Для установки домофона в многоквартирном доме (МКД) необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором должно быть принято соответствующее решение. Согласно Жилищному кодексу РФ, это относится к вопросам использования общего имущества, поэтому решение принимается следующими правилами:
1. Кворум: Для того чтобы собрание считалось состоявшимся, на нем должны присутствовать собственники, владеющие более чем 50% голосов от общего числа голосов в доме (считается по площади принадлежащих помещений).
2. Голосование: Решение о монтаже домофона должно быть принято двумя третями голосов (66,7%) от общего числа присутствующих на собрании собственников. Это связано с тем, что установка домофона затрагивает общее имущество (подъезд), а решения по таким вопросам требуют повышенного большинства.
Таким образом, для принятия решения на общем собрании нужно:
- Сначала собрать кворум — более 50% от общего числа собственников.
- Затем на собрании получить две трети голосов "за" среди присутствующих.
Если собрание не может собрать достаточный кворум, можно провести голосование в форме заочного опроса.
