без их присутствия и без доверенности от них, а написать обязательство на выделение долей?
Добрый день! Дети могут отказаться от своих долей, но для этого нужно оформить нотариальный отказ.
Спросить
Добрый день,
п.4 ст.10 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)Спросить
Родители продали свою квартиру, прошло пол года. Хотят мне (сыну) я в браке подарить эти деньги с продажи квартиры, как сделать это лучше, положить деньги на счёт или наличкой передавать и через нотариуса заверять? Дело в том, что у нас с женой 2 несовершеннолетних детей и есть мат кап, который хотим плюсом вложить в покупку квартиры и подаренные деньги моих родителей. Мне необходимо родительские деньги, которые дарят сделать моей долей, а остальное от мат кап по 1\4 на всех членов семьи. Доли распределяются после сделки купли-продажи, т.е. после полного оформления документов у нотариуса? А мою жену обяжут долю дать от мат кап? а я себе сам выделяю большую долю?
Обращайтесь к нотариусу. Он учтет все пожелания. Сделает все правильно и "под ключ".
Спросить
А возможен такой вариан, что после покупки жена не захочет пойти к нотариусу давать доли детям? Я свою долю тогда могу себе родительскую хотя бы оформить которую дарят?
Спросить
А возможен такой вариан, что после покупки жена не захочет пойти к нотариусу давать доли детям? Я свою долю тогда могу себе родительскую хотя бы оформить которую дарят?
К нотариусу надо идти не "после того, как", а "до того, как".
СпроситьПравильно понимаю, что к нотариусу нужно идти во время самой сделки купли-продажи? А деньги уже потом владельцу передаются или же сначала к натариусу и тут же деньги передаются?
СпроситьТ.е.при передаче денег у нотариуса эти деньги, которые родители дарят тут же заверяются распиской, далее передаем покупателю и потом доли распределяются. А можно как то обезопаситься по поводу денег передачи родителей не наличными а электронно через банк, то как в этом случае деньги у нотариуса заверить, ведь передача электронная будет.
СпроситьУ меня мат. капитал. Хочу купить дом, первый ребёнок у меня от первого брака. Родился второй ребёнок ну с отцом ребёнка мы не в браке, установлено отцовство. При покупке дома он хочет добавить недостающюю сумму, и чтобы у нашего совместного ребёнка было больше процентов от дома, чем у моего ребёнка от первого брака. Возможно ли это?
Помогите пожалуйста ДО КОНЦА. Куплен В БРАКЕ был сруб - за 1.000.000.00 тыс рублей Супруга стала единоличным собственником т. е оформила сруб на себя ОДНУ Решили строить дом с использованием матер. Капитала. Достроили. Сейчас супруга получила все документы на себя ОДНУ на построенный дом и НЕ соглашается выделять доли всем 4 членам семьи по СОГЛАШЕНИЮ о выделении долей (чтоб выполнить обязательство перед ПФ) , а только соглашается ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ всем ПОРОВНУ_ себе, супругу, СВОЕЙ 15-и ЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ и СОВМЕСТНОМУ 3-хлетнему ребенку Супруг не хочет быть одаряемым, Он ОДИ и САМ строил дом. КАк правильно разделить доли в построенном доме с использованием части матер. Капитала Если супруга сделала документы на дом только на себя одну (как и первоночально купленныый сруб в браке)
Здравствуйте. Пусть сруб был офорлен на одну супругу, он был общим имуществом супругов. Сейчас вместо сруба - дом, приобретенный за счет средств материнского капитала и вне зависимости от того, кто его строил и за счет каких средств, доли должны быть выделены - равные доли, согласно обязательства. Не имеет значения, каким договором эти доли будут выделяться, кроме того, как дарением их больше никак и не выделишь. Не совсем понятна суть спора. Муж КАК именно предполагает должно быть? Чтобы дом на него оформлен был? Так не получится.
СпроситьВсе имущество куплено в браке, а потому им поровну принадлежит.
Ему не надо соглашаться, он просто предъявляет иск в суд и суд делит дом по 1\2 супругам, но так как использовался МК, то сумма МК делится на 4 и дети наделяются долями пропорционально из Ваших долей, то есть они уменьшаются.., а у детей появляются не большие доли. НО никак по 1\4 каждому. ИМенно поэтому она и хочет его, таким образом обмануть...
СпроситьХотим приобрести квартиру по материнскому капиталу. В семье 4 человека. Мы можем приобрести только в равных долях или сами распределить доли?
