Продавцы не съезжают с квартиры - как защитить свои права при продаже?

• г. Челябинск

Купила квартиру, оформили договор купли продажи 22.02.2023, выписку из ЕГРН получила 1.03.2023, изначально продавец говорил что 7 марта они освободят квартиру, на сегодняшний день они ещё съезжать не собираются, там семья и 2 несовершеннолетних детей, подскажите срок ведь вышел уже? 14 дней по закону на освобождение? Как теперь быть если в договоре не прописано это, там только пишут что продавцы обязаны выписаться не позднее 17 марта.

Ответы на вопрос (1):

А это и означает что они могут не сниматься с регучёта до 17 марта. А вот насчёт освобождения квартиры, ничего там не написано. А то что они там говорили, ни о чём. Придётся вам после 17 марта обращаться в суд и выселять из квартиры эти семьи.

Спросить
Пожаловаться

Ранее мой папа обратился в риэлторское агенство для продажи квартиры. При заключении договора он указал свой номер телефона, который используется только для личных целях и он его никому не разглашает. Так получилось, что соседка работает в этом же агенстве. Она узнала номер, взяв договор без разрешения, и начала названивать папе по общедомовым вопросам, т.к. он главный по дому. Начала обвинять его в трате общедомовых денег, чего конечно же не было. Создала общий чат в вотсапе с другими соседями, где оклеветала его. На какой закон можно ссылаться, чтобы ее уволили?

Составлен договор физ. лицами, купли продажи авто в расрочку. Покупатель не выплоняет. Половины суммы нет, минимальный платёж в месяц, полгода нет.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Квартиранты проживали в квартире более 7 лет, из квартиры съезжают, квартира находится после их проживания в плачевном состоянии. Каким образом можно заставить возместить ущерб?

У меня магазин подарков. Весь товар расположен на открытых витринах в доступе для покупателей. Все нормы по расположению товара мною соблюдены, но часто бывает так, что люди берут товар в руки и роняют его, либо разбивают тот или иной товар, когда сами начинают снимать его с полок. Товар дорогой подчас и платить за разбитый товар многие отказываются. В том числе такое случается часто и по вине несовершеннолетних детей. Есть ли какая то статья в законе, которая защищает в этом случае права и собственность продавца и как надо поступить с человеком, разбившем в данном случае товар и принесшим своими действиями урон магазину и моей собственности. Спасибо.

На работе случилась следующая ситуация, за 6 дней до Нового года нам сказали что планируют всех сокращать, что фирма чуть ли не банкрот и что работать будут сами на себя, нас попросили написать заявления по собственному желанию (уже подготовили), ееще попросили написать что якобы мы были в отпуске (так как официально наши отпуска не проводились и отпускные мне так и не в ыплатили хотя я была в отпуске в октябре) чтобы им не платить там штрафные санкции. И пообещали выплатить отпускные с серой зарплаты, НО в январе-феврале. Каким образом я могу отстоять свои права, защитить себя и уж явно я так понимаю что это должны быть не просто слова. Насколько понимаю после расторжения трудового договора по собственному желанию фактически они абсолютно спокойно могут мне не выплатить ничего.

Погиб бывший муж. Есть общий ребенок. У мужа осталась квартира, которой он владел пополам со своим братом. Кроме моего ребенка наследниками являются жена бывшего мужа и ребенок от второго брака. Брат мужа предложил продать квартиру и разделить полученные деньги. Но для этого просит, чтобы в наследство вступил он один, так как если в наследство вступят малолетние дети, продавать будет затруднительно. Как возможно себя подстраховать в этом случае? Возможно ли заключение договора о выплате денег с доли проданной квартиры? Если деньги по договору выплачены не будут, взыскивать их придется через суд и ФССП?

Мне принадлежала квартира в Бурятии, уехала в 2009 году в Иркутск. В квартире прописала сестру с ее семьей. В марте 2017 года квартиру продала, о долгах за квартиру не интересовалась, так как жила сестра которая говорила что все погашено. Сегодня случайно на сайте ФССП узнала о судебном приказе о взыскании с меня долга по ЖКУ в размере 89000. В суд составила заявление об отмене суд. приказа. Скорее всего будет суд. Имею ли я право требовать рассмотрения дела по моему месту жительства? И за какой период имеют право взыскивать задолженность по ЖКУ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В период бракоразводного процесса с моим мужем в 2014 приобретена квартира для меня, несовершеннолетнего ребенка и моих родителей на сертификат "подтопленцев" +15000 руб личных средств. Сертификат на супруга не выделялся, свои средства он не вносил. Итог: продажа данной квартиры в 2020 г., где нотариус требует соглашения на отчуждение моей доли, т.к она приобретена в браке. Т.к отношения с бывшим мужем мы не поддерживаем, договориться с ним не возможно, а мы уже вышли на задаток с покупателями и времени обращаться в суд у меня нет, вопрос: что мне делать?

3-х комнатная квартира оформлена на бывшего мужа и его брата в равных долях. В этой же квартире прописана дочь (18 лет). Сейчас квартиру хотят продать и просят чтоб дочь выписалась из квартиры до продажи. Брат мужа хочет забрать долю деньгами, а бывший муж хочет купить квартиру меньшей площади и там прописаться. Как моей дочери не остаться без прописки? Какие она имеет права на прописку в другой квартире отца, если он откажется ее туда прописать? Другого жилья у дочери нет.

Такая ситуация. Продали квартиру. Заранее был подписан договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости где прописан пункт только через них имеем право продавать квартиру. В последствии они нашли потенциального покупателя (оказался наш сосед) , но к сожалению ему отказали в ипотеки. Прошло время случайно встретились с соседом и он предложил купить квартиру. Про агентство все забыли. Сделка прошла. После агентство подало иск о комиссии, суд одобрил. Но есть момент было 2 собственника. Один из которых подписал только договор с агентством, а второй собственник был даже не в курсе. Соответственно сделка должна быть недействительной? Так как 2 собственника.

Сестра развелась с мужем, теперь он продаёт квартиру. Но там прописана я мой несовершеннолетний ребёнок, с выпиской я не согласна, и не хочу выписывать ребёнка тк эта квартира должна была быть моей, и меня просто кинули (сложная история) Сможет ли он выписать меня и ребёнка?

Месяц назад дядя 75 лет продал мне свою квартиру по доверенности оформленной у нотариуса Как я могу доказать его дееспособность если его сын захоет оспорить продажу Какие документы мне подготовить на такой случай.

Я продаю квартиру и хочу получить полный расчёт при подписании договора. А покупатель боится, что за время регистрации - две недели я умру и он не успеет оформить квартиру на себя. Могу я написать завещание на его имя? Будет ли это гарантией собственности для покупателя? И как после перехода права собственности, завещание теряет силу или нет?

Разъясните пожалуйста, не нарушены ли права третьих лиц (дочерей) при продаже квартиры. Если нарушены, то что делать? Есть ли срок давности? Можно ли признать сделку о продаже квартиры недействительной?

Квартира была получена в 1989 году мною по ордеру на 4-х человек (я, жена, дочь 26.01.1979 г. рождения, дочь 26.08.1988 г. рождения), но в квартире был прописан только я. Жили совместно в данной квартире с 1989 г по 1991 г. С 1991 г по 2002 г жена и дочери проживали в другом городе. В 1998 г квартира была приватизирована мною единолично. В 2002 г продана с нотариально заверенного согласия жены.

Умерла сестра, осталась квартира. Родство доказывал год, так как все документы находились в квартире, участковый не открывал пока не предоставить ему бумагу о признании родства. Когда доказал родство, естественно через суд, пошёл к нотариусу, а он извините квартира уже продана. Я сразу смекнул, что это мошенники и статья 159 часть 4, так как ещё и прихватили деньги с банка по той же доверенности поддельной, что и продали квартиру. Мошенников поймали, мера пресечения под стражу, пока идёт следствие. Квартира перепродана два раза с интервалом продажи от последнего собственника до предыдущего в 1 месяц. Запросил суд принять меры обеспечительного характера по недвижимости - продажа, перерегистрация и т.д.суд удовлетворил. Иск составлен на нынешнего собственника и на предыдущего. Оба являются добросовестными покупателями. Знаю, что с января 2020 г. действует защита добросовестного покупателя. Как быть мне и какую сторону примет суд, ведь сделки по сути своей ничтожные и незаконные, так как я брат и квартира умершей сестры переходит мне по праву родства? Благодарю за ответ, с уважением гражданин "свободной "страны.

У меня такая ситуация. Мне и маме дали квартиру, при расселение с ветхого жилья. При приватизации, я отказалась от доли в пользу своих детей. Квартира была приватизирована на маму и моих детей. В данный момент мы не проживаем в этой квартире т.к. взяли ипотеку. Мама хочет лешить детей собственности по суду. Хотелось бы узнать это возможно?

Мы проживали в гражданском браке 7 лет, 2.5 года назад у нас родилась совместная дочь, на ее рождение мы с ее отцом купили квартиру, собственником каторой является он. Меня и детей (первый ребенок мой, второй общий) гражданский муж зарегистрировал в квартире временно до 2014 года. С марта месяца мы прекратили брачные отношения, но я с детьми продолжала проживать в квартире из-за отсутствия у меня своего жилья. 15 октября прошел суд без моего присутствия (т.к. повестку в суд я не получала) каторый вынес решение в отношении меня и моего сына - признать утратившим право пользования и снять с регистрации. Мой гражданский муж проигнорировал сроки вступления в законную силу решения суда и 23 октября поменял замки в квартире, отказавшись дать нам новый ключ. В результате на улице остались не только я с сыном, но и наша совместная дочь, за каторой право пользования квартирой сохранено до окончания срока регистрации. Отдел опеки и попечительстваи инспекция по делам несовершеннолетних на мои устные заявления не реагируют. Подскажите пожалуйста как мне защитить права своих детей?!

Что делать, если 6 лет назад в бракнбыла куплена квартира

2 года назад я давала нотариальное согласие мужу на продажу, сейчас он продал квартиру без моего ведома.

Как мне быть?

Что делать? В браке с мужем (уже на тот момент был ребёнок) была куплена квартира. Собственник муж. Сейчас в разводе 10 лет. Сейчас муж хочет её продать. Ребёнку 22 года. Никто не прописан. Имею ли я какие-то права или доли при продаже.

.

Мы с мужем в браке, бывшая жена подала на алименты на 1/4,а я уже как два года подала на мужа за двоих детей. Первый раз мы отправили отказ на основании без учёта детей, мужу остановили выплаты, хотя выплаты были с копии судебного приказа. Был суд она не явилась, т.к. её нет в стране, а требуют меня как третье лицо. У меня вопрос, возможно ли мне подать на неё в суд за ущемление прав моих детей и не представляя меня как третье лицо, и т.к. подавала она в мае этого года, могу ли я сделать так, что бы она подала правильно но в январе и не на 1/4, а на 1/8 детей Троя два на исполнительном листе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение