Какой тариф должны платить жильцы в разноэтажном доме с лифтом и общедомовыми приборами учета энергоресурсов?
Я проживаю в разноэтажном доме 1-2 подъезды 10 этажей, 3-4 подъезды 12 этажей. Согласно решения от 24.06.2022 № 107 О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.06.2017 №79 тариф в многоквартирном жилом доме, оборудованный лифтом, общедомовыми приборами учета энергоресурсов, без мусоропровода (12 этажей и выше) 28,66 руб за кв/м, а в многоквартирном жилом доме, оборудованный лифтом, общедомовыми приборами учета энергоресурсов, без мусоропровода (ниже 12 этажей) 26,14 руб за кв/м. ВОПРОС: По какому тарифу должны платить жильцы 1 и 2 подъезда. УК для всех начисляет по 28,66 руб за кв/м.
Тариф может быть разделен только в случае, если секции имеют разные адреса. Если адрес у дома один, то считается по максимальному кол-ву этажей
Спросить
Здравствуйте, Сергей
Этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей.
При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
ПРИКАЗ от 4 августа 1998 года N 37 Мин. РФ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ,
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
Спросить
Содержание м ремонт общедомового имущества МКД лежит на собственниках квартир дома. Поэтому за приборы должны платить жильцы-собственники. Удачи.
Спросить
Добрый день! Да это правильно, не забывайте что собственники несут бремя расходов на содержание имущества, поэтому такая оплата должна быть произведена собственниками.
СпроситьМКД оснащен общедомовыми приборами учета, в квартире стоят счетчики гвс и хвс, подскажите пожалуйста, как должны начислять оплату на общедомовые нужды.
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с п. 44 — 48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета. Формулы по расчету размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды указаны в приложении 2 к Правилам постановление № 354.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания в домах с общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды учитывать 5% на общедомовые нужды только по холодной воде а по горячей нет.
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
Спросить
В моей квартире расстояние от газовой колонки до мойки 6 метров. При нагреве расходуется большое количество холодной воды. Могу ли я по этой причине от казаться от установки счетчика на холодную воду ввиду отсутствия технической возможности установки?
Спросить
Имеет ли право управляющая компания выставлять повышенный коофициэнт за отоплению, если дом оснащен общедомовыми приборами учёта?
Здравствуйте! В данном случае действия УК являются незаконными. Вы вправе по этому факту обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию с целью проведения проверки и принятия решения по ее результатам. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьКасается ли общедомовых приборов учёта энергоресурсов предлагаемая оплата установки и замены счётчиков организациями, представляющие те или иные коммунальные ресурсы.
Доброго вечера, общедомовые приборы учета входят в состав общего имущества МКД. Собственники помещений обязаны установить общедомовые приборы за свой счет. Установку приборов должна организовать управляющая организация МКД (за счет средств собственников) путем заключения договора на установку приборов учета со специализированной организацией.
СпроситьВ нашем доме стоит общедомовой прибор учета на отопление. В нашем доме есть магазин, который находится в частной собственности. Есть помещение теплопункта, которое относится организации. И в нашем доме есть 4 квартиры с индивидуальным отоплением. Вопрос: как должны платить жильцы дома, если стоит один Общедомовой прибор учёта на отопление?
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. А что такое индивидуальное отопление? Кто-то его санкционировал?
СпроситьДолжны ли платить за установку общедомовых приборов учета жильцы многоквартирных домов и если да.то как должна распределяться стоимость оплаты?
Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Ногоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Добрый день! Нет неправомерно, расчет оплаты за коммунальные ресурсы регламентируется Постановлением Правительства №354, ознакомьтесь.
СпроситьКак рассчитывается доля с квартиры оплаты коллективного прибора учета энергоресурсов (№ 261-ФЗ, п.12,ст.13)? В доме – 44 квартиры. Спасибо.
Как рассчитывается доля с квартиры оплаты коллективного прибора учета энергоресурсов (№ 261-ФЗ, п.12,ст.13)? В доме – 44 квартиры. Место проживания: Нижний Новгород. В квитанции за март указана сумма – 10 087,05 руб. (прописано 3 человека, площадь 51.20)
Здравствуйте! Оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.Напишите запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с требованием представить калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков. Заявление напишите в свободной форме и в 2 экз. Один отдайте руководству управляющей компании, на втором они обязаны расписаться, поставить дату и номер входящего документа.
СпроситьЖена направила в Мировой суд исковое заявление о возмещения ущерба понесенного из-за не надлежащего выполнения своих обязанностей управляющей компанией ООО "Ухтажилфонд" в части обеспечения работоспособности приборов учета. В результате чего энергосбытовая компания выставила затраты не по данным узла учета а по нормативу. Исковое заявление в суд готовил я, ее муж. Могу я представлять ее интересы в суде на основании ее заявления о предоставлении мне таких полномочий.
Можете но она должна в суде заявить это сама о допуске вас в качестве ее представителя.. или на основании доверенности действуйте без нее.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии и прибор для учета общедомовых нужд по электроэнергии как нужно вести расчет по квартирно ОДН,
В квартире установлен индивидуальный прибор учета воды, в доме имеется общедомовой прибор учета воды. Обязаны ли мы платить ОДН за воду?
Здравствуйте! Нужно ли платить ОДН за тепловую энергию если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии?
Здравствуйте. Да нужно, ведь в подъездах тоже стоят приборы отопления и за них тоже должны платить жильцы. Если их отключить то и в квартирах станет холодно.
СпроситьВ нашем доме уже три месяца не работает общедомовой счетчик теплоэнергии. В связи с этим резко возросло количество гигакалорий в квитанциях на оплату. Т.е. за то, что не хотят отремонтировать общедомовой прибор учёта расплачиваться должны жильцы. Куда жаловаться на такую несправедливость?
В нашем доме уже три месяца не работает общедомовой счетчик теплоэнергии. В связи с этим резко возросло количество гигакалорий в квитанциях на оплату. Т.е. за то, что не хотят отремонтировать общедомовой прибор учёта расплачиваться должны жильцы. Куда жаловаться на такую несправедливость?
Самое первое это УК или ЖЭУ они же за прибор отвечают.
Спросить
В Управляющую компанию я жаловалась, но они сказали, что счетчики тепла не в их ведении. Также сказали, что каждый месяц составляют отчёты по неработающим счетчикам, но их не ремонтируют. Если Управляющая компания, являющаяся юридическим лицом, ничего не может сделать, то что делать мне - физическому лицу?
Спросить
Можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, департамент жкх с жалобой о проведении проверки по данным фактам. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте,
Оплачивать общедомовые нужды входит в обязанность каждого лица, зарегистрированного в данном многоквартирном доме. Это установлено в ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
В случае, если помещение находится в многоквартирном доме, начисления по ОДН (свет, отопление и тд) платить нужно. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" об этом прямо говорит. Комментариев по врезкам до и после там нет.
К сожалению, платить)
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. Общедомовой прибор учета тепла (на май 2011 года) отсутствовал. В мае 2011 тепл. Компания предоставляла услугу всего четыре дня, а счет предоставила за 15 дней. Я оплатил за пять дней, а оставшуюся сумму не оплачиваю до сих пор. долг мне так и шлют в квитанциях и плюс еще и пени насчитывают. Подскажите как мне быть? Может поможете составить заявление в суд?
Если коммунальная услуга какое-то время не предоставлялась, об этом должен иметься акт, которого скорее всего нет ни у Вас, ни у тепловой компании. Напишите претензию с требованием об исключении из платежного документа неосновательно начисленной суммы задолженности и пеней, если не удовлетворят добровольно, обращайтесь в суд с аналогичным требованием. Взыскать с Вас долг тепловая компания не сможет из-за истечения сроки исковой давности.
СпроситьПисьмо из Новосибирска. У меня в квартире стоят водосчетчики а в доме общедомовые приборы учета. Официальный тариф на кубометр горячей воды 82,82 рубля, но по итогам первых трех месяцев этого года для меня он составил 171,74 рубля, то есть в 2,07 раза выше, так как ОАО СИБЭКО ежемесячно выставляет счет на ОДН - общедомовые нужды. Так, за этот период я потратил 7 кубов горячей воды на сумму 579,74 рубля и дополнительно мне предъявили счет на ОДН в размере 622,45 рублей. Ведь это узаконенный грабеж! Так сказать - воры при законе. То же было и в прошлом году. Что делать? Ведь нас миллионы недовольных политикой ЖКХ.
Здравствуйте! Напишите коллективное заявление в прокуратуру, с просьбой проверить законность начисления за ОДН
СпроситьПолучила счет на оплату за установку общедомового прибора учета холодной воды да еще с процентами за рассрочку. У меня в квартире имеются все приборы учета и общедомовой прибор учета мне абсолютно не нужен. Должна ли я за него платить, да еще с процентами?
