Деловая сделка с долей квартиры - несовершеннолетний ребенок собственника и органы опеки.
Нужно ли уведомлять органы опеки, если в квартире имеется несовершеннолетний ребёнок собственник, но продают долю в квартире не несовершеннолетнего ребёнка собственника, а другого собственника данной квартиры. Продают третьему лицу. И будет ли считаться нарушением прав несовершеннолетнего ребёнка собственника, факт продажи доли квартиры другого собственника этого помещения третьему лицу, если продавец, третий собственник квартиры, продал свою долю третьему лицу и не уведомлял об этом органы опеки. По существу дела ситуация следующая: имеется квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Я, мой несовершеннолетний ребёнок и еще один взрослый человек, который нам не родственник. Третий собственник квартиры в сентябре месяце 2022 года продал свою долю третьему лицу, при этом он не уведомлял других собственников квартиры и органов опеки и продаже своей доли. Я хочу подать иск об оспаривании сделки так как считаю, что нарушены права моего несовершеннолетнего ребёнка в первую очередь. Права ли я? Что делать в данной ситуации? Должна ли я сейчас обратиться в опеку и прокуратуру по данному факту незаконной продажи доли третьим собственником. Спасибо.
Вы пишите, что он сособственник, то в этом случае нужно разрешения органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетнего
Если же он только прописан, то не нужно.
Спросить
Если кратко: вы имели право преимущественной покупки доли квартиры, это процедура уведомления вас продавцом и предложение о покупке, если эта процедура была нарушена, то вы вправе обжаловать сделку...
Спросить
Разрешение и уведомление органов опеки при продаже своей доли одним из совершеннолетних собственников не требуется.
Но Продавец должен был уведомить Вас о намерении продать свою долю.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей Покупателя.
Можете обратиться с таким требованием в суд, если право на самом деле было нарушено.
Спросить
он не уведомлял других собственников квартиры
Оспорить нельзя, но можно заявить иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя.
и органов опеки
И не должен был.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация
Требуется ли разрешение органов опеки на продажу квартиры с долей, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - органы опеки предложили низкий процент на деньги ребенка, могу ли я подать в суд?
Как справиться с отказом органов опеки вложить продажную сумму дома в ипотеку для несовершеннолетнего?
Органы опеки и продажа квартиры - разрешение при наличии несовершеннолетнего собственника
Как оформить продажу комнаты в двухкомнатной квартире с несовершеннолетним собственником
Родственнику забрали ребенка и не отдают в органы опеки - вопросы безопасности и дальнейшее действие
Какие документы нужны для разрешения органов опеки для продажи квартиры в которой один из собственников долей несовершеннолетний?
Возврат материнского капитала и возможность отказаться от купленного дома
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка через органы опеки?
Одобрит ли орган опеки сделку по продаже дома несовершеннолетнего собственника в деревне и покупке недвижимости
О плохих условиях проживания удочеренной девочки - как и когда следует обратиться в органы опеки?
Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней
Вопрос разрешения органов опеки на продажу квартиры несовершеннолетнего ребёнка для покупки дома в одной и той же площади
Документы для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего в органы опеки
Мать лишена прав по решению суда, ребенок в детском доме - возможно ли признание отцовства и как получить согласие органа опеки?
Одобрят ли органы опеки продажу квартиры в хрущевке и приобретение новостройки с учетом доли несовершеннолетнего ребенка?
Возможно ли продать долю мужа в квартире через органы опеки при его отсутствии (работает на вахте)