Совкомбанк требует оплатить задолженность по кредиту, заключенному в 2007 году под залог квартиры.
В 2007 году был заключён кредитный договор с восточным экспресс банком в долларах под квартиру. В 2014 году данный договор был передан другому банку Европа лимитед. 2015 году прошли судебные заседания и квартира была забрать в счёт долга и долговых обязательств. Сейчас приходит письмо от Совкомбанка в почтовый ящик о якобы задолженности в размере в долларах с 2007 года и плюс проценты. Стоит ли связываться, банком и узнавать причины данного досудебного письма? В кредитной истории не было никаких долгом и для нас это новость
Связаться с банком, конечно, не запрещено, но что вам там скажут? Что вы должны денег и будете платить? Это вы и без звонка в банк знаете.
Так что лучше всего послать банк в суд, а в суде применить сроки исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте.
Никакой необходимости в этом нет, главное смотреть, чтобы они не обратились в суд либо с иском либо с заявлением о выдаче судебного приказа.
СпроситьДобрый день
В этом нет необходимости, но у обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут.
Отслеживайте себя по сайтам ФССП, Гос.услуга и судам и обжалуйте суд. акты и заявляйте в суде о применении норм ст.196 ГК РФ - пропуск срока давности
СпроситьВы счёт расчетный счёт закрывали? Предоставляйте все имеющиеся у вас документы в банк
СпроситьНет необходимости с ними общаться, вам и так все известно. Ничего нового они не скажут. Пусть обращаются в суд. А вы в свою очередь потом либо отмените судебный приказ, либо подадите возрадение на их исковые требования. Главное, чтобы у вас имелись подтверждающие документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Вслед за досудебной претензией Вы получите исковое заявление с уже конкретными исковыми требованиями и далее повестку в суд.
Таков претензионный порядок. Но, предпринимать конкретные меры уже сейчас точно стоит.
СпроситьПредварительно, нужно обсудить сложившуюся ситуацию максимально конкретно, чтобы уже сейчас определиться с обоснованным возражением на иск, до его фактического получения.
Если же пустить ситуацию на самотёк и истекший срок давности может быть не учтён. Примеров много. Звоните, обсудим.
СпроситьЯ взал кредит под залог квартиры, так получилось что нужны ещё деньги я могу ещё раз под залог этойже квартиры взять кредит.
У нас имеется 3-х комнатная квартира. В 2010 г. моя мать брала кредит под залог квартиры, никому не сказав, что под залог. В 2011 г развелась с отцом, и выписалась из квартиры переехав в другой город. Кредит не оплачивала! Банк, судебные приставы к нам не приходили А вчера пришла телеграмма от банка, об освобождении квартиры в десяти дневный срок! Мы с отцом в шоке! Посоветуйте, что можно сделать.
Банки не шлют телеграммы, просите разъяснения у банка, пишите заявление, требуйте письменных пояснений, без решения суда ничего у вас не заберут.
СпроситьСкажите пожалуйста, завтра будет очередное заседание по делу о задолженности перед Совкомбанк, кредит под залог авто, я уже ходатайствовада об оценке, затем о снижении пени, на данный момент требуется консультация ещё одного юриста, могу ли я завтра просить суд перенести заседание, как мотивировать?
Нет, вы не можете оформить кредитный договор под залог не принадлежащего вам имущества.
СпроситьВы не можете взять кредит под залог этой недвижимости, так как вы не собственник, а регистрация по месту проживания не порождает право собственности.
СпроситьЗдравствуйте Алла, Вы не можете взять кредит под залог этой недвижимости она не является вашей собственностью.
СпроситьКаковы могут быть последствия продажи автомобиля, находящегося под залогом (кредит под залог авто)? Выяснилось, что запрета на какие либо действия с авто нет. Могут ли оценить такие действия как мошенничество?
Могут ли оценить такие действия как мошенничество? Да это именно и есть типовое кредитное мошенничество дел полно с уважением.
СпроситьЕсли кредитор согласен - теоретически можно.
ГК РФ.
Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)Спросить1. В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
Старшинство залогов может быть изменено:
соглашением между залогодержателями;
соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем.
Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений.
2. Последующий залог допускается, если иное не установлено законом.
Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков.
Доброго времени суток! Можно взять кредит под залог квартиры, если согласен предыдущий кредитор. Удачи вам и всего доброго.
СпроситьДанный вопрос решается непосредственно с потенциальным кредитором - это его право. Законодательного запрета на осуществление данной сделки нет.
СпроситьВ совкомбанк взят кредит под залог квартиры. Пенсионеркой. Мало того что навязали страховку не понятно зачем. Потом что страховкой выступает квартира. Она единственный собственник
Единоличный собственник квартиры - мама также в квартире прописаны я и брат.
Мама, с ее слов дала брату толи доверенность толи выступила поручителем по кредиту под залог квартиры, кредит оформлен на брата. Точно известно что квартира в залоге, кредит на брата оформлен, что за бумагу она подписывала - сама не знает, но почти уверенна что доверенность (какая неизвестно) Имею ли я право требовать эти документы, так как показывать мне их не хотят?
Не можете заставить показать документы. Тем более что собственник квартиры - мама
СпроситьТребовать вы не можете, проще взять выписку из егрп и увидите есть ли залог, по доверенности от мамы получите иные документы , доверенность на брата лучше отменить, а то может и квартира уже не на маме
СпроситьУважаемый Евгений Павлович, вы можете просить, но не вправе требовать документы, если квартира в залоге у банка, значит был заключен ипотечный Договор, а доверенность могла быть на право представления интересом по сбору и подписанию такого договора в банке. Чтобы выяснить, какие действия были совершены, нужно Вам получить доверенность от мамы и тогда сможете поехать в банк.ж
СпроситьТребовать вы не можете, собственник квартиры ваша мама, а не вы у вас есть только право проживать в этой квартире.
СпроситьПомогите, пожалуйста, консультацией. Моя сестра взяла кредит под залог квартиры под 84% годовых, деньги растранжирила, отдавать нечем, т. к. не работает. Взяла в какой-то частной кредитной организации. Что можно предпринять, чтоб сохранить квартиру, может, подать не пересчет %?
Залог квартиры должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если не зарегистрирован, то нет и залога. В части выплат- нужно дождаться решения суда.
СпроситьМожно ли что-то предпринять - пока что большой вопрос, ответить на который в настоящий момент можно только "скорее нет, чем да". Требуется более глубокое изучение вопроса, на очной консультации. Не исключено, что удасться сохранить квартиру, но сумму основного долга вернуть придётся (в перспективе). Неизвестно, что за такая организация, имела ли она право выдавать займы, было ли обременение (залог) зарегистрировано в Росреестре. А может сестра вообще не отдавала себе отчёт в своих действиях, когда заключала договор займа и залога..
СпроситьПланирую взять кредит в совкомбанке 210000 тыс под залог дома дают на руки а 268000 полная сумма кредита со страховкой под процент 18,9. Можно ли вернуть страховку сразу после получения кредита?
Здравствуйте! Страховку можно вернуть! Но только 14 дней!
Чтобы забрать часть страховой премии, нужно написать заявление — в страховую компанию или в банк.
Деньги должны вернуть в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.
СпроситьДа. Для этого у Вас есть 14 дней. В течение этого срока имеете право отказаться от страховки.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно вернуть сразу и в течение 14 дней. Для этого необходимо обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Да Вы вправе отказаться от страховки в течении 14 календарных дней, при условии отсутствия страхового случая в этот период. Однако, нужно учитывать условия договора, так в случае отказа может быть повышена ставка по кредиту.
СпроситьМарина, добрый день.
Да, страховку можно вернуть, но надо уложиться с заявлением в 14 дней.
С уважением
СпроситьМы уже много лет как разведены с мужем. Вместе не живём, но он прописан в моей квартире, собственником которой являюсь я одна. 2 года назад мне стало известно, что он взял кредиты сразу в нескольких банках. Мог ли он это сделать без моего на то согласия, так сказать по тихому, под залог моей квартиры? Как мне узнать каким образом он набрал эти кредиты, под залог или не под залог? Заранее благодарна.
Здравствуйте Лариса.Согласно ст.334 ГК РФ залогодатель может заложить имущество,
которое ему принадлежит,кроме того залог квартир регулируется законом об ипотеке т.е.
должен нотариально удостоверен и зарегистрирован;залог Вашей квартиры без Вашего
согласия не возможен.С уважением
СпроситьЕсть кредит под залог квартиры, до марта платила исправно с марта месяца я его оплачиваю, но не по графику, сейчас есть просрочка 2 месяца, позвонили с банка и сказали что мне направили письмо с требованиям погасить всю задолженность, или квартиру заберут. Если я хоть немного внесу денег может ли это повлиять на решение не забирать квартиру.
Здесь все будет зависеть от позиции банка. Юристы вам точно не могут ответить какую позицию займет банк если вы внесете немного денег.
СпроситьКак проверить перед покупкой квартиры, что квартира не заложена под залог под кредит?
Достаточно ли выписки из ЕГРП и то что прошлые ее хозяева выписались?
Если на квартире есть обременения, то они указываются в свидетельстве о регистрации прав собственности. В выписке информация тоже будет.
СпроситьЗавтра очередное заседание, суд по задолженности с Совкомбанком, кредит под залог авто, могу ли я просить перенести заседание, мне нужно ещё проконсультироваться с юристом, повторно или нужна консультация другого юриста, могу ли я просить суд перенести заседание, ?
Здравствуйте Анастасия! Рекомендую к прочтению данную статью Подробнее ➤.
В ней рассмотрены интересующие Вас вопросы, а также приложено решение суда в пользу ответчика в споре с Совкомбанком.
СпроситьСкажите а может другое есть какое нибудь основаниие?
И у меня уже нет времени писать ходатайство, можно ли завтра на заседании заявить?
СпроситьЕдинственный вариант - "заболеть" и возражать против рассмотрения дела без своего участия. И отправить документы через сайт суда, либо завезти курьером.
Это совсем не основание для отложения - консультация с юристом.
СпроситьВзял кредит в мфо под залог квартиры - это не единственное жилье, 1 400 000, сейчас не плачу. Оформляли все, как самозанятой, с поручителем у которого ИП. Изначально был отказ от мфц, потом переделали и одобрили. Приставы арестовали счета, уже были списания. МФО выложило объявление на авито с моей квартирой и о продаже долга.
Могут они забрать квартиру, если я буду хотя бы по чуть-чуть выплачивать? Если могут то в какие сроки? Последний платёж был в феврале, к приставам дело ушло 1.06.22, счета арестовали 12.08.22. Сам кредит оформлял в июне 2021
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском об отсрочке исполнения решения суда
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
СпроситьДобрый день!
Скорее всего Вы займ оформляли до 2019 г.
А так да, могут реализовать квартиру. Сумма долга пойдёт кредитору, а оставшаяся сумма Вам.
Вы можете попробовать увеличить стоимость квартиры в судебном порядке (ст. 203 ГПК РФ).
Также можно вообще затянуть исполнительное производство на годы.
Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьУ меня взяли деньги под залог квартиры прошли все судебные инстанции есть решение суда о взызкании долга под залог оформляли на тетрадном листе наториально почему я не могу забрать квартиру за племянницу залог квартиры ставила тетя сейчас она отказываеться отдать квартиру как это понять.
"... как это понять"
Понять это очень просто - ну не хочет тётя отдавать квартиру и всё тут.
СпроситьЯ.взяла кредит в Совкомбанке под залог недвижимости, но с меня взяли с 300000 т.руб. еще и страховку 35000 т.руб. Правильно ли это?
Страховку по кредиту можно вернуть в течение 5 дней после заключения кредитного договора, а также при его досрочном погашении. Иного не дано.
СпроситьЗдравствуйте! Так от страховки вы можете отказаться в течении пяти рабочих дней я не думаю что в этом какая либо сложность пишите заявление и отказывайтесь.
СпроситьЕсть кредит в Совкомбанке под залог недвижимости в сумме 5 млн рублей. В связи с карантином остались временно без работы я и муж. В кредитных каникулах банк отказал. Как действовать дальше?
Попробуйте обратиться с заявлением об отсрочке платежа/реструктуризации задолженности, приложите документы, подтверждающие трудное материальное положение. Важно попытаться договориться с банком, причем в письменном виде.
СпроситьНаталья, максимальный размер ипотечного кредита, с которым заемщик может обращаться за отсрочкой, для Москвы составляет 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей. Лимит для каникул по автокредитам - 600 тысяч рублей, по потребкредитам индивидуальных предпринимателей - 300 тысяч рублей, по потребкредитам для физлиц - 250 тысяч рублей и по кредитным картам - 100 тысяч рублей.
Попробуйте отказ банка обжаловать в судебном порядке.
СпроситьХочу взять кредит в совкомбанке под залог авто, мне посчитали страховку она составляет около 40% от стоимости кредита. Могу ли я отказаться от нее и на каких основаниях?
Добрый день, если вы говорите о страховке добавленной в кредит (например жизни и здоровью), то да вы можете отказаться от неё как до подписания кредитного договора, так и в течении 14 дней с момента подписания. В случае если вы отказываетесь от неё в 14-дневный период, то страховая премия возвращается вам на счёт.
Спросить