Предложено мировое соглашение в споре между займодавцем и заемщиком под залог имущества - стоит ли рисковать?
Мне была выдана денежная сумма под залог имущества. До определённого момента я ее выплачивал, но потом возникли трудности денежные. Займодавец подал в суд, которые встал на его сторону. Но он согласился на мировое соглашение, которое прислал мне. По соглашению я признаю решение суда, но займодавец делает поощрение в размере определенной суммы. Сначала я должен отдать ему половину, после чего он отзывает исполнительные листы, затем отдаю вторую часть и отзывается залог. Вроде бы все хорошо, но смущает пункт, где написано, что настоящее мировое соглашение не является новацией, не прекращает действия Договоров займа и Договоров залога, которые обеспечивают исполнение обязательств Заемщиков по договорам займа.
Вот я не пойму, что делать? Можно ли подписывать? Или он сначала пойдет на уступки, всё отзовет, а потом я всё равно буду ему должен?
Вообще заключить мировое соглашение в рамках исполнительного производства можно. Но оно должно быть составлено правильно.
Так, например, отказ от права на предъявление исполнительных листов - недействителен, в силу ч.2 ст. 9 ГК РФ.
Поэтому, если вы договорились о том, как вы "разойдетесь", то это МОЖНО и НУЖНО зафиксировать в соглашении, но оформить его надо правильно, при необходимости воспользоваться помощью юриста.
Спросить
Мировое соглашение утверждается в судебном заседании, в нем стороны устанавливают сумму требований, срок выплаты и другие взаимовыгодные условия.
Спросить
мировое соглашение может быть утверждено в суде. То есть Вы договариваетесь об определенных условиях, по которым будете выплачивать кредит. Лучше обратитесь к юристу, потому что мировое соглашение не всегда может быть выгодно заемщику.
СпроситьПросрочка по ипотечному кредиту, сбербанк подал в суд о возврате кредита, дом строится уже 7 лет, бедет сдаваться через полтора года. Сбербанк согласен в суде пойти на мировое соглашение под залог квартиры, в которой я сейчас проживаю, и то на условии, если я погашу долг за три месяца в размере 70 тыс руб. Как оформляется залог?
Заключается договор ипотеки на квартиру в котором указываются предмет залога его оценка, а также данные об обязательстве в обеспечение которого выдан залог (т.е. данные кредитного договора сумма кредита срок возврата, процентные ставки и иные существенные условия) и залог регистрируется в органах Росреестра.
СпроситьСкажите пожалуйста!
Возбуждено исполнит производство. Я взыскатель, составил с заемщиком мировое соглашение для утверждения его в 8 кассационном суде общей юрисдикции. Суд отклонил это соглашение. Заемщик отнес это соглашение приставам и они прекратили дело. Но суд его не утвердил, в тексте мы договорились что решение вступит в силу после утверждения. Правы ли приставы что прекратили дело? Благодарю.
Доброго дня!
Возможно пристав просто не прочитал пункт об порядке утверждения соглашения.
В данном случае пристав не прав. Вы можете оспорить его действия.
Постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 198 АПК РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).
Спросить
Здравствуйте, примерно так, но лучше обратитесь к юристу:
1. ответчик признает заявленные истцом требования на сумму ___________________ (прописью) рублей, в том числе: в части суммы основного долга – на _____________________ (прописью) рублей и в части процентов за пользование суммой основного долга – на сумму ________________ (прописью) рублей
2. истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика процентов за пользование суммой основного долга в сумме, превышающей ___________________ (прописью) рублей (на дату судебного заседания «__» ____________ _______ года эта сумма составляет _______________ (прописью) рублей).
3. Стороны договорились о погашении ответчиками суммы задолженности перед истицей по мировому соглашению ежемесячно, начиная с «__» _________ 20____ года в сумме
— не менее ______________ (прописью) рублей за январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь месяцы;
— не менее ____________ (прописью) рублей за июнь, июль и август месяцы каждого года до полного погашения задолженности по настоящему мировому соглашению в сумме ______________
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Для подготовки необходимого документа Вам следует обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, правильно, это обратиться к юристу.
Мировое соглашение возможно только в судебном процессе.
Досудебное урегулирование спора решается путем переговоров, если у Вас еще не дошло до суда, то возможно просто стоит обратиться в банк. Вообще, невозможно дать совет, не зная обстоятельств. У Вас ипотека, потребительский кредит, счет? Какие именно вопросы Вам нужно решить?
Спросить
Если это разовый займ, то да, а если это будет поставлено на поток, то может быть признано как осуществление предпринимательской деятельности без регистрации как ИП,
СпроситьСегодня был суд по займу под залог имущества, иск удовлетворён. Куда и в течение какого времени можно обратиться ответчику дальше?
Подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Жалоба подается в течении 30 дней через суд, вынесший решение по первой инстанции.
СпроситьЯ являюсь поручителем. Заемщик перестал платить. Кредит брался под залог имущества заемщика. Т.е. я правильно понимаю, что после передачи дела в суд, сначала будет арестовываться и продаваться имущество заемщика, и лишь потом оставшуюся сумму будут удерживать с меня?
Виктор Валерьевич не факт. В данном деле нет каких-либо приоритетов. Юристы банков действуют всесторонне и вопрос по уплате долга решается комплексно.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьКак правильно составить доп соглашения по договору займа под залог между физ лицами о том что кредитор устанавливает фиксированную сумму проценты не растут и устанавливается срок и ежемесячные платежи по выплатам.
Собирался дать деньги в долг под залог авто, но у меня появились опасения. Может ли хозяин авто продать его, если есть нотариально удостоверенный договор с обременением указанного имущества В ГИБДД? Заранее спасибо.
Здравствуйте! если будет запись в ГИБДД, то продать без согласия залогодержателя нельзя. на всякий случай держите ПТС у себя.
Спросить
Олег Николаевич ответил конечно грубо, но по сути правильно. Если пойдете на сделку с этим "частным инвестором", то гарантированно лишитесь комнаты, а денег получите копейки.
Если прижало, лучше продавайте комнату. Своего жилья не станет, как и в случае с "инвестором", но хотя бы деньги за него сполна получите!
Спросить
Анастасия, здравствуйте!
Вы проценты по договору займа не сможете выплатить! От 40 до 70 % годовых. Денег получите не больше половины, стоимости комнаты, а то и меньше. Если нужны деньги, то продавайте комнату.
Спросить
Можете и устно заявить в суде о том что не согласны с предложенными противной стороной условиями соглашения, предложить свои или просто что на заключение мирового соглашения не согласны
СпроситьМогу ли я пройти процедуру банкротства, если у меня ипотечный кредит под залог недвижимости и земельного участка? Отберут ли единственное жилье?
Хотим приобрести автомобиль которыц был куплен с аукциона, но при проверке стоит залог, стоит ли его приобретать.
Хочу узнать всё о займах под залог между физ. лицами.
Как у вас решается такой вопрос? Заключен ипотечный договор на ипотеку между юр. лицом и банком. В ипотеку дан большой объем имущества. Другое юр. лицо заинтересовано в этом имуществе и заключил с первым юр.лицом договор о купле-продаже. В этом договоре стороны соглосились что 85 процентов средств будет осуществлятся за счет средств второго банка. Но второй банк не даёт согласия на перечисление денег так как имущество стоит под залогом. Я второе юр. лицо. Что мне сделать что бы получить имущество? Какие пути есть в вашем законодательстве?
Но мой банк не соглащается на перечисления денег так как объект стоит под залогом (ипотекой)
СпроситьМы уже много лет как разведены с мужем. Вместе не живём, но он прописан в моей квартире, собственником которой являюсь я одна. 2 года назад мне стало известно, что он взял кредиты сразу в нескольких банках. Мог ли он это сделать без моего на то согласия, так сказать по тихому, под залог моей квартиры? Как мне узнать каким образом он набрал эти кредиты, под залог или не под залог? Заранее благодарна.
Здравствуйте Лариса.Согласно ст.334 ГК РФ залогодатель может заложить имущество,
которое ему принадлежит,кроме того залог квартир регулируется законом об ипотеке т.е.
должен нотариально удостоверен и зарегистрирован;залог Вашей квартиры без Вашего
согласия не возможен.С уважением
СпроситьВ 2012 г брала ипотечный кредит вместе с созаемщиком под залог приобретаемого имущества, у меня есть сын 14 лет, он имеет 1\3 долю, я 2\3 доли в этой квартире, банк по ипотеке выставил счет 995000, в суд меня не приглашали, я даже не знала, что состоялся суд, как сейчас выплачивать кредит и можем ли мы с сыном лишиться квартиры, жилье единственное, созаемщик доли в квартире не имеет.
Здравствуйте, Светлана Леонидовна.
Да, можете лишиться. Следует обжаловать решение суда и решать вопрос о рассрочке в суде. Если будет нужна помощь в составлении заявления в суд и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
Формально, да, можете. Законодательно, не предусмотрено никакой ответственности за то, что, по истечении установленного срока после совершения сделки, не был произведен раздел долей в жилье, приобретенном с использованием средств «маткапитала, всем членам семьи.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом, так как не оформлены доли. Приостановит госрегистрацию, так точно, наверняка.Спросить
Здравствуйте, например я хочу сдать под залог телефон Dexp Ixion M355, каков будет процент залога, и сумма сдавшего под залог телефона?
Действующее законодательство - не устанавливает размер суммы, выдаваемой под залог данного телефона, равно как и процент залога, что бы это ни значило.
Спросить
