Проблемы с легализацией пристроек - Как решить ситуацию после покупки дома через риэлторскую фирму

Через риэлторскую фирму наша семья купила дом, продали его срочно по старому тех. паспорту, уверяли нас в том, что не будет никаких проблем, но как выяснилось потом, у бывшего хозяина было проиграное дело по этим пристройкам и он должен был их сносить, а через агенство продал нам. Теперь возможно ли нам узаконить эти постройки, если они находятся на нашей земле (земля в собственности), но во всех документах и в тех. паспорте и в праве на собственность об этих пристройках не упоминается. По документам это старый маленький ветхий домик с 68% износа, а на деле новый дом с площадью 107 кв.м. за который мы и платили. Т.к.платили мы не бумагам, а тому, что есть в действительности, для нашей большой семьи был нужен именно такой дом. Мы взяли в банке ипотеку, часть которой хотели погасить материнским капиталом, но нам его не дали т.к. нет нового тех. паспорта, а в новом тех. паспорте нам отказали т.к. нет разрешения на реконструкции. Разрешения на рек. нам конечно же не дали, аргументируя это тем, что нас обманули и постройки эти незаконны, хозяин бывший ихпросто продал. Всесто того, что бы сносить. Свою старую квартиру мы уже продали и заплатили ссуду, остались должны банку, документов нет... И никто нам не может помочь. У нас четверо маленьких детей, мы очень радовались, что наконец-то у нас будет свой дом и оказалось что нам продали незаконные постройки, половину которых надо сносить? Мы оказались пострадавшими и виноватыми со всех сторон, а кто-то получил хорошие деньги, на снос и восстановление дома у нас нет никаких средств, ипотека взята на 20 лет. Что нам делать, может просто жить в этом доме, оставить все как есть, ведь никто нас не заставляет пока ничего сносить, только пристройки эти нигде не зарегистрированы и мат. капитал не получить.. и т.д. Подскажите что делать в нашем положении?