Как переоформить договор социального найма на жилье, прописанному на умершего дедушку с необходимостью согласия тети
Я прописана и проживаю в муниципальном жилье, со мной проживают мои несовершеннолетние дети, квартира давалась моему дедушке от производства он умер, после его смерти я проживала с бабушкой она была моим опекуном, она была главным квартиросъёмщиком, она умерла но никаких документов на руках у меня нет, что она была главное квартиросъёмщиком, в этой квартире прописаны ещё моя родная тётя ее дочь и моя племянница тоесть бабушкина правнучка, могу ли я без согласия тети переоформить договор социального найма на жилье на себя и какие документы для этого будут нужны?
Вы не можете переоформить договор соц найма без согласия тети и племянницы. Если они не проживают Вы вправе их выписать в судебном порядке. Удачи
Спросить
К сожалению без согласия всех зарегистрированных Вы не сможете переоформить договор найма.
Спросить
Любое зарегистрированное лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, вправе заключить договор социального найма. Лица, которые не проживают более 10 лет, подлежат снятию с учета в судебном порядке.
Спросить
Нет, не можете.
Сначала нужно подать исковое заявление о признании их всех утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.
Спросить
без объяснения причин и согласия матери? Спасибо за ответ.
Статья 82. ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя С СОГЛАСИЯ ОСТАЛЬНЫХ ЧЛЕНОВ СВОЕЙ СЕМЬИ И НАЙМОДАТЕЛЯ вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
В договор социального найма вписан отец и его бывшая жена. Отец погиб, а бывшая жена никого не спросив выписалась из квартиры и уехала. В квартире теперь никто не прописан. Может ли бывшая супруга, вписанная в договор социального найма переоформить договор на себя и вписаться обратно?
Здравствуйте, Андрей!
Если она уже снялась с регистрационного учета, то считается расторгнувшей договор социального найма (ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьМожно ли переоформить договор социального найма жилья на другого человека без ведома других прописаных?
Нет.
Все, кто прописан постоянно являются нанимателями по договору социального найма, причем наличие письменного договора значения не имеет.
СпроситьМогу ли я переоформить договор социального найма жилья на родственика?
Переоформить договор соцнайма статья 60 жК РФ на родственника можно, если родтственник прописан в этой квартире и все остальные проживющие в этой квартире будут не против такого переоформления.
Спросить
Добрый день
действующее законодательство не запрещает такую возмможность - проблем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКак переоформить договор найма в договор соц найма.
Нужно обращаться в местную администрацию. Сделать это нужно всем нанимателям жилого помещения.
Спросить
Непонятен вопрос, а точнее его цель? Ребенок в квартире проживает? К чему Вам это?
СпроситьХочу переоформить договор социального найма на себя что бы прописать супругу с детьми я прописан в этом жилье договор на маме мама жива но в этом жилье уже не прописана не против что бы договор сделал на себя и семью что для этого надо делать куда и как обращаться спасибо.
Добрый день, Максим!
Вы можете обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении договора социального найма.
Все члены семьи должны дать свое согласие на признание того или иного лица нанимателем.
Удачи и всего хорошего!
Спросить
У нас 3-х комнатная квартира, не приватизированная. Прописано было 3 человека (включая несовершенолетнего ребенка). Оформлена была на отца. Отец (квартиросъемщик умирает. За квартирой долги по квартплате. Долги постепенно гасятся. В ЖКХ говорят, что пока не погасятся долги договор не переоформят. Подскажите пожалуйста, что делать?
1. Нужно обратиться с письменным заявлением в ЖКХ (у меня такое чувство, что Вы ошибаетесь в отношении ЖКХ, потому как, договоры соц. найма заключаются муниципалитетами) (или в местную администрацию), с просьбой внесения изменений в договор соц. найма. Если Вы говорите о договоре соц. найма. в случае отказа - необходимо обратиться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора соц. найма (ЖКХ) (а если это будет орган власти, то нужно обжаловать действия (бездействия) и обязать заключить договор соц. найма).
p.s. 99,9% я уверена в том, что Вы ошибаетесь по отношению ЖКХ, т.к в настоящее время договоры соц. найма заключаются муниципалитетами.
СпроситьОтец мужа и мой муж получили однокомнатную квартиру по договору социального найма в 2010 году. В 2011 году отец мужа умер, договор социального найма переделан на мужа. Я хотела прописаться в квартире мужа, но паспортистка нам отказала, сославшись на то, что в договоре социального найма кроме мужа никого нет.
Как нам теперь быть? Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?
Жена имеет право к муже прописаться, он ведь наниматель жилья. Думаю, что надо от паспортистки взять письменный отказ и обжаловать его в суде.
Спросить
Ирина, Вы имеете право прописаться в квартиру к мужу, если муж согласен на вашу прописку. Вам необходимо обратиться в паспортный стол, и заполнить форму №6. Отказать в приему заявления на прописку , просто так, устно, Вам не могут. В случае отказа, в форме №6 должна быть внесена соответствующая запись. Когда такая запись будет, и Вы сможете ее предъявить, тогда можно будет судить о правомерности действий сотрудников паспортного стола.
Спросить
В 2010 году с гр-кой Б. (как малоимущие, многодетные, семья: она, муж, 4 детей, в договоре наниматель — она, члены семьи не конкретизированы) ненадлежащей стороной (МУП) заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Сама форма договора не типовая, не отвеч. Треб. П/Пр от 21.05.2005 г. В 2012 году супруги развелись. Вопрос: Как переоформить договорные отношения (типовая форма договора, наймодатель — администрация)? как расторгнуть — в связи с не соответствием треб. Законод.? как включать бывшего мужа, он как бы уже не член семьи?
По данному вопросу Вам необходимо обратиться в уполномоченную на заключение договора администрацию, а во-вторых, предложить неуполномоченной стороне (МУП) в добровольном порядке расторгнуть такой договора.
Спросить
Только в связи с предоставлением Вам социального жилья в порядке очередности и с переводом жилого помещения из специализированного жилого фонда в социальный жилой фонд.
Спросить
Договор найма, жилого помещения Маневренного фонда в соц найм переоформить не возможно! Так ка специализированный маневренный жилой фонд! По окончании Маневренного договора Муниципалитет обязан предоставить благоустроенное жилое помещение по дог СОЦ найма, если ваше аварийное!
СпроситьИнтересует такая ситуация.
Рассказал товарищ, есть у него друг, сирота.
В 2014 году получил от государства квартиру по договору специализированного найма для детей-сирот. Проживал в данной квартире, пользовался ей, оплачивал коммунальные услуги, впрочем как и должно быть.
Однако, в 2018 году совершил преступление, в итоге попал в СИЗО и в 2019 году судом был приговорен к 14 годам лишения свободы.
По закону, договор специализированного найма через 5 лет с момента его оформления можно переоформить в договор социального найма, с возможностью дальнейшей приватизации. Такое право у него возникло еще в 2019 году.
Но так как человек находится в МЛС, то как ему можно, находясь там, переоформить договор спецнайма на договор соцнайма? Понимаю, что сам он сделать это не сможет, т.к. находится в МЛС, а если через доверенное лицо? Т.е. делает доверенность на своего родственника/друга, а тот уже всё это оформляет, получает договор соцнайма, приватизирует, но без права продажи до момента выхода из МЛС.
Знакомый пишет, что отправлял письмо, заверенное начальником ИК, в министерство, которое выдавало квартиры, с просьбой прислать договор соцнайма по истечению 5 лет с момента получения договора спец. Найма - получил отказ, вероятно из за того что находится в тюрьме. Вот теперь и думает, как быть, есть ли выход из данной ситуации? Хотелось бы узнать ваше мнение, желательно с ссылкой на нормативно-правовые акты/законы.
Добрый день, Сергей. Ваш товарищ вправе через представителя совершать любые действия, в том числе заключать договор соц найма. Товарищ также вправе был оспорить отказ Министерства в суд в течение 3 месяцев с момента отказа.
СпроситьОтец прописал несовершеннолетнюю дочь в квартиру соц найма. Он умер. Можно ли переоформить договор соц найма на дочь?
Есть договор служебного найма жилья. Хочу переоформить на договор социального найма так бывший военный горнизон перешел в ведомство администрации города. Администрация отказывает, отписывает что я должен доказать, что я малоимущий и должен встать на очередь, хотя я там проживаю в настоящее время и просто хочу приватизировать квартиру. Что нужно для оформления соц. найма без судебных решений.
Здравствуйте.
Если жильё в данное время находится в собственности муниципального образования, то вариантов заключения договора социального найма - два: по соглашению или на основании решения суда. Другой инстанции (кроме суда), которая вправе заставить администрацию заключить договор социального найма, не существует.
СпроситьЖилье служебное, и крайне маловероятно, что имеется постановление о переводе его в муниципальное. ДСН можете заключить через суд или по соглашению с администрацией.
СпроситьЕсли человек является нанимателем социального жилья, платит ежемесячную плату администрации города, и там зарегистрированы его дети, может ли он переоформить договор социального найма на свою мать, которая проживает в своем домовладение?
Добрый день
Для переоформления договора, нужно что бы гражданин, на которого вы хотите переоформить был так же зарегистрирован в этом помещении и согласия всех зарегистрированных лиц.
Спросить
Куда именно нужно пойти что бы переоформить договор найма в соц найм, нам практически подсунули договор найма.
В Администрацию и надо идти, т.к. договоры соц. найма заключаются с Администрацией.
Спросить
