Необходимо составить ДКП земельного участка. Продавцов 2 у каждого по 1/2 покупатель 1.
Необходимо составить ДКП земельного участка. Продавцов 2 у каждого по 1/2 покупатель 1.
Здравствуйте!
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора
СпроситьПродажа земельного участка.
При покупке земельного участка необходимо ли предъявлять в юстиции кадастровый паспорт земельного участка или он не обязателен. (Земля голая, строений не имеется, кадастровый паспорт не делали).
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка, покупателю. Участок ИЖС, был куплен на аукционе в Куми.
Здравствуйте! Договор купли-продажи, свидетельство о гос рег. права, кадастровую выписку (паспорт), а еще можете заказать выписку из ЕГРП. Все.
СпроситьОсобые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
СпроситьСитуация следующая:
Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора).
Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги?
Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно?
Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным?
Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства?
Спасибо!
Здравствуйте! Нет, сама формулировка в договоре не означает, что продавец получил денежные средства. Если продавец не получил денежные средства, то он имеет право подать в суд иск о взыскании средств по договору.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, должна быть формулировка о том, что покупатель денежные средства получил полностью, в определенной сумме. Продавец имеет право предъявить требование об оплате.
СпроситьЗдравствуйте!
Образцов нет. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки договора.
СпроситьДобрый день. Образцы в интернете в свободном доступе. Юристы такими не пользуются, мы составляем договоры индивидуально на основании норм права и правового анализа ситуации (формирование индивидуальных условий). Услуга платная. Вы можете обратиться к любому из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
СпроситьОбразец есть в интернете. Если хотите полноценный договор, исключающий возможные проблемы/ошибки. Имеет смысл обратиться к адвокату/юристу.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьГде брать бумагу о высоковольтной линии дело в том что я хочу оспорить сделку купли продажи земельного участка купленного у высоковольтной линии где ее брать кроме председателя что бы были веские причины?
Могут сразу, могут чуть позже. Нужно будет им документы поднимать. Около 10 дней максимум
СпроситьКак правильно составить договор раздела земельного участка собственников и договор дарения долей земли. Собственники по наследству, в равных долях по 1/2.
Для правильного составления договора Вам необходимо обратиться к юристу, потому что правильно составлять договор необходимо в соответствии с законом, а рассказать все условия закона, требуемые для указания в договоре нет возможности, потому что это и будет договор.
СпроситьГражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016.
Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Вам нужно решить задачку?
Такая услуга платная.
А если нужна консультация по вашей личной проблеме - нужно ознакомиться с документами.
СпроситьДобрый день! Это похоже на реестровую ошибку. Вы ее можете исправить в течение 3 дней, обратившись с заявлением через МФЦ в порядке ст. 61 218-ФЗ. Рекомендую показать документы юристам для надлежащей защиты своих прав.
СпроситьМожет ли в договоре купли-продажи земельного участка сначала продавец физ лицо, например Иванов СС, а в конце договора продавец ИП Иванов СС?
Здравствуйте, Елена Андреевна!
Если физическое лицо действительно имеет статус ИП противоречия законодательству РФ в таком договоре нет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДоговор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность.
Я слышала, что к дому прикреплен участок земли. И делится он между собственниками всего дома. Так ли это?
Да. Каждый собственник имеет права на земельный участок, на котором стоит дом, пропорционально занимаемой площади. Так как недвижимость и земля неоазделимы между собой.
СпроситьДобрый день.
Не совсем понятен вопрос.
Согласно земельного законодательства собственникам зданий, строений, сооружений и помещений в них принадлежит право пользования соответствующей частью земельного участка. Земельный участок может находиться в собственности или в аренде. Земельный участок не может быть разделен, соответственно он принадлежит всем в долях, соразмерно площади помещений.
Однако под жилыми домами редко земельный участок оформляется в общедолевую собственность. Слишком сложно и хлопотно.
СпроситьНужен ли передаточный акт при заключении договора дарения земельного участка между близкими родственниками?
А договоре можно написать фразу: "Даритель передал, а Одаряемый принял .....без составления передаточного акта". Тогда акт писать не нужно.
СпроситьПокупаем земельный участок без строений в деревне. Какие документы должен предъявить и передать продавец земельного участка покупателю?
В первую очередь продавец должен представить Вам свидетельство о праве собственности на земельный участок, чтобы Вы действительно удостоверились, что он является собственником земельного участка. Между тем, этого не достаточно, вам следует проверить чистоту документов путем получения выписок из ЕГРП. Если у продавца не имеется свидетельства о праве собственности на земельный участок, у него должны быть иные документы, подтверждающие его права на земельный участок (например Постановление администрации о выделении земельного участка в собственность). Если у Вас имеются сложности с оформлением сделки обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
СпроситьЧто значит перенайм?
Вы хотите выкупить право пользования земельным участком, находящееся в аренде?
Если так, то нужно видеть договор аренды... понимать кто собственник и много чего еще..
Только после этого можно понять какой договор составлять и с кем.
СпроситьМожете отправить образец договора дарения земельного участка на троих несовершеннолетних детей?
Если дарите детям доли земельного участка, то такая сделка оформляется в нотариальной конторе. Обратитесь к нотариусу, он всё оформит.
СпроситьДобрый день! Вам нет смысла искать образцы, в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, у Вас сделка будет у нотариуса в обязательном порядке, значит все равно договор будет составлять нотариус по своим образцам.
СпроситьЗдравствуйте! У каждого юриста стоимость услуг разная, пожалуйста, обращайтесь к любому юристу сайта и обговаривате условия.
СпроситьКак поступить при составлении договора дарения земельного участка с садовым домом (мать дарит сыну). Нужно ли обращаться к нотариусу или можно просто составить договор без его участия?
Леонтий! Вам нужно будет обратиться к ноатриусу для нотариального удостоверения договора.
СпроситьДоговор составляется в письменной форме, дальше его надо зарегистрировать в Росеестре. Для составления договора участие нотариуса не требуется, т.к. данный вид сделок не подлежит нотариальному удостоверению (ст.574 ГК РФ).
В таких случаях обращаются к нотариусам, т.к. считается, что они "ПРАВИЛЬНО" составят документ, что не всегда соответствует.
На основании договора получите свидетельство о праве собственности, госпошлина 1000 руб.
СпроситьЕсли Вы не хотите иметь проблем в будущем, то договор Вам должен составлять юрист. Если Вы очень экономны, можете составить договор по образцу, коих в интернете очень много. Договор подписывается обеими сторонами в регистрирующем органе лично или представителей, имеющих надлежаще оформленные доверенности.
Спроситьеё смерти участок перешел НЕ её мужу, а внуку или младшей дочери?
Спасибо.
Здравствуйте, Виктор!
Договор дарения не может содержать дополнительных условий, он безусловен по своей сути. Т.е. Вы просто дарите имущество другому человеку (в данном случае Вашей дочери). Если поставить такое условие в договоре дарения, то он вряд ли пройдет государственную регистрацию.
Советую Вашей дочери сразу составить завещание относительно этого участка, муж сможет претендовать на его часть, только в случае своей нетрудоспособности на момент смерти дочери (в этом случае он будет иметь право на обязательную долю, согласно статье 1149 ГК РФ).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить