Как защитить свои права, если соседи признали свою квартиру аварийной?

Для начала уточните аварийной была признана одна квартира (такое тоже может быть), или дом целиком.

Аварийное жильё должно подлежать сносу. Чтобы обращаться с заявлением в администрацию о возможности выкупа - надо получить заключение, что жилье не угрожает жизни и подлежит восстановлению.

Всего доброго

Приложение N 3

к Административному регламенту

Администрации Петрозаводского

городского округа по предоставлению

муниципальной услуги "Признание

помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и

подлежащим сносу или реконструкции"

Управление жилищного хозяйства

комитета жилищно-коммунального

хозяйства Администрации

Петрозаводского городского округа

от Ф.И.О. (нанимателей, собственников

жилых помещений или уполномоченных

лиц, действующих по доверенности),

проживающих по адресу:

телефон:

заявление

Просим рассмотреть вопрос на межведомственной комиссии о признании

помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания

и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции, находящегося в муниципальной собственности и (или) частной

собственности, расположенного на территории Петрозаводского городского

округа по адресу: г. Петрозаводск,

Заявители:

(Ф.И.О. гражданина) (подпись)

"___" 20__ г.

Уведомлен (ы) об использовании моих (наших) персональных данных и

персональных данных моих (наших) членов семьи в целях осуществления всех

действий, связанных с рассмотрением данного заявления.

Заявители:

(Ф.И.О. гражданина) (подпись)

"___" 20__ г.

Обращайтесь в суд с иском о признании их прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. В ином порядке проблему не решить.

Добрый день!

По действующему законодательству Вашу проблему возможно решить только в судебном порядке, по другому снять их с регистрационного учета, при отсутствии их согласия, не получится.

Будут вопросы, обращайтесь.

Удачи!

Ей должны предоставить другое благоустроенное жилье с учетом ранее занимаемого ею жилого помещения.

Если при расселении Вы утратите право собственности на квартиру, то банк, скорее всего, предложит Вам заменить предмет залога (скорее всего такое условие есть в договоре кредитования). Если Вам предоставят в собственность другую квартиру - Вы можете заложить ее в банке. Сам по себе кредит никуда не девается с утратой предмета залога.

В данном случае вам полагается равноценное жилье и втом же районе и с таким же количеством комнат согласно ЖК РФ.

Вы признаны нуждающимся?

Ремонт производится за счет Наймодателя, если вы являетесь нанимателем социального жилья ( комнаты).

Если вы собственник данной комнаты, то ремонт производится за ваш счет.

Светлана, маневренный фонд - место временного проживания на период например капремонта жилья. У Вас речь идёт о предоставление жилья в связи с аварийным состоянием имеющегося жилья. Поэтому можете смело ставить вопрос о предоставлении Вам отдельного жилья по норме на человека и благоустройству применительно к данной местности. Вы вправе обратиться в суд.

Добрый день!

Владелец жилого помещения может обратиться в администрацию с заявлением, в котором он просит принять в муниципальную собственность квартиру, принадлежащую ему по соответствующему договору. Вместе с заявлением собственник должен представить следующие документы, необходимые для расприватизации

: сам правоустанавливающий договор;

свидетельство о собственности на квартиру или доли в ней;

личный паспорт;

свежую выписку из реестра недвижимости, которая подтвердит отсутствие обременений (она действительна в течение 7 дней);

согласие органов опеки, если в объекте недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние;

письменное одобрение других владельцев, если они имеют доли в праве собственности на квартиру.

В администрации сказали, что только через суд. Мне нужно получить от них письменный отказ?

Даже проживая в доме, признанном аварийным, в ожидании переселения необходимо платить по некоторым счетам. Так, полностью отказаться от текущего ремонта общего имущества нельзя. В аварийном доме должны проводиться некоторые работы, направленные на обеспечение норм для проживания (например, наладка инженерного оборудования и его подготовка к сезонной эксплуатации), устранение неисправностей, непосредственно угрожающих жизни и здоровью жильцов. От всех остальных работ по текущему ремонту дома можно отказаться и тем самым снизить плату.

Решение об отказе от определенных работ по ремонту дома должно быть принято на общем собрании собственников. Протокол собрания необходимо предъявить в управляющую компанию и потребовать изменения договора и уменьшения размера ежемесячной платы.

§ П. 2.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)

За общедомовые нужды платить придется независимо от аварийности дома. Если вы расходуете ресурсы на нужды дома, значит, и платить за них должны. Это же касается работ по содержанию дома (уборка мест общего пользования, уход за придомовым участком и т.д.). Эти работы должны проводиться независимо от того, в каком состоянии строение.

А вот платить за капитальный ремонт вы не обязаны. Собственников квартир в аварийных домах закон освобождает от взносов на капитальный ремонт.

§ Ст. 169 Жилищного кодекса РФ

от оплаты за капитальный ремонт собственники аварийных домов освобождены.

Удачи Вам

Только в администрацию. При отказе- в суд.

Здравствуйте Мария.

Да можете, если она находиться у Вас в собственности и об этом есть соответствующее свидетельство. Только в договоре купли - продажи надо обязательно отразить состояние квартиры, чтобы потом у покупателя не было к Вам претензий.

С уважением адвокат Мамонтов А. В.

Продать такую квартиру вы можете, а вот зарегистрироваться в ней по месту жительства никто не сможет. С уважением,

Вам нужно что б дом признали аварийным, поскольку у вас идет разрушение стен и фундамента - вполне возможно что может случится обвал. Обратитесь в администрацию и жилищному инспектору, что б дом признали аварийным. Далее решайте вопрос о выселении и предоставлении жилья - ст. 57 ЖК РФ.

Обратитесь в госжилинспекцию с жалобой на УК, нарушающую ваши жилищные права, для проведения проверки и принятия мер. Удачи.

Вы хотите провести независимую экспертизу?Это вовсе не обязательно, если администрация и БТИ признали аварийным пишите новое письмо в администрацию с просьбой переселения, другого выхода нет. Ссылайтесь на положения ЖК РФ (если нужна помощь в грамотном составлении обращайтесь в л.с. не дорого)

Положена

Кого закрыть? Ваша проблема конкретно в чем заключается?

Полиция не занимается такими делами.

В такой ситуации нужно здоровьем мамы заняться. Почему до сих пор не решаете этот вопрос? Если она добровольно не желает лечь в больницу, вам нужно обратиться к главному врачу психиатрической клиники с заявлением, что бы провели обследование. Врачи подают в суд ходатайство о принудительной госпитализации и забирают в больницу на основании Решения суда.

Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 N 3185-1

Там по крайней, мере поставят точный диагноз и рекомендации по лечению или содержанию. Ей, возможно, уже нельзя одной проживать, и нужен специализированный интернат.

Добрый день! Конечно, износ обязаны учитывать.

Здравствуйте, обратитесь с заявлением в ИРЦ с просьбой сделать перерасчет с учетом износа дома. Обращайтесь, занимаюсь вопросами аварийного жилфонда.