В связи с этим вопрос - имеет ли вообще юридическую силу такой договор и является ли он доказательством в случае чего?

22.11.2012, 13:17

• г. Сыктывкар

Мой муж зарегистрирован постоянно в квартире, которая принадлежит его матери единолично по договору купли-продажи (свидетельство о собственности есть). Так как мы с мужем сейчас живем в моей квартире, то ту квартиру решили сдавать (мать мужа не против). Через агентство сдали, составили договор аренды (или найма - как правильно?) на имя моего мужа. Тот факт, что квартира ему не принадлежит, риэлтора нисколько не смутил. В связи с этим вопрос - имеет ли вообще юридическую силу такой договор и является ли он доказательством в случае чего? Не обвинят ли моего мужа в мошенничестве, т.е. незаконном получении денег за сдачу в аренду не принадлежащего ему имущества?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Торчигин Д.С. 5.0

22.11.2012, 13:19,

г. Москва

Елена!

Пусть муж доверенность на сдачу квартиры от матери возьмет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

22.11.2012, 13:21,

г. Москва

Елена, здравствуйте! Данный договор ничтожен, так как сдать квартиру внаем мог только собственник, а Ваш супруг таковым не является. Тот факт, что риэлтор документы не проверил, меня лично не сильно удивляет. А вот тот факт, что наниматель не проверил документы - это, конечно, очень странно.. Ведь он платит деньги за наем.

На мой взгляд, если мама не против - нужно скорее переделать договор. Во избежание неприятностей. Мама супруга - наймодатель, проживающие - наниматели. Лучше всегда обращаться к юристам, а не к риэлторам.

В дополнение: доверенность задним числом не сделаете, поэтому, на мой взгляд, это не выход. Если только на будущее время.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59