Подъезд многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома

И так, про общее имущество многоквартирного дома мы с вами поговорили, теперь предлагаю обсудить вопрос выбора Совета многоквартирного дома. Лично по моему мнению Совет многоквартирного дома должен быть обязательно! Состоять он должен из инициативных и неравнодушных людей. Желательно

Капитальный ремонт дома

Почему люди в нашей стране не защищены государством? Все время приходится с чем-то бороться. Примеров масса. Вот один из них. Живем в многоквартирном доме. Есть у нас управляющая компания, которая числится у нас по бумаге и особо не напрягается обслуживанием нашего дома: зимой у дома

Подъезде многоквартирного дома проводится текущий ремонт, штукатурят, красят стены, потолок. Полы в трещинах, плитка сломана, входная дверь в подъезд тоже в плохом состоянии. Жильцы звонили в ЖЭУ, обслуживающую дом, но им отказали в ремонте пола и входной двери. Должна ли УК проводить ремонт пола и замену входной двери в подъезд? (это же место общего пользования) на основании каких документов работает управляющая компания (где прописаны перечень услуг по ремонту)? С какой периодичностью должен проводится текущий ремонт, если 8 лет УК ничего не предпринимала, ремонт в этом году начали, только после коллективной жалобы

Какие именно документы человек должен иметь на руках и какую последовательность действий произвести, чтобы в случае самовольной установки железных дверей на входе в подъезд многоквартирного дома, в котором нет ТСЖ, как такового, данная установка в последующем - считалась бы реально законной?

В подъезде многоквартирного дома на первом этаже кто то установил в тамбуре при входе в подъезд и под лестницей, металические двери. Написала письмо в УК чтоб разобрались и демонтировали двери согласно статье 36 ЖК РФ и статьи 44 ч.3 п.2. УК ни как не отреагировала. Не давно узнала от соседей что ходил сосед вместе с директором УК по соседям и подписывали согласие жильцов на установку этих дверей (хотя двери уже установлены). Ко мне и еще к некоторым жильцам которые против установленных ограждений они не заходили. В связи с этим возник вопрос, возможна ли установка металических дверей на лестничной площадке если не все жильцы согласны, и подскажите пожалуйста что дальше делать?

Жители двух подъездов многоквартирного дома хотят перекрыть часть придомовой территории от проезда машин парковочными блокираторами (на внутредворовой территории общего пользования) , обосновывая это тем что на их территории есть детская площадка и автомобили угрожают безопасности детей. Имеют ли они право выносить на собрание собственников вопрос о заграждении проездной дороги, если согласно постановления правительства Москвы от 02.11.2012 г №614-ПП и от 02.07.2017 г №428-ПП (пункт 13) Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования. Что имеется в виду под этим пунктом? И есть ли вероятность что совет депутатов могут дать разрешение на такую установку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, Уборщица или собственник квартиры

В подъезде многоквартирного дома был сделан косметический ремонт УК. Акт выполненных работ могут подписать собственники подъезда или его может подписать только совет дома вместе со стороны. По дому?

Недостаточную дезинфекцию подъездов МКД можно доказать актами, составленными жителями этого МКД

Верховный Суд Российской Федерации указал на законность штрафа (80 тысяч рублей) по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП, наложенного на УК за неисполнение региональных правил поведения при введении режима повышенной готовности (РПГ): указом губернатора о введении РПГ все УК и ТСЖ обязывались к регулярным

Последний ремонт в подъезде многоквартирного дома производился 10 лет назад. На мое заявление в УК получила отказ "что по информации, размещенной на официальном сайте НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД Курганской области», предельный срок проведения капитального ремонта крыши и фасада многоквартирного жилого дома №104 по ул. Пушкина - 2022 год. В соответствии с п. 2.3.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: «В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течении ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).» Вопрос о проведении ремонта подъездов Вашего дома будет рассмотрен после проведения капитального ремонта, при наличии денежных средств на лицевом счете Вашего дома." правомерно ли это?

Мне не нравиться клумба возле моего подъезда многоквартирного дома сделанная соседкой, могу ли я потребывать вернуть газон?

Могу ли я находится в подъезде многоквартирного дома вместе с другом, который является жильцом одной из квартир, при том, что мы не нарушаем никакие правила: не курим, не пьём и не создаём громкий шум. Заранее спасибо.

Вероника Пчельникова, г. ИркутскЗадал вопрос: Вероника Пчельникова[на сайте] (всего вопросов: 34)

Вопрос № 10875840 от 24.06.2016 06:13 Россия г. Иркутск

Тема: Ремонт подъезда многоквартирного дома

Добавить вопрос в закладки 0

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нашему дому 34 года, окна в подъезде установлены

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нашему дому 34 года, окна в подъезде установлены с момента сдачи дома в эксплуатацию и ни разу не менялись, конструкция держится исключительно на шпингалетах. Хотела узнать есть ли срок службы у деревянных рам? Должны ли они меняться? И какими правовыми актами регулируется этот вопрос?

Жители 4 подъезда многоквартирного дома (9 подъездов) самовольно перекрыли сквозной проезд посредством установки полусфер между 4 и 5 подъездами. Якобы одна часть дома должна заезжать со своей стороны, а другие со своей (так решили жильцы-установщики в одностороннем порядке). До этого были блоки. Согласно предписанию от пожарной инспекции они были демонтированы. Спустя 2 года установили сферы. Куда можно пожаловаться на самоуправство? Теперь скорая помощь во двор заезжает передом, а выезжает задом или наоборот. В доме очень много пожилых граждан. Существуют какие нибудь правовые нормы, положения, ГОСТы по перекрытию сквозного проезда?

Вопрос. Может ли тротуар со стороны подъездов многоквартирного дома примыкать к дому? (В 2021 году закончен капитальный ремонт дворовой территории, вместо отмостки сделали тротуар. Ходить под балконами смертельно опасно, особенно в зимне-весенний период, когда валятся глыбы льда, и не только. В октябре 2023 года при сильных порывах ветра из рамы остеклённого балкона на 9-м этаже вылетело стекло. Слава Богу, что в это время по этому тротуару никто не шёл.) Наверняка, есть СНиПы, другие нормативные документы регламентирующие строительство тротуаров.

Вопрос вот какой - я хочу установить камеру видеонаблюдения у своего подъезда, многоквартирного дома. Камера будет направлена на автомобиль стоящий у подъезда. Так как камерой будет захватываться и участок возле подъезда, законна ли будет установка и эксплуатация камеры видеонаблюдения.

Можно ли убрать урны около подъездов многоквартирного дома на основании коллективного заявления жителей этого дома, если данное заявление подписало более 50% квартир данного дома? Заявление - это же волеизъявление людей. УК опирается только на собрание собственников. Но в доме есть также и муниципальные квартиры, и сотрудники УК говорят, что жильцы муниципальных квартир не имеют право голоса. Но это же несправедливо, люди живут в доме на постоянной основе и не хотят у себя под окнами урны-помойки. Как можно решить этот вопрос на основании коллективного заявления жителей?

Добрый день! Нужна помощь в организации ремонта в подъезде многоквартирного дома, домоуправляющая компания на проводила ремонт даже по бумагам с 2009 г, а по факту в нашем подъезде никогда дом построен в 1971

В подъезде многоквартирного дома на 1 этаже в подъезде стены расписаны чёрной краской. Обратилась в УК с просьбой сделать косметический ремонт, т. е покрасить стены, но реакции никакой! Могу ли я, как собственник квартиры в этом доме, за свой счёт покрасить стены подъезда на 1 этаже? Не предъявит ли УК мне претензию или штраф если пожалуются соседи?

Какое заявление можно написать, что я (собственник помещения) отказываюсь оплачивать косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома.

Должно ли быть ограждение газона около подъезда многоквартирного дома? Газон вытоптали, тк по программе Реновации, построили 2 дома в нашем 35 квартале, проезжая часть, заставлена машинами, ходят все под окнами по газону, хотим его огородить, можем ли мы обратиться в жек с этой просьбой, или должны делать своими силами?

За чей счёт меняют окна в подъезде МКД?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! И снова предлагаю вам обсудить актуальную тему. Ситуация Во многих подъездах многоквартирных домов (МКД) стоят деревянные рамы, которые от времени рассохлись и закрыты фанерами ввиду отсутствия стёкол. Зимой из таких окон сильно дует, и получается,

Написать жалобу в прокуратуру об отказе в установке пандуса откидного в подъезде многоквартирного дома для инвалида колясочника 1 группы

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Под какую статью попадает деяние-отрыв доски для объявлений у подъезда многоквартирного дома? Вандализм или хулиганство.

Есть небольшой долг в домашних денег. Является основанием для суда вывешивание на подъезде многоквартирного дома листовок, что я должник - основанием для подачи на них в суд.

Как бороться с самозахватом колясочных в подъездах многоквартирного дома соседей которые заняли эти помещения закрыв их на свой замок и используя это помещение для своих нужд вместо стайки? Обращение к прокурору удивило. Его ответ был-взломайте замок и освободите помещение. А как по закону, без самосуда?

Как добиться проведения текущего ремонта в подъезде мкд? Дом 1978 г, последний ремонт был в начале 2000-х. На мой вопрос: когда проводился последний осмотр подъезда и когда запланирован ремонт, УК ответ не дала, а ГЖИ отписались тем, что нужно провести осс и принять решение о ремонте и к тому же 1 раз в 5 лет носит рекомендательный характер! Мы регулярно платим за текущий ремонт, которого не было 20 лет! К тому же согласно п.3.2 1 и п 3.2.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г.№170 периодичность ремонта не должна превышать 1 раз в 5 лет. В договоре, заключенном между мной и УК есть пункт, где сказано, что ук обязана проводить осмотры лестниц, стен на предмет выявления износа и устранения повреждений. Фактически же никто этого не делает. Дом рушится от канализации в подвале, до протекающей крыши. Как быть? Хочу обращаться в прокуратуру!

Являюсь собственником квартиры в Мкд.

У подъезда проходит дорога, всегда она была как дворовая. Однако был построен выезд из ЖК и данную дорогу соединили с выездом и передали на баланс Анминистрации. Весь поток машин пустили вдоль подъездов, выходишь и сразу перед подъездом пробка из машин все сигналят и ругаются. А так же были установлены знаки запрещающие парковку авто. Получается что все подъезды, которые выходят на эту дорогу не имею право на подъезд (подземной парковки у нас нет), нет разметки для спец техники, т.к это дорога. Законны ли действия УК и администрации. Как действовать, чтобы вернуть подъезд к подъезду МКД.

У меня такой вопрос имеет ли право управляющая компания заключить договор с физическим лицом на оказанием им ремонтных работ в подъезде МКД? если нет, то имеет ли право с одним из собственником этого дома в счёт погашения коммунальных услуг этого собственника?

Могут ли жильцы отдельного подъезда МКД (имеется отдельный учет потребляемых ресурсов)заключить договор с управляющей компанией на условиях, отличных от условий действующего договора обслуживания МКД? Законодательством разрешено или запрещено?

И имеет ли право управляющая компания отказать в выборе подрядчика?

Решила заняться размещением антивандальных стендов на входе в подъезд многоквартирных домов (реклама под защитным стеклам, вместо расклейки). с собственниками домов согласовано. А вот комитет по архитектуре требует согласования с ними, как для билбордов на каждую конструкцию просят проект и гос пошлину в 5000 рублей. Стендов у меня 320 штук. Один проект самый простой на 1 стенд стоит 7000. получается 7000*320+5000*320=3840000. почти 4 миллиона, очень дорого. Что мне предпринять и вообще совет ваш! НА ЧТО ОПИРАТЬСЯ ПРИ ОБЩЕНИИ С КОМИТЕТОМ, ЧТОБЫ ДОКАЗАТЬ ИХ НЕПРАВОМОЧНОСТЬ, КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНА ИЛИ ВООБЩЕ?

Обязана ли управляющая организация установить в подъездах МКД радиаторы отопления, если проектом и в тех. паспорте на данный МКД не предусмотрено такое подъездное отопление и дом сдавался в эксплуатацию без подъездного отопления?

Кто в подъездах многоквартирных домов должен устанавливать энергосберегающие лампы? Информация везде разная. Если это управляющая компания. То как нам (жильцам) сформулировать нашу просьбу. Что-бы нас не отфутболили? Зараннее СПАСИБО!

31.08.2016 отключили лифт в 4 подъезде МКД. Согласно акту необходим капремонт путем замены электродвигателя лебедки. Каковы дальнейшие действия собственников МКД?

В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.

За десять дней было вывешено объявление о проведении общего собрания собственников подъезда МКД, где было указано: место проведения, форма очного голосования, повестка дня (выборы секретаря и председателя общего собрания, проведение ремонта в подъезде, виды работ, время проведения работ и т. д. Было решено провести ремонт в своем подъезде за счет статьи текущего ремонта и за счет средств, собранных собственниками по статье прочие расходы. Из одиннадцати квартир подъезда восемь проголосовали за, остальных просто не было.

Вопрос: не слишком мы заморочились по данному вопросу. Может надо было составить заявку в УК с перечнем работ, которые мы бы хотели провести, но как оформить денежные средства, которые мы хотели бы собрать?

Кто может дать расширенную консультацию по данному вопросу.

Объясните пожалуйста как можно официально заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъездах МКД, тем более, что последний много лет отсутствует. Спасибо.

Окна в подъездах мкд пришли в негодность. Хотели в счет кап. ремонта поставить пластиковые. Но управляющая компания говорит, что эта работа только за средства текущего ремонта.

Кто должен восстановить разбитые стены в подъезде мкд при проведении капремонта системы электроснабжения по программе регионального фонда капремонта?

П. 412 постановления прав. №390 от 25.04.12 может применяться к монтажу козырька у подъезда МКД, из металлических труб и поликарбоната?

Особенность многоквартирного дома такова что один подъезд из 3 х находится на противоположной стороне дома и имеет квартиры маленького метража. При голосовании на осс - голоса собственников этого подъезда всегда в меньшинстве, поэтому два других подъезда навязывают дополнительные услуги исходя из своих пожеланий-например как наличие конъсъержа в подъезде! Плата за услуги консъержа решением ОСС внесена в квитанцию коммунальных услуг, причем оплата не по метражу а по-квартирно! Как избавиться от услуг консъержа в одном взятом подъезде? Или какие поэтапные действия нужно проделать чтобы дополнительные услуги по использованию общего домового имущества возлагались конкретно на собственников того или иного подъезда, в котором эти услуги планируюется примениить?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение