Как доказать дееспособность дяди и защитить свои права по продаже квартиры - необходимые документы и процедура.
Месяц назад дядя 75 лет продал мне свою квартиру по доверенности оформленной у нотариуса Как я могу доказать его дееспособность если его сын захоет оспорить продажу Какие документы мне подготовить на такой случай.
Дядя 75 дет - это Ваш родственник или посторонний человек?
Кем доверенность выдана?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а для чего вы влезли в семью родственников? Головой никогда думать не пробовали? Сын можете доказать в суде, что угодно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Может ли судья назначить экспертизу дяде если кроме свидетельство показаний у истца ничего нет.
Спросить
Ведите дядю для освидетельствования в псих. Диспансер. Скажите, что нужно для сделки. Это рутинная процедура, стоит около 1000 руб.
СпроситьМожет ли судья назначить экспертизу дяде если кроме свидетельство показаний у истца ничего нет.
Спросить
Здравствуйте Настя, для того, что бы сыне не смог оспорить вашу сделку, берите дядю и ведите его в психушку для освидетельствования на предмет его сделкоспособности и необходимости признания его недееспособным.
Суд можете назначить судебно-психиатрическую экспертизу, как по своей инициативе, так и по ходатайству стороны по делу. Однако для экспертов так же нужны документы/доказательства.
СпроситьЯ читала, что для суда нужно заключение медэксперта, а не простого психиатра. Так ли это.
Спросить
Добрый день, в суде скорее всего будет назначена экспертиза (суд специальными познаниями не обладает такого характера) , в качестве эксперта выбран специалист, который обладает необходимым стажем работы в области психиатрии, и скорее всего опыт проведения экспертиз. Как показывает практика, если хотите большей объективности, просите суд назначения в экспертных учреждениях при Мин. юсте (хотя, разумеется, не факт, что Вас устроит заключение эксперта).
СпроситьЕсли сын наймет адвоката, то никакие заранее подготовленные документы Вам не помогут.
И вероятность того, что будет назначена судмедэкспертиза в данном случае и в силу возраста продавца будет близка к нулю.
Адвокат сына найдет другое обоснование для признания недействительности сделки.
Вам нужно выяснять причины, по которым сын продавца хочет или захочет признать сделку недействительной.
СпроситьНо ведь сделка уже состоялась, как же можно определить теперь, и нотариусудостоверила дееспособность.
СпроситьНотариус не обладает специальными познаниями в области психиатрии, судебная практика признания подобных сделок недействительными большая.
СпроситьУ сына только одно желание, получить квартиру в наследство после смерти отца. При этом не принимая участия в его судьбе.
СпроситьВ данных намерениях появилась несостыковка.
Либо одна сторона докаже, что продавец в момент сделки не вполне отдавал отчет своим действиям, либо вторая сторона докажет, что сын является недостойным наследником.
А что мешает сыну наследовать деньги, полученные от продажи квартиры?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вас это каким образом касается? Это их семья, и только сын имеет право на наследство отца, но ни как не вы, и данная сделка, далеко для вас лично,-не бескорыстна!
Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПродаю квартиру по доверенности на 3 года, оформленной через нотариуса полгода назад. Насколько правомерно требование банка ВТБ 24 справки о дееспособности человека выдавшего доверенность на продажу квартиры?
Может ли быть оспорена дееспособность завещателя, доверителя, если нотариус указал в завещании, доверенности: дееспособность его проверена. Вызывается в суд нотариус в качестве свидетеля. Могут ли оспорить показания нотариуса в том, что он ошибся с оценкой дееспособности?
Спасибо.
16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
2 года назад мой дедушка составил завещание на квартиру. По которому квартира должна достаться мне и моему дяде 50\50. Дедушка умер месяц назад. Мой дядя-петух забрал все бумаги и теперь говорит что никакого завещания не было, и квартира его. Нотариус, составляший данное завещание пропал куда-то. телефон не отвечает. Могу ли я как-то доказать своё право на собственность?
Опека дала образец доверенности на документы для оформления продажи доли квартиры, принадлежащую дочери 11 лет. Нотарариусы отказываются заверять такую доверенность, т.к. д.б. доверенность на продажу. Опека насаивает на такой доверенности. У какого нотариуса в Краснодаре можно заверить такую доверенность?
Нотариус выдал сомнительную доверенность на даче - дети сняли 3 млн. руб. со счетов болеющего дяди
Нотариус выдал доверенность на даче у дяди от имени дяди на его детей. Но дядя при нотариусе отказался подписывать доверенность. Тогда нотариус приписал в доверенности что дядя болен и за него расписался другой человек. Дети по этой доверенности сняли 3 млн. руб. со счетов дяди. Можно ли привлечь нотариуса к уголовной ответственности и по какой статье или действовать по другому? Подскажите пожалуйста.
Бабушка три месяца назад подписала мне (внуку) дарственную на квартиру. А теперь отец хочет доказать что бабушка недееспособна была. Какой мне документ щас получить какми где чтоб доказать дееспособность бабушки. У натариуса ларственная не была заверена. Как доказать дееспособность?
Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Такой вопрос. На меня бабушка написала завещание (квартира) она умерла. Мой дядя (её сын) в эту квартиру прописал свою несовершеннолетнюю дочь после смерти бабушки, т.к. Он там прописан сам. так вот, когда я стану собственником (заявление уже подал, оспорить у дяди не получилось) МОГУ ЛИ Я ВЫПИСАТЬ ДЯДЮ И ЕГО ДОЧЬ? В КАКИЕ СРОКИ?
