Отказ в пособии на детей из-за площади жилых помещений - правильно ли вычислять площадь и учитывать подвал?
Я многодетная мама, 3 детей: 10 лет, 14 лет, 16 лет, мне отказали в назначении пособия на детей от 7 до 18 лет с формулировкой о превышение кв метров на человека, у нас в собственности два жилых дома один 77 кв метров другой, 145 кв метров, но не вся площадь жилая 33 кв метра это не жилой подвал, это правильный расчёт или подвал должен вычитаться из общей площади?
Общая площадь МКД-4025,8, площадь жилых помещений-3719,8,площадь нежилых помещений-306 м 2.Ук считает площадь МОП-1949,6 м 2. Правильно ли это? Я считаю, что МОП= 4025,8-3719,8=306 м 2
Насчет правильности - неизвестно, посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Но считать площадь нежилых помещений как места общего пользования - точно неправильно.
СпроситьВыписка из ЕГРН На многоквартирный дом в разделе 1 первого листа содержит указание на общую площадь здания 1802.8 кв. М. При этом в разделе 1 на втором листе имеется перечень помещений с указанием кадастровых номеров помещений, расположенных в здании. В разделе 7 на 3 листе выписки каждое помещение расписано с указанием его площади. Если сложить все площади этих помещений получается площадь больше чем указана в разделе 1 на 1 листе. Больше чем 1802,8 кв. м. У каждого помещения, указанного в перечне, согласно данным ЕГРН, имеется собственник. Прошу сообщить с чем может быть связано такое расхождение и какова истинная площадь помещений в здании. Информация необходима для решения вопроса о кворуме собрания собственников в данном МКД. Необходимо установить истинную общую площадь всех жилых и нежилых помещений в данном МКД без учёта помещений общего пользования (общего имущества)
Кто-то сделал перепланировку... Его квартиру поменяли, а общая площадь... осталась как была.
Считайте по полному перечню.
СпроситьВ МКД 1 этаж и подвал принадлежат КУИ. При голосовании за смену УК нужно ли учитывать площадь подвала, находящегося в собственности КУИ или только 1-го этажа?
Правомерно ли при подачи документов для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях учли не только площадь где я прописан, но и площадь комнаты, которая принадлежит моей маме на праве собственности (в ней прописан мой брат, разделили площадь на нас двоих, в приватизации мы не участвовали) и площадь квартиры брата (в этой квартире никто не прописан, она в ипотеке)
Согласно п. 1, 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; а также граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Учитывают всю собственность членов семьи.
СпроситьПравильно ли это, что обслуживание придомовой территории и уборку лестничных клеток рассчитывают исходя из общей квадратуры МКД? Или все таки должны с площади территории и площади лестничных клеток рассчитывать (например, у нас МКД 8500 кв м*3,51 р за кв м за уборку)
Естественно нужно рассчитывать из площади придомовой территории и лестничных площадок, самих лестниц, общедомовых помещений (если они есть). В квартирах же никто за счет этих средств уборку никто не выполняет, это переплата.
СпроситьПри очередном плановом отчетно-перевыборное голосовании в ТСЖ как правильно учитывать площадь в бюллетенях: брать общюю площадь квартиры или общая площадь квартиры с учётом общественных мест с применением коэффициента в 2022 году?
Здравствуйте. Считают с общей площади жилого помещения, указанного в кадастровом паспорте.
СпроситьЕсли у нас имеется в доме только жилая площадь и только площадь подвал+лестницы (это Sобщ. им..), то в формулу 15 в знаменатель ставим Sжилая, т.к. она и есть Sоб., так?
Можно ли узнать правомерно отказали в пособие с 3 до 7 лет.?
Наличие 2 и более зданий с назначением "жилое" и "жилое строение", помещений с назначением "жилое" и "жилое помещение", суммарная площадь которых больше произведения норматива площади, установленной в субъекте Российской Федерации, на количество членов семьи.
Есть квартира 57 кв+ дом общей площадью 98 кв но владеем только 1/2. (1/2 имеет свекровь) и достался дом по наследству 58 кв. Нас 5 человек.
Вообще-то мы можем иметь 1 квартиру любой площади а дома считают до 40 кв метров на человека если их несколько. Уточняли у грамотных специалистов и чёрным по белому написано так что мы проходим, а ваш ответ не верен.
СпроситьКакие данные о площади квартиры вносятся в свидельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?
В свидетельстве о праве собственности указывается общая площадь объекта недвижимости, сумма площадей всех жилых и не жилых помещений.
СпроситьСегодня на счёт получила 100% выплату детского пособия от 8 до 17 за весь период.
Безумно рада, тк теперь можно собрать ребёнка в школу. Но так же безумно боюсь тратить эти деньги.
Два раза подавала заявление и оба раза отказ.
Первое чз госуслуги, ответ - превышение по гектарам (нам как многодетным выделили 0.5 га на 5 х человек)
Второе чз мфц, отказ - превышение площади жилых помещений. (дом в деревне 82 кв (и комната 14.9 в городе за которую муж платит ипотеку.)
Среднедушевой доход-12254.64, а минимум-13085.00).
Могу ли я воспользоваться деньгами или я должна куда-то заявить?
Вы можете пользоваться перечисленными Вам денежными средствами. Заявлять о получении денег вам никому не нужно, разве если только супругу))
Если желаете уточнить детские это пособия или нет, позвоните в фсс.
Спросить
Может ли площадь нежилых помещений и подвала с техническим подпольем собственника привалировать над площадью жилых помещений собственников МКД.
Здравствуйте конечно же может А почему бы и нет? Смотря какой дом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Если под словом привалировать вы подразумеваете превышать то все зависит от проекта дома. Так что удивляться этому не стоит.
Спросить
Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию понятнее:
- Может ли площадь нежилых помещений и подвала с техническим подпольем собственника привалировать над площадью жилых помещений
Спросить
У меня в трехкомнатной квартире 61 м 2 моя доля составляет 3/4 общей площади 46 кв жилой 22. 95 кв, у второго собственника общая площадь 15 м 2, жилая 7.65 м 2 имеет ли права второй собственник требовать отдельную комнату которая не соответствует его жилой площади.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.
При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.
Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, вправе самостоятельно урегулировать взаимоотношения с организациями, оказывающими услуги по захоронению твердых бытовых отходов.
Спросить
Нет. Площадь помещения может быть к примеру одной комнаты в квартире, а общая площадь состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
СпроситьПри какой площади подвал под частью нежилого здания относительно к площади первого этажа будет считаться полным этажом и учитываться в подсчёте количества этажей?
Спасибо.
Добрый день!
Вы знаете, подвал не учитывается как полный этаж, терминов таких нет, для чего вам это нужно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
СпроситьКупили квартиру по ДДУ, в проекте квартиры была лоджия 4,5 кв м. Сейчас при приемке квартиры оказывается, что лоджии нет, просто не построили стену отгораживающую кухню от лоджии. Застройщик переделал проект и теперь это жилая площадь. Застройщик требует возместить стоимость лоджии, которая теперь стала жилым помещением в размере 78000 (из-за отмены понижающего коэффициента для лоджий). В договоре есть пункт, что застройщик может вносить изменения в проект дома. Имеет ли на это право застройщик? Мы должны платить?
Если в договоре есть такой пункт, то имеет право. Но надо изучить договор, чтобы дать Вам ответ. Возможно, что там сказано, что изменения вносятся при согласовании с дольщиком и т.д. Почитайте внимательно свой договор.
Спросить
Не нужно платить, необходимо направить письменный отказ, наоборот Вы должны предъявить претензию на основе норм ГК, а срок сдачи нарушен или нет? по качеству претензии есть?
Спросить
