Покупка квартиры в Севастополе через ипотеку РНКБ - рассказываем о механизме ипотечного кредитования с привлечением гарантий банка.
Хочу купить квартиру в севастополе. Она в ипотеке РНКБ. Мои деньги в Сбербанке. Каков механизм покупки с привлечением банка РНКБ, как гаранта, как третьей стороны при купле-продаже.
Николай Геннадьевич, добрый день!
Механизм прост и отработан на практике: заключаете дкп с покупателем, вносите деньги на погашение ипотеки, банк снимает обременение, регистрируете право собственности.
Спросить
Механизмы предоставления банковской гарантии различны для конкретных ситуаций. Уточняйте условия в гарантирующем банке.
Спросить
Приобрел квартиру с привлечением ипотечного кредитования в Укргаз банке. В настоящее время банк прекратил свою работу на территории Крыма. Документы на право собственности на квартиру хранились в банке. Каковы мои дальнейшие действия?
Добрый день! Меня зовут Владимир. Не получается получить чёткую информацию. Ситуация такого плана - в 2014 году была куплена квартира с привлечением ипотечного кредитования. Основной имущественный налоговый вычет был получен до 2014 г. Осталось право на получение налогового вычета с процентов по ипотеке. В данный момент планируется покупка другой квартиры, тоже с привлечением ипотечного кредитования. Вопрос - можно ли складывать налоговые вычеты с процентов по ипотеке или вычет до 390 т. р. предоставляется только на один объект. С уважением, Владимир.
Добрый день. В соответствии нормами Налогового кодекса налоговый вычет предоставляется на один объект недвижимости без переносов.
СпроситьМожно ли оплатить кредит дэльта банка через рнкб банк Я живу в крыму и работает дэльто банк вобще.
Выполнить обязательство, вы можете любым способом каким Вам будет удобно, если иное не предусмотрено Вашим Соглашением(договором)
СпроситьМне перевели деньги с карты сбербанка (екатеринбург) на карту рнкб (севастополь) через банкомат. Все данные были введены правильно. Уже прошла неделя а деньги не поступили.
Продажа квартиры в Симферополе, квартира в частной собственности, долгов и обремений нет, но документы украинского образца, возможно ли квартиру продать через ипотеку РНКБ и мат. капитал, через нотариуса?
Если данных нет в ЕГРН, то просто подайте документы в Росреестр для регистрации права.
СпроситьПри заключении ипотечного кредитования банк навязал договор комплексного ипотечного страхования, согласно его я заплатил 33 т. р. Можно ли мне вернуть сумму, если я досрочно погасил кредит спустя 10 мес после подписания договора и к тому же прошло уже 8 лет. Спасибо.
Вы вправе приобрести квартиру с использованием средств мат. капитала без ипотечного кредитования.
СпроситьБыл заключен договор на оказание косметологических услуг с привлечением кредитования банком. Как вернуть деньги если услугой не пользовалась?
Писать претензию о расторжении договора и в банк отказ от предоставления кредита.
СпроситьВопросы:
Банк ренессанс кредит Киев ушёл из Крыма.
Погашать задолженность по кредитной карте рекомендуют через РНКБ банк. На мою просьбу предоставить какой-либо документ об открытии моего счёта в РНКБ, который бы связывал мой первичный договор со счётом РНКБ получаю отказ. Интернет страница с выпиской по счёту недоступна. Закрыть кредит и получить официальный документ об этом - отказ. Как поступить далее?
статья 416 Гражданского кодекса, в которой говорится, что обязательства крымчан по всем кредитным договорам с украинскими банками прекращены. Так как мы находимся на территории Российской Федерации и являемся ее гражданами, то в случае даже подачи банком с украинской стороны иска, эта статья закрывается и договор считается прерванным.
Просите чтоб официально прислали в письменном виде о том, как и кому теперь Вам выплачивать кредит.
СпроситьООО Кредитэкспресс Финанс требует угрожая погошения кредита через РНКБ банк кореспондент ОАО Альфа-Банк Москва РФ для дальнейщего перевода на украинский ПАТ Альфа Банк с которым у меня не закрыт кредит.
Отправляйте их в суд, все действия можно квалифицировать как вымогательство. Кроме банка требовать не могут никто, а у банка запрет на работу в Крыму, сотрудничество с банками РФ и коллекторскими компаниями
СпроситьОформлен договор ипотечного кредитования на покупку квартиры. Цена квартиры 4 150 т. р. Сумма кредита 3 500 т. р. Имущественный вычет полагается в размере 260 000 (с 2 млн. по квартире) и 390 000 (с 3 млн по %% за кредит)? Или же альтернатива: либо 260 000, либо 390 000?
Вообще ничего не платите без суда. Пени и штрафы спишете в связи с форс-мажором.
Спросить
Так понимаю, что банк Украинский? Тогда все звонки из Москвы не законные. Кредит Украинскому банку можете не платить, звонящих беспредельщиков можете не слушать и не отвечать. Они просто таким образом зарабатывают деньги, т.е. вымогательством. Более подробную консультацию можете получить в нашем офисе.
СпроситьНеобходимо оформить ипотеку с использованием МСК, 2 ребенка несовершеннолетние. Покупаем квартиру на земле в 2-хквартирном доме у трех долевых владельцев. Последовательность наших действий, куда обращаться? Можно ли сразу вписать в доли детей? Квартира получается будет у банка в залоге до погашения кредита.
1.Сходите сначала в банк для одобрения займа.
2. После готовите пакет документов для банка.
3. Отдаёте документы и Банк одобрит объект.
4. Сделка будет регистрироваться у нотариуса
5.. После регистрации отдаёте пакет документов ПФ для перечисление денежных средств банку.
6.Есть банки которые разрешают оформить не более 1/2 доли на лиц не являющимися заёмщиками. Если банк на это разрешение не даёт значит детям доли выделяются после снятия обременения.
Спросить
возьмите договор, обратитесь к юристу на личную консультацию, после изучения договора вам ответят на все ваши вопросы. К сожелению не ознакомившись с условиями договора ответить на ваш вопрос невозможно
СпроситьИнтересует вопрос распределения долей при покупке квартиры в случае ипотечного кредитования. Подскажите, если при оформлении сделки на покупку квартиры в ипотеку супруга-заемщик, супруг - созаемщик, можно ли маме супруги выделить долю в покупаемой квартире?
в ней собственника и долга за ЖКХ (воду, газ)?
Возможно. Вопрос решают только юристы Сбербанка. Они имеют право дать согласие на оформление вам кредита под залог квартиры.
Спросить
Квартиру купили с женой в 2018 году в новостройке с применением средств ипотечного кредитования в банке ВТБ, она у нас по 1/2. Ипотечный договор на двоих, жена созаемщик. Сейчас делаем рефинансирование в этом же банке ВТБ под 5% по гос. программе (при рождении второго), но только на себя (хочется сэкономить на страховке). Квартира еще не передана по АПП, но дом сдан в эксплуатацию. Вопрос: банк предлагает подписать два договора кредитный и залог прав требования не понимаю для чего подписывать залог прав требования?
Именно потому, что дом не сдан, следовательно Вы еще не собственники недвижимости. У Вас (с женой) именно право требовать передачи объекта незавершенного строительства в собственность. Нормальная ситуация. Не напрягайтесь. Когда дом сдадут-скорее всего придется перезаключать договор залога с банком. Тогда будет залог квартиры, а не прав. Удачи.
СпроситьОформили ипотеку в рнкб банке, подписали договор купли-продажи с продавцом, ипотечный договор с банком, уже прошла первая оплата. Деньги продавцу (кредитные) ещё ему не поступили на эскроу счёт, так как теперь продавец хочет в договоре поменять себя как продавца не физ. лицо, а ИП, что бы меньше налога заплатить. ВОПРОС, МОЖЕТ ЛИ ОН РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ЕСЛИ ОН НЕ ПОЛУЧИЛ ОТ БАНКА ДЕНЬГИ НО ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ И ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН УЖЕ РА ПОКУПАТЕЛЯ ПЕРЕШЛА. Что мне как покупателю стоит опасаться, я доп. Соглашение не хочу подписывать, так как мне нужно использовать маткапитал. СПАСИБО!
Вы, как покупатель, почему не перечислили деньги? Почему не озаботились этим?
Пока нет расчета с ним, он может расторгнуть договор.
Спроситья официально не работаю, кредит собираемся оформлять на мужа, но первый взнос в размере 50% вношу я. Подскажите пожалуйста, возможно ли в таком случае офрмление права собственности на квартиру на нас двоих, или же муж будет являться единоличным собственником?
