Живу в 9-ти этажном доме, на 3 м этаже. Прошлым летом поменяла батарею на кухне. А осенью, как начался отопительный сезон, прорвало свежеустановленный кран. В итоге, затопило соседей на 2 х нижних этажах.
Виновата сама, не догладела, не тех мастеров наняла..
Соседи как-то незаметно вызвали ЖЕКовцев, чтобы составлять акты. Я успела поприсутствовоать только при составлении акта на 2 м этаже. Акт подписала.
Подо мной соседка, пожилая женщина, квартира которой ремонта не видела с советских времен (бумажные обои, потресковшаяся штукатурка, скрепящий паркет на полу). Я к ней бегала несколько раз, помогала навести порядок, пыталась договориться о помощи (мой родственних занимается ремонтами, малярными работами). Но она поблагодарила и от помощи на тот момент отказалась, сказала что подумает.
И вот, через год она объявилась, точнее ее сын. Я радостно начала предлагать помощь по ремонту (оплатить материалы, сделать работу), но сосед объявляет, что он провел экспертизу, ему посчитали ущерб и он хочет получить с меня эту сумму (сумма весьма круглая!), чтобы не доводить дело до суда. Предожение сделать все работы он принял в штыки. У меня просто нет таких денег! Да и имущество там пострадало явно не на такую сумму. Я хочу возместить ущерб, и у меня есть возможность.. те работы, которые не получится сделать, конечно придется отдавать деньгами, но в разумных пределах.
А сосед упорно требует денег и угрожает судом. Что делать? Судиться? И какова вероятность того, что суд присудит выплачивать всю сумму, которую он заявил?
Если Вы не согласны с суммой ущерба в ходе судебного заседания можно назначить экспертизу. Суд примет во внимание то заключение экспертов, которое проведено по определению суда. Возможно, что в ходе рассмотрения сможете заключить мировое соглашение, судьи обычно этому очень способствуют.
Екатерина, если Вы не согласны с их сумой Вы вправе сделать свою экспертизу или просите суд чтоб он назначил независимую экспертизу, а лучше такие дела вести с помощью юриста или же адвоката.
Ночью, в последний день отопительного сезона, у нас прорвало батарею. Затопили соседей. Теперь соседка хочет подавать на нас в суд. Квартира на 5 этаже (установлен кран для развоздушки, но не на той батарее которую прорвало, а на кухне) Мы никакой акт не составляли. Вызвали сантехников из ЖЕКа, они срезали батарею, поставили заглушки, сказали что прорыв произошел из-за заводского брака батареи (батарея старая. Чугунная.. ) УК говорит, что батарея наша и отвечать нам. Действительно ли мы виноваты?
Затопили ровно год назад соседей снизу по причине сломавшегося изза перепада давления фильтра. У соседей на втором этаж (под нами) ремонт - плитка и пластиковая вагонка... вода стекла и вытерли... протекло немного на первый этаж. О там кваритира убитая и еще неоднократно соседи второго этажа затапливали. Соседки приставали со скандалами к моему мужу по поводу денег.. особенно с первого этажа.. Муж предлагал ремонт помочь сделать, но они требовали деньги. Сейчас (спустя год) пришла повестка в суд - соседи со второго и первого этажа втихаря вызвали независимую экспертизу и сделали акты. И теперь требуют возмещения через суд. ЖЭК тогда отказался составлять акт, так как не видел урона.
Несколько дней назад я затопила соседей. Прорвало батарею на кухне. В этот день Дэз проводил какие то работы перед отопительным сезоном. Отопление так и не дали. В батареях оказалась вода. В моей квартире сильного ущерба нет, даже паркет не вздулся, а вот соседи пострадали очень, пять этажей. Хотят подавать в суд. Как правильно поступить? Сантехник акт в день затопления не составил, записал в журнале что у меня лопнула труба. Соседи вызывали технического специалиста для осмотра. Он все записал в блокнот и сказал что акт будет через несколько дней. Как мне получить его? Никаких работ по смене батарей или других в квартире не проводилось ооочень давно. Т.е по их мнению батарея сама по себе дала течь.
Акт приемки-передачи на квартиру подписали, в квартире не жили, через 10 дней прорвало батарею, никаких переделок не производили затопило 3 нижних этажа. Кто виноват и понесет материальную ответственность.
Затопили нас и нижних соседей зимой 2008 г.
Мы живем на даче, по приезду домой обнаружили высохшие протечки.
В ЖЭК не обращались т.к.с нижнего
этажа претензий не было.
Протечки сфотографировали. Сделали в апреле ремонт.
В ноябре знакомые проживающие сейчас в нашей квартире передали от нижних соседей акт о последствиях залива ванной и кухни якобы нами.
В акте указано:
1.заявка ОДС от сентября (число не соответствует), в которой сантехником отмечено о наличии старых протечек!?
2.В акте не указано, что ремонт в ниже расположенной квартире (соц. найм)
не делался длительное время. (визуально более 15 лет).
3. не вычтена сумма амортизации (% износа).
Акт на сумму 10752 руб. за новые материалы без вычета % износа.
В течении недели удалось составить акт о том, что в квартире соседей снизу "при визуальном осмотре косметический ремонт не проводился более
15 лет".
Вчера соседка сообщила о подаче в суд. Утверждает, что ежегодно производит косметический ремонт.
ЖЭК отказывает нам в составлении акта к соседям верхнего этажа.
(На кухне часть обоев имеют слабо различимые следы протечек.
Обновлённые обои того же цвета частично наклеили на старые протечки.)
Нижние соседи требуют выплаты полной суммы, не желая разбираться в данной ситуации.
Убедительно прошу Вас проконсультировать по данному вопросу.
С уважением Ирина.
Я залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
В квартире на кухне поздно вечером прорвало батарею (радиатор), вентилей нет. Затопили 2 этажа. При составлении акта, естественно, обвиняют нашу квартиру. Кто виноват в аварии? Какова практика судов по этому вопросу?
В моей квартире (год постройки 2014) слетел радиатор (нижнее подключение) тем самым затопил соседей и нас. Батареи не меняли все от застройщика. Вызвала аварийка но та приехала только через мину 15. За пять минут до этого перекрыла отопления как раз соседка снизу. Веньтель на этаже (не в квартире) на следующий день пришли (работники ЖЭКа) ставить батарею на место чтоб было отопления и при подачи воды потекли все батареи квартиры. Работник сказал что все они немного раскручена. Акт будут составлять завтра. Но соседи настроены враждебно хотят подать на нас в суд. Но я себя виноватой не считаю. Но я понимаю и УК себя не захочет признавать виноватой. Что говорить при составления акта? И кто по настоящими виноват я или УК?
Здравствуйте! В моей квартире прорвало стояк ГВС в ванной. Пострадала моя квартира и две квартиры соседей с нижних этажей. В аварийно-ремонтной службе дали справку о прорыве трубы ГВС. Пригласили УК для составления Акта затопления. Пришли две женщины все посмотрели только в нашей квартире, сказали что соседи должны вызвать сами. Обещали акт через два дня. Нужно ли мне подключить к этому вопросу соседей? Они пока молчат.
Я живу на 4 этаже 5 этаж дома. В отопительный сезон соседи 5 этажа срезал батерею. У них ремонт. А у меня нет отпление в кухне. Могу я вызвать полицию?
