Подъезд многоквартирного дома

Использование намордника для данной породы необязательно.

Здравствуйте! Дверь подъезда является общим имуществом МКД. Ее обслуживанием и заменой занимается управляющая компания.

Хранить любые вещи в коридоре, подъезде, на лестничной клетке запрещено.

Хранить вы можете данные вещи у себя в квартире или в специальном отведенном месте в помещении общего пользования - кладовой, если это предусмотренно.

Ваш ответ на

вопрос №19729363

бесполезен для меня

С чем не согласны?

Карина, да, [b]УК имеет право это делать, но обязательно должна уведомить всех жильцов об этом.[/b]

Это нужно, чтобы жители дома ходили по подъезду аккуратно и приняли меры к тому, чтобы животные не отравились.

Основание закона - СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».

[b] Управляющая компания как юридическое лицо должна: [/b]

обследовать территорию МКД, оценивать численность грызунов, определять заселённость МКД и территории грызунами, устанавливать техническое и санитарное состояния дома;

определять, какой объём дератизации требуется;

проводить профилактические и истребительные дератизационные мероприятия.

Формально, ставить его можно с согласия УК, к сожалению.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В соответствии с ч.2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Для распоряжения своим общим имуществом собственникам согласия УК не требуется. Если вам физически препятствуют - вызывайте полицию. Это самоуправство со стороны УК. Если в каком то ином виде - жалуйтесь в ГЖИ.

УК всего лишь выполняет решения жильцов. Именно для этого она и создана. И никакого права препятствовать вам в установке трубок в квартирах! (ваших личных, между прочим)! и закрытию двери в подъезд, она не имеет. Договор с компанией на установку домофона заключили? Вот и ставьте. При попытке УК демонтировать дверь, вызывайте полицию. Можно обратиться в жилинспекцию с жалобой на УК.

Согласия УК никакого не требуется, наоборот УК должна выполнять все решения общего собрания собственников МКД. Полностью поддерживаю ответы коллег, действуйте так, они указали ниже.

Напишите жалобу в жилищную инспекцию. Это следующий этап.

К сожалению, не дает никаких льгот.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Инвалиды только на себя льготы могут оформить.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 4.2.1.1 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

50 процентов плюс один жилец.

Оставление колясок и велосипедов на придомовой территории законодательству и не противоречит.

Здравствуйте!

По требованиям МЧС, хранение вещей (велосипедов, колясок, самокатов, обуви или верхней одежды и тд) не допустимо и предусматривает штраф. Требования связано с эвакуацией людей при ЧС или другой экстренной ситуацией, при загромождении прохода сделать это трудно. Понятно, что штраф можно заплатить и забыть, но задумайтесь, если придется экстренно выходить из квартиры/дома, вещи будут мешать сделать это.

[quote]Можно ли оставлять детскую коляску возле многоквартирного дома?

У нас закрытый гарнизон. Квартиры служебные. Есть управляющая компания. Разместили объявление, чтобы с преддомовой территории убрали все личные вещи (к слову сказать, около наших домой, а конкретно, около каждого подъезда миллиард велосипедов, детских машин и прочего, в том числе и колясок). В том числе и в подъезде та же история. Правомерно?[/quote]

Правомерно, если это меры безопасности и порядка, принятые начальником закрытого гарнизона.

Не может совет многоквартирного дома принять решение не проводить текущий ремонт в подъезде.

Добрый день! Может. Решение о наделении совета МКД полномочиями принимать решения о текущем ремонте принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений (п. 4.1, 4.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 18 Правил содержания общего имущества в МКД). Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

На общем собрании собственников должно быть принято решение об объеме работ текущего ремонта, сроках выполнения и их стоимости. Финансирование ремонта проводятся за счет средств, уплачиваемых собственниками на содержание общего имущества в доме (ст. 189 ЖК РФ).

Все решение принимает общее собрание. Вы конечно можете попытаться оспорить, но нужно доказательства того, что он нужен, акты, справки и тд.

Совет дома не может, а общее собрание может. Достаточно просто не выносить этот вопрос на повестку собрания.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не может. Так как это прямо противоречит Правилам 170, где срок ремонта установлен - не реже 1 раз в 5 лет. Такое решение ОСС ничтожно. Достаточно кому то из жителей написать жалобу в ГЖИ и УК выдадут предписание делать ремонт.

Видеонаблюдения входа или выхода не является вторжением в частную жизнь в широком понимании.

Если это было против воли гражданина, то таким образом нарушено его личное неимущественное право.

Нет, подобное не нарушает права граждан, если это делается в целях обеспечения безопасности.

Конечно входит, УК содержит жилья в том числе чтобы имелся доступ жильцов в дом. Если дом топит ежегодно, значит за счет средств жильцов вы должны провести ремонт чтобы больше не допустить затопления домов.

За составлением документа правового характера обращайтесь к адвокату на личный прием.

Здравствуйте! На сайте не составляются правовые документы и не предоставляются образцы документов, можете обратиться непосредственно к адвокату по данному поводу.

Обычную расписку, то такая-то (паспорт, регистрация), передала такой-то то-то и то-то (паспорт, регистрация).

С уважением.

Здравствуйте!

Составьте акт приема-передачи ключей.

Не расписку, а акт о передаче.

Где Вы-сторона передаете, а уборщица и ИС принимает.

Можно ставить, если они не довольны, то пусть подают в суд.

Ирин о\ставить можно, но можно его и не найти утром. Либо он будет только с порезанными шинами или с какой-то смесью в баке. Злость, зависть, глупость...

Обратитесь в прокуратуру, в суд. Закон о табакокурении.

К сожалению, действующее законодательство не предусматривает запрет курения у подъезда. В Минздраве рассматривался законопроект о введении такого запрета курения возле подъезда, но такие поправки пока не были приняты.

Здравствуйте!

В нашей стране нет отдельного закона, регулирующего отношения между жильцами с прописанными четкими правилами парковки возле жилых домов.

Вы можете оставлять свой автомобиль возле подъезда, если он не перекрывает проезд экстренным службам (01, 02, 03 и т.д.).

Светлана, простите, какой вы ждете ответ о юристов? Обращаться можно всем, всегда и различные инстанции. Другой вопрос как это сделать. Для начала мы жители дома... обращаемся и просим. Пусть эти будет Администрация. Они переадресуют обращение кому надо. Дождитесь ответа и так далее о лесенке. Они сами будут вам разъяснять порядок обращения, обжалования. Бывает, что просят определиться с представителем, не будут же с каждым говорить. Но вам главное начать, там все проясниться. Можете заручиться поддержкой юриста по сети, будет вам готовить и пересылать обращения, вам останется только отсылать и представлять полученные ответы.

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения для составления жалобы.

Здравствуйте!

Можно подать сначала жалобу в жилищную инспекцию, и в Администрацию.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

В состав общего имущества включается:

[quote]е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

Кроме того, вид разрешенного использования данного участка не предполагает разведение домашних животных.[/quote]

Придомовая территория - общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ.

Вам нужно инициировать рассмотрение данного вопроса на общем собрании собственников, ст.44,46,48 ЖК РФ, составить соответствующий протокол собрания. Далее обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, Ст.304 ГК РФ.

Наталья, безусловно соседка которая показала данное видео поступила не совсем правильно и по идеи с неё можно взыскать компенсацию за моральный вред по иску о защите чести и достоинстве.

Для текущего ремонта не нужно собирать общее собрание.

[quote]Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.[/quote]

Правильно Вы считаете.

Здравствуйте! Если земля под домом не в собственности жильцов дома, то обязанность по определению места сбора мусора возложена на муниципалитет. Если земля в собственности жильцов дома, то собственники дома несут такую обязанность через управляющую компанию. Во втором случае, можете обратиться с жалобой на бездействие УК в органы ГЖИ, прокуратуру, суд. В первом случае, прокуратуру и суд.

А с чего Вы решили, что поменяли код?

Вы же указали, что Ваши дети потеряли электронный ключ.

Значит - закажите новые ключи и пользуйтесь домофоном дальше.

Добрый день! Собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не может быть ограничен в своем праве свободно владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Поэтому организация, обслуживающая домофон в Вашем доме, не вправе изменить его настройки без единогласного одобрения (заявления) собственников помещений в подъезде. За разрешением вопроса нужно обратиться в организацию, управляющую домом.

Елена Алексеевна, предъявляйте претензию.

Жаловаться в жилищную инспекцию. Если вопрос не решиться, то обращаться в суд.

Андрей, добрый день.

Это должна сделать УК.

Напишите в её адрес претензию.

Откажет-то жалоба в гжи.

С уважением.

Обратитесь в школу для постановки в пдн и к родителям конечно.

Вопрос решается путем подачи:

а) иска о защите прав потребителей к управляющей компании;

б) административного иска о защите прав инвалида к администрации поселения.

Досудебная претензия НА БУМАГЕ, отправленная Почтой России (при этом забыть навечно о существовании телефона, факса и электронной почты, а также портала госуслуг) обязательна.

Добрый день, Галина! Нет, нижеприведенные нормы не позволяют, так как это текучий ремонт: Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2020 г. № 9852-АО/06 О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Здравствуйте! Правила содержание общего имущества. Лучше не кормить без домных животных это может вызвать последствия.

Существуют, конечно. Подобное кормление, как раз и создаёт эту антисанитариию.